In einem Wohnviertel von Bougy-Villars gelegen, geschützt vor Blicken und Lärm, profitiert dieses Herrenhaus von einem privilegierten Wohnambiente im Herzen einer der begehrtesten Gegenden der Côte.
Auf einem grosszügigen Grundstück von fast 3'225 m2, das sorgfältig angelegt wurde, erbaut, bietet die Villa grosszügige Räume und eine harmonische Aufteilung, die auf Komfort und fliessende Abläufe im Alltag ausgelegt ist. Ihre Empfangsräume, die weitläufig nach aussen offen sind, ermöglichen es, die ruhige und grüne Umgebung sowie eine bemerkenswerte Aussicht auf den Genfersee und die Alpen in vollen Zügen zu geniessen.
Die Aufteilung erfolgt um eine Eingangshalle, die zu einem weitläufigen Wohnbereich führt, der Wohnzimmer, Esszimmer, offene Küche und Veranda vereint. Grosse Fensterfronten erweitern die Innenräume natürlich zu den Terrassen und dem Garten hin.
Das Erdgeschoss umfasst auch ein Gäste-WC sowie eine Master-Suite mit Ankleidezimmer, eigenem Bad und direktem Zugang zu den Aussenbereichen.
Im Obergeschoss besteht der Schlafbereich aus vier Schlafzimmern und zwei Badezimmern, ergänzt durch ein separates WC.
Im Untergeschoss befinden sich ein Mehrzweckraum von ca. 50 m², eine Werkstatt mit Stauraum, ein Schutzraum, die Technikräume, darunter eine Waschküche, ein Weinkeller sowie ein zusätzliches WC.
Die Aussenanlagen wurden so konzipiert, dass die Umgebung in vollen Zügen genossen werden kann. Eine grosse, nach Süden ausgerichtete Terrasse blickt auf den See und die Alpen und bietet einen Panoramablick, der sich vom Bouveret bis Genf erstreckt, mit dem Mont Blanc als Kulisse.
Der Garten ist in mehrere separate Bereiche unterteilt, darunter ein botanischer Garten, ein Pool mit überdachtem Entspannungsbereich, eine intimere Terrasse mit einem handwerklichen Ofen sowie ein Bereich für Freizeitaktivitäten.
Das Anwesen verfügt ausserdem über eine grosse Garage, die Platz für mehrere Fahrzeuge sowie umfangreiche Abstellflächen bietet. Ein grosser Zufahrtshof und mehrere Aussenparkplätze erleichtern auch den Empfang von Besuchern.
Die Lage dieses Hauses ist eine seiner Hauptstärken. Oberhalb der Weinberge, in einer ruhigen Wohngegend gelegen, profitiert es von einer dominanten Position und ist dennoch in unmittelbarer Nähe zu den Annehmlichkeiten.
Das Dorfzentrum und die Postautohaltestelle sind weniger als 200 Meter zu Fuss entfernt. Die Verbindungen ermöglichen den direkten Zugang zu den Bahnhöfen Aubonne, Rolle und Allaman. Der Schülertransport ist mit den Nachbargemeinden organisiert.
Aubonne und Rolle sind in wenigen Minuten erreichbar und bieten alle notwendigen Geschäfte, Dienstleistungen und Infrastrukturen für den täglichen Bedarf. Der Autobahnanschluss ist ca. sechs Minuten entfernt, so dass Lausanne in etwa zwanzig Minuten und Genf in etwa fünfundzwanzig Minuten erreichbar ist.
Auf einem grosszügigen Grundstück von fast 3'225 m2, das sorgfältig angelegt wurde, erbaut, bietet die Villa grosszügige Räume und eine harmonische Aufteilung, die auf Komfort und fliessende Abläufe im Alltag ausgelegt ist. Ihre Empfangsräume, die weitläufig nach aussen offen sind, ermöglichen es, die ruhige und grüne Umgebung sowie eine bemerkenswerte Aussicht auf den Genfersee und die Alpen in vollen Zügen zu geniessen.
Die Aufteilung erfolgt um eine Eingangshalle, die zu einem weitläufigen Wohnbereich führt, der Wohnzimmer, Esszimmer, offene Küche und Veranda vereint. Grosse Fensterfronten erweitern die Innenräume natürlich zu den Terrassen und dem Garten hin.
Das Erdgeschoss umfasst auch ein Gäste-WC sowie eine Master-Suite mit Ankleidezimmer, eigenem Bad und direktem Zugang zu den Aussenbereichen.
Im Obergeschoss besteht der Schlafbereich aus vier Schlafzimmern und zwei Badezimmern, ergänzt durch ein separates WC.
Im Untergeschoss befinden sich ein Mehrzweckraum von ca. 50 m², eine Werkstatt mit Stauraum, ein Schutzraum, die Technikräume, darunter eine Waschküche, ein Weinkeller sowie ein zusätzliches WC.
Die Aussenanlagen wurden so konzipiert, dass die Umgebung in vollen Zügen genossen werden kann. Eine grosse, nach Süden ausgerichtete Terrasse blickt auf den See und die Alpen und bietet einen Panoramablick, der sich vom Bouveret bis Genf erstreckt, mit dem Mont Blanc als Kulisse.
Der Garten ist in mehrere separate Bereiche unterteilt, darunter ein botanischer Garten, ein Pool mit überdachtem Entspannungsbereich, eine intimere Terrasse mit einem handwerklichen Ofen sowie ein Bereich für Freizeitaktivitäten.
Das Anwesen verfügt ausserdem über eine grosse Garage, die Platz für mehrere Fahrzeuge sowie umfangreiche Abstellflächen bietet. Ein grosser Zufahrtshof und mehrere Aussenparkplätze erleichtern auch den Empfang von Besuchern.
Die Lage dieses Hauses ist eine seiner Hauptstärken. Oberhalb der Weinberge, in einer ruhigen Wohngegend gelegen, profitiert es von einer dominanten Position und ist dennoch in unmittelbarer Nähe zu den Annehmlichkeiten.
Das Dorfzentrum und die Postautohaltestelle sind weniger als 200 Meter zu Fuss entfernt. Die Verbindungen ermöglichen den direkten Zugang zu den Bahnhöfen Aubonne, Rolle und Allaman. Der Schülertransport ist mit den Nachbargemeinden organisiert.
Aubonne und Rolle sind in wenigen Minuten erreichbar und bieten alle notwendigen Geschäfte, Dienstleistungen und Infrastrukturen für den täglichen Bedarf. Der Autobahnanschluss ist ca. sechs Minuten entfernt, so dass Lausanne in etwa zwanzig Minuten und Genf in etwa fünfundzwanzig Minuten erreichbar ist.
