Diese geräumige Villa mit 8,5 Zimmern bietet einen atemberaubenden Blick auf den Genfersee und seine Sonnenuntergänge. Es wird Sie mit seinem Volumen, seinem Komfort und seiner Ausstattung verführen.
Es liegt auf einem großen Grundstück von ~2.091 m2 und verfügt über eine beeindruckende Gesamtfläche von ca. 414 m2 und ein großzügiges Volumen von ~1.781 m3. Es verfügt über eine Wohnfläche von ca. 257 m² und einen fertigen Keller von ca. 157 m².
Die 1998 erbaute Villa wurde gut gepflegt und profitierte insbesondere von den folgenden Renovierungen:
+ 2019: Terrasse
+ 2018: Kessel (Gas)
+ 2018: Überarbeitung des Daches und der Fassaden
+ 2014: Duschbad/WC
+ 2014: Haustür
Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einer Eingangshalle mit Stauraum und Wandschränken. Ein großzügiges Esszimmer mit Terrassenzugang bietet einen freundlichen Wohnraum. Eine große Küche mit Bar und ein Wohnzimmer mit hohen Decken und Kamin vervollständigen den Wohnbereich der Villa.
Die Aufteilung dieser Etage bietet eine Master-Suite von ca. 44 m² mit einem Schlafzimmer und einem Büro mit Blick auf den Pool und den See, ein Ankleidezimmer und ein Badezimmer/Dusche/WC.
Besonders sorgfältig wurde auf die Außenausstattung geachtet. Sie bieten insbesondere einen Swimmingpool mit Blick auf den See und Ruhebereiche, eine große sonnige Terrasse mit Panoramablick, einen Grillplatz und einen Bouleplatz. Den Eigentümern stehen außerdem eine Doppelgarage und mehrere Außenstellplätze zur Verfügung. Schließlich bietet ein Garten mit Bäumen auf der Rückseite des Grundstücks eine Grünfläche für Aktivitäten für die ganze Familie.
Im Obergeschoss bietet das Haus drei große Schlafzimmer (ca. 28 m², 20 m² und 18 m²) sowie einen Büro-/Schlafraum. Ein Duschbad/WC und ein Badezimmer/WC vervollständigen diese Ebene.
Der große Keller von ca. 157 m² ist besonders gut ausgestattet und erfüllt die Bedürfnisse der ganzen Familie. Es umfasst einen Mehrzweckraum von ca. 43 m² mit Wandschränken, der beispielsweise als Kino oder Spielzimmer genutzt werden kann. Das riesige Carnotzet besteht aus einem Esszimmer, einer Küche, einem Mehrzweckraum, einem Weinkeller und einer Gästetoilette.
Das Fitnessstudio verfügt über eine Sauna, ein nordisches Bad und eine Dusche. Es bietet problemlos Platz für mehrere Fitnessgeräte. Der Rest des Kellers besteht aus einem Technikraum/Heizraum, einer Waschküche, einem Keller und einem PC-Unterstand von ca. 10 m² mit elektrischem Verschluss (der den Raum in einen sicheren Safe verwandelt).
Zusammen mit der Villa kann auch ein unabhängiger Anbau von ca. 80 m² verkauft werden (optional, zusätzlich zum Verkaufspreis, Preis muss besprochen werden). Es umfasst eine Garage/Raum von ca. 30 m², einen Lagerraum/Presse, der als Küche genutzt werden kann, und einen spektakulären gewölbten Weinkeller von ca. 32 m².
Das Anwesen befindet sich in einer ruhigen Wohngegend im Herzen des charmanten Dorfes Brent. Die öffentliche Schule (1-2P) liegt nur wenige Schritte vom Grundstück entfernt. Der Rest des Unterrichts findet in Chernex (3.-6. Klasse) und dann in Montreux statt, beide mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
In Brent zu leben bedeutet, sich dafür zu entscheiden, in einer herrlichen Region zu leben und einen einzigartigen Blick auf den See zu genießen. Zudem profitiert es von der Nähe zu Autobahnen und der legendären Stadt Montreux. Die Nachbardörfer Blonay und Chernex, die in weniger als 5 Minuten mit dem Auto erreichbar sind, verfügen über alle Annehmlichkeiten (Supermärkte, Bäckereien, Metzgereien, Restaurants, Banken, Postämter und Apotheken).
KONSTRUKTION
+ Typ: Traditionelles Mauerwerk
+ Fenster: Doppelverglastes Holz
+ Bezug: Terrakottafliesen
+ Isolierung: Traditionell
+ Außenverschlüsse: Manuelle Jalousien mit verstellbaren Lamellen
+ Heizung: Gas auf dem Boden
VERTEILUNG
Keller
+ Lobby
+ Fitnessraum/Sauna/Dusche
+ Waschküche
+ Keller
+ PC-Unterstand (mit elektrischem Verschluss)
+ Kino/Spielzimmer
+ Ankleidezimmer/Wandschränke
+ Heizraum/Technikraum
+ Carnotzet
+ Weinkeller
+ Küche
+ WC
Erdgeschoss
+ Eingangshalle mit...
Es liegt auf einem großen Grundstück von ~2.091 m2 und verfügt über eine beeindruckende Gesamtfläche von ca. 414 m2 und ein großzügiges Volumen von ~1.781 m3. Es verfügt über eine Wohnfläche von ca. 257 m² und einen fertigen Keller von ca. 157 m².
Die 1998 erbaute Villa wurde gut gepflegt und profitierte insbesondere von den folgenden Renovierungen:
+ 2019: Terrasse
+ 2018: Kessel (Gas)
+ 2018: Überarbeitung des Daches und der Fassaden
+ 2014: Duschbad/WC
+ 2014: Haustür
Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einer Eingangshalle mit Stauraum und Wandschränken. Ein großzügiges Esszimmer mit Terrassenzugang bietet einen freundlichen Wohnraum. Eine große Küche mit Bar und ein Wohnzimmer mit hohen Decken und Kamin vervollständigen den Wohnbereich der Villa.
Die Aufteilung dieser Etage bietet eine Master-Suite von ca. 44 m² mit einem Schlafzimmer und einem Büro mit Blick auf den Pool und den See, ein Ankleidezimmer und ein Badezimmer/Dusche/WC.
Besonders sorgfältig wurde auf die Außenausstattung geachtet. Sie bieten insbesondere einen Swimmingpool mit Blick auf den See und Ruhebereiche, eine große sonnige Terrasse mit Panoramablick, einen Grillplatz und einen Bouleplatz. Den Eigentümern stehen außerdem eine Doppelgarage und mehrere Außenstellplätze zur Verfügung. Schließlich bietet ein Garten mit Bäumen auf der Rückseite des Grundstücks eine Grünfläche für Aktivitäten für die ganze Familie.
Im Obergeschoss bietet das Haus drei große Schlafzimmer (ca. 28 m², 20 m² und 18 m²) sowie einen Büro-/Schlafraum. Ein Duschbad/WC und ein Badezimmer/WC vervollständigen diese Ebene.
Der große Keller von ca. 157 m² ist besonders gut ausgestattet und erfüllt die Bedürfnisse der ganzen Familie. Es umfasst einen Mehrzweckraum von ca. 43 m² mit Wandschränken, der beispielsweise als Kino oder Spielzimmer genutzt werden kann. Das riesige Carnotzet besteht aus einem Esszimmer, einer Küche, einem Mehrzweckraum, einem Weinkeller und einer Gästetoilette.
Das Fitnessstudio verfügt über eine Sauna, ein nordisches Bad und eine Dusche. Es bietet problemlos Platz für mehrere Fitnessgeräte. Der Rest des Kellers besteht aus einem Technikraum/Heizraum, einer Waschküche, einem Keller und einem PC-Unterstand von ca. 10 m² mit elektrischem Verschluss (der den Raum in einen sicheren Safe verwandelt).
Zusammen mit der Villa kann auch ein unabhängiger Anbau von ca. 80 m² verkauft werden (optional, zusätzlich zum Verkaufspreis, Preis muss besprochen werden). Es umfasst eine Garage/Raum von ca. 30 m², einen Lagerraum/Presse, der als Küche genutzt werden kann, und einen spektakulären gewölbten Weinkeller von ca. 32 m².
Das Anwesen befindet sich in einer ruhigen Wohngegend im Herzen des charmanten Dorfes Brent. Die öffentliche Schule (1-2P) liegt nur wenige Schritte vom Grundstück entfernt. Der Rest des Unterrichts findet in Chernex (3.-6. Klasse) und dann in Montreux statt, beide mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
In Brent zu leben bedeutet, sich dafür zu entscheiden, in einer herrlichen Region zu leben und einen einzigartigen Blick auf den See zu genießen. Zudem profitiert es von der Nähe zu Autobahnen und der legendären Stadt Montreux. Die Nachbardörfer Blonay und Chernex, die in weniger als 5 Minuten mit dem Auto erreichbar sind, verfügen über alle Annehmlichkeiten (Supermärkte, Bäckereien, Metzgereien, Restaurants, Banken, Postämter und Apotheken).
KONSTRUKTION
+ Typ: Traditionelles Mauerwerk
+ Fenster: Doppelverglastes Holz
+ Bezug: Terrakottafliesen
+ Isolierung: Traditionell
+ Außenverschlüsse: Manuelle Jalousien mit verstellbaren Lamellen
+ Heizung: Gas auf dem Boden
VERTEILUNG
Keller
+ Lobby
+ Fitnessraum/Sauna/Dusche
+ Waschküche
+ Keller
+ PC-Unterstand (mit elektrischem Verschluss)
+ Kino/Spielzimmer
+ Ankleidezimmer/Wandschränke
+ Heizraum/Technikraum
+ Carnotzet
+ Weinkeller
+ Küche
+ WC
Erdgeschoss
+ Eingangshalle mit...
