Eingebettet in einem ruhigen Viertel am Ende einer Sackgasse, bietet diese charmante Villa, erbaut 2002 mit hochwertigen Materialien, ein aussergewöhnliches Wohnambiente. Mit ihren zwei Etagen, einem Zwischengeschoss und einem vollständig ausgehobenen Untergeschoss ist sie darauf ausgelegt, all Ihren Bedürfnissen gerecht zu werden.
Ihre Lage ist ideal, nah an internationalen und öffentlichen Schulen, perfekt für Familien, die eine leicht zugängliche Bildungsumgebung für ihre Kinder suchen.
Der weitläufige Privatgarten, gesäumt von vielfältigen Pflanzenarten, ist eine wahre Oase der Ruhe. Sie können zwei grosse Terrassen, eine Pergola mit verstellbaren Lamellen und einen ebenen Garten geniessen. Der Baukoeffizient bietet umfangreiche Erweiterungsmöglichkeiten.
ERWEITERUNGSPROJEKT ZUSÄTZLICH (positive Voranfrage der Gemeinde liegt vor)
Die Erweiterung von ca. 100 m² fügt einen zweiten Eingang mit einer grossen Garderobe hinzu, wodurch eine harmonische Trennung zwischen dem gemeinsamen und privaten Wohnbereich entsteht.
Das neue grosse Wohnzimmer von 68 m² profitiert von grossen Schiebetüren, die zum Garten führen. Eine offene Küche mit einer Kochinsel ist zwischen der überdachten Terrasse und dem Essbereich positioniert.
Einbauschränke und Nischen tragen zur Dekoration sowie zu Stauräumen bei.
Das Wohnzimmer der aktuellen Villa weicht einer Master-Suite von 40 m², bestehend aus einem Schlafzimmer, einem begehbaren Ankleidezimmer und einem eigenen Badezimmer, allesamt mit Zugang zu einer Terrasse, die mit einer Pergola ausgestattet ist.
Die Küche wird in ein Büro umgewandelt.
