Freistehendes Landhaus mit grossem Garten gegenüber dem Moléson:
Corcelles-le-Jorat | 1'503 m² Parzelle | Aussergewöhnliche Aussicht | Absolute Ruhe
Es gibt Häuser, in denen die Aussicht ein echtes Architekturelement darstellt.
Hier bilden der Moléson und die Bergkette ein Naturgemälde, das von den Hauptwohnräumen und vor allem von der geräumigen, komplett verglasten Veranda aus sichtbar ist.
Inmitten des Weilers Riau-Graubon, in Corcelles-le-Jorat, auf landwirtschaftlichem Boden gelegen, profitiert dieses Landhaus von einer besonders friedlichen Umgebung, umgeben von viel Grün und einem wunderschönen, flachen Garten.
Eine charmante Immobilie für alle, die Platz, Ruhe und eine ständige Verbindung zur Landschaft suchen.
Ursprünglich im Jahr 1870 erbaut, hat sich das Haus im Laufe der Zeit weiterentwickelt. Insbesondere wurden 1987 eine Garage und eine Veranda hinzugefügt, wodurch die verfügbaren Flächen vergrössert und der Immobilie einer ihrer schönsten Vorteile verliehen wurde: ein vollständig verglaster Bereich, von dem aus der Blick über den Moléson und die Berge schweift.
Die Räume sind angenehm und einladend und ermöglichen einen Bezug mit einigen Arbeiten.
Das Haus weist eine Grundfläche von ca. 182 m² auf und bietet grosszügige Volumen sowie zahlreiche Nebenflächen. Mit ca. 140 m² Wohnfläche vermitteln die zusätzlichen Flächen ein Gefühl von Weite im ganzen Haus.
Im Erdgeschoss:
Der Eingang öffnet sich zu einer Diele, die die verschiedenen Bereiche des Hauses erschliesst.
Der grosse Wohnraum von ca. 35 m² vereint Wohn- und Essbereich um einen zentralen Holzofen und schafft eine warme und gemütliche Atmosphäre.
In seiner Verlängerung wird die vollständig verglaste Veranda natürlich zu einem der Herzstücke der Immobilie.
Unabhängig von der Jahreszeit begleitet das Panorama den Alltag: Der Moléson und die Bergkette scheinen buchstäblich ins Haus einzudringen. Auf landwirtschaftlichem Grund sind Sie ständig mit der Natur verbunden.
Das Niveau umfasst ebenfalls:
Im Obergeschoss:
Der Schlafbereich umfasst:
1'169 m² Garten rund ums Haus:
Im Aussenbereich offenbart die Immobilie einen weiteren ihrer grossen Vorzüge.
Auf einer Gesamtparzelle von 1'503 m² sind etwa 1'169 m² dem Garten gewidmet.
Flach, grosszügig und das Haus umgebend, bietet dieser vielfältige Möglichkeiten: Entspannungsbereiche, Kinderspiele, Essen im Freien oder einfach nur die Ruhe und die Landschaft geniessen.
Ein Gemüsegarten sowie mehrere Bäume vervollständigen diese grüne Umgebung.
Sie können Ihre Walnüsse und Pflaumen direkt von Ihrem Grundstück ernten.
Die Zufahrt zur Liegenschaft ermöglicht das einfache Parken von 3-4 Fahrzeugen, zusätzlich zur geschlossenen Garage.
Die Ruhe des Jorat, Lausanne in der Nähe:
Corcelles-le-Jorat liegt im Herzen des Jorat, in einer ländlichen und grünen Umgebung, aber dennoch nahe der Achse Lausanne-Moudon.
Die Gemeinde wird von mehreren Postauto-Linien bedient. Die Linie 362 verbindet den Sektor insbesondere mit Epalinges, Croisettes, wo die Verbindung zur Metro M2 es ermöglicht, direkt ins Zentrum von Lausanne und zum Bahnhof weiterzufahren.
Als Anhaltspunkt dauert die Fahrt Croisettes - Sektor Corcelles-le-Jorat je nach Haltestelle und Verbindung etwa fünfzehn bis zwanzig Minuten mit dem Bus. Von Croisettes aus fährt die M2 dann direkt nach Lausanne.
Mit dem Auto ist Lausanne etwa 16 km entfernt, d.h. ungefähr 20 bis 25 Minuten je nach Verkehr und Zielort.
Diese Lage ermöglicht es, eine besonders ruhige und ländliche Umgebung zu geniessen, ohne sich von der Agglomeration Lausanne zu entfernen.
Was diese Immobilie einzigartig macht:
Mehr als nur ein Haus, ist es vor allem ein Ort und eine Atmosphäre.
Ein grosses Grundstück, grosszügige Volumen, zahlreiche Nutzflächen, eine geschützte Umgebung und dieses seltene Gefühl, wirklich in Ruhe zu sein.
Das Interieur ist renoviert, gepflegt und sofort nutzbar. Das renovierte Duschbad im Erdgeschoss, eine ausgestattete Küche, die einladenden Wohnbereiche und der wunderschöne Holzofen tragen zu einer warmen Atmosphäre bei, in der man sich schnell zu Hause fühlen kann, mit einigen Arbeiten.
Es lässt den zukünftigen Eigentümern natürlich die Möglichkeit, es schrittweise nach ihrem Geschmack zu personalisieren.
Ihr grösster Vorteil bleibt unbestreitbar die Aussicht.
Von der Veranda oder dem Garten aus bilden der Moléson und die Berge ein lebendiges Gemälde, das sich mit den Stunden, den Jahreszeiten und dem Licht ändert.
Eine Aussicht, die man nicht nur bewundert: hier gehört sie zum Haus.
Corcelles-le-Jorat | 1'503 m² Parzelle | Aussergewöhnliche Aussicht | Absolute Ruhe
Es gibt Häuser, in denen die Aussicht ein echtes Architekturelement darstellt.
Hier bilden der Moléson und die Bergkette ein Naturgemälde, das von den Hauptwohnräumen und vor allem von der geräumigen, komplett verglasten Veranda aus sichtbar ist.
Inmitten des Weilers Riau-Graubon, in Corcelles-le-Jorat, auf landwirtschaftlichem Boden gelegen, profitiert dieses Landhaus von einer besonders friedlichen Umgebung, umgeben von viel Grün und einem wunderschönen, flachen Garten.
Eine charmante Immobilie für alle, die Platz, Ruhe und eine ständige Verbindung zur Landschaft suchen.
Ursprünglich im Jahr 1870 erbaut, hat sich das Haus im Laufe der Zeit weiterentwickelt. Insbesondere wurden 1987 eine Garage und eine Veranda hinzugefügt, wodurch die verfügbaren Flächen vergrössert und der Immobilie einer ihrer schönsten Vorteile verliehen wurde: ein vollständig verglaster Bereich, von dem aus der Blick über den Moléson und die Berge schweift.
Die Räume sind angenehm und einladend und ermöglichen einen Bezug mit einigen Arbeiten.
Das Haus weist eine Grundfläche von ca. 182 m² auf und bietet grosszügige Volumen sowie zahlreiche Nebenflächen. Mit ca. 140 m² Wohnfläche vermitteln die zusätzlichen Flächen ein Gefühl von Weite im ganzen Haus.
Im Erdgeschoss:
Der Eingang öffnet sich zu einer Diele, die die verschiedenen Bereiche des Hauses erschliesst.
Der grosse Wohnraum von ca. 35 m² vereint Wohn- und Essbereich um einen zentralen Holzofen und schafft eine warme und gemütliche Atmosphäre.
In seiner Verlängerung wird die vollständig verglaste Veranda natürlich zu einem der Herzstücke der Immobilie.
Unabhängig von der Jahreszeit begleitet das Panorama den Alltag: Der Moléson und die Bergkette scheinen buchstäblich ins Haus einzudringen. Auf landwirtschaftlichem Grund sind Sie ständig mit der Natur verbunden.
Das Niveau umfasst ebenfalls:
- ein renoviertes Duschbad mit WC
- eine Waschküche
- ein grosses Lager
- eine grosse Werkstatt, die derzeit als Mal- und Kreativatelier eingerichtet ist
- eine geschlossene Garage
Im Obergeschoss:
Der Schlafbereich umfasst:
- 3 Schlafzimmer
- ein Badezimmer, das dank seines Velux natürliches Licht erhält
1'169 m² Garten rund ums Haus:
Im Aussenbereich offenbart die Immobilie einen weiteren ihrer grossen Vorzüge.
Auf einer Gesamtparzelle von 1'503 m² sind etwa 1'169 m² dem Garten gewidmet.
Flach, grosszügig und das Haus umgebend, bietet dieser vielfältige Möglichkeiten: Entspannungsbereiche, Kinderspiele, Essen im Freien oder einfach nur die Ruhe und die Landschaft geniessen.
Ein Gemüsegarten sowie mehrere Bäume vervollständigen diese grüne Umgebung.
Sie können Ihre Walnüsse und Pflaumen direkt von Ihrem Grundstück ernten.
Die Zufahrt zur Liegenschaft ermöglicht das einfache Parken von 3-4 Fahrzeugen, zusätzlich zur geschlossenen Garage.
Die Ruhe des Jorat, Lausanne in der Nähe:
Corcelles-le-Jorat liegt im Herzen des Jorat, in einer ländlichen und grünen Umgebung, aber dennoch nahe der Achse Lausanne-Moudon.
Die Gemeinde wird von mehreren Postauto-Linien bedient. Die Linie 362 verbindet den Sektor insbesondere mit Epalinges, Croisettes, wo die Verbindung zur Metro M2 es ermöglicht, direkt ins Zentrum von Lausanne und zum Bahnhof weiterzufahren.
Als Anhaltspunkt dauert die Fahrt Croisettes - Sektor Corcelles-le-Jorat je nach Haltestelle und Verbindung etwa fünfzehn bis zwanzig Minuten mit dem Bus. Von Croisettes aus fährt die M2 dann direkt nach Lausanne.
Mit dem Auto ist Lausanne etwa 16 km entfernt, d.h. ungefähr 20 bis 25 Minuten je nach Verkehr und Zielort.
Diese Lage ermöglicht es, eine besonders ruhige und ländliche Umgebung zu geniessen, ohne sich von der Agglomeration Lausanne zu entfernen.
Was diese Immobilie einzigartig macht:
Mehr als nur ein Haus, ist es vor allem ein Ort und eine Atmosphäre.
Ein grosses Grundstück, grosszügige Volumen, zahlreiche Nutzflächen, eine geschützte Umgebung und dieses seltene Gefühl, wirklich in Ruhe zu sein.
Das Interieur ist renoviert, gepflegt und sofort nutzbar. Das renovierte Duschbad im Erdgeschoss, eine ausgestattete Küche, die einladenden Wohnbereiche und der wunderschöne Holzofen tragen zu einer warmen Atmosphäre bei, in der man sich schnell zu Hause fühlen kann, mit einigen Arbeiten.
Es lässt den zukünftigen Eigentümern natürlich die Möglichkeit, es schrittweise nach ihrem Geschmack zu personalisieren.
Ihr grösster Vorteil bleibt unbestreitbar die Aussicht.
Von der Veranda oder dem Garten aus bilden der Moléson und die Berge ein lebendiges Gemälde, das sich mit den Stunden, den Jahreszeiten und dem Licht ändert.
Eine Aussicht, die man nicht nur bewundert: hier gehört sie zum Haus.
