Baubewilligung «rechtskräftig»!
Projekt von 3 Doppelhaushälften zum Verkauf in der begehrten Gemeinde Crans (VD), in einer ruhigen und grünen Wohngegend, in unmittelbarer Nähe aller Annehmlichkeiten. Traditionelle, hochwertige Bauweise mit sehr hoher Energieeffizienz, auf 4 Ebenen verteilt:
In einer ruhigen Wohngegend auf den Anhöhen der Gemeinde gelegen, profitieren die Villen von einer idealen Lage, in der Nähe von Schulen. Der Bahnhof Nyon ist in etwa zehn Minuten mit dem Bus erreichbar, während der See zu Fuss in etwa fünfzehn Minuten erreicht werden kann. Diese privilegierte Umgebung bietet eine friedliche Atmosphäre, fernab von Lärm und Verkehr, während gleichzeitig ein schneller Zugang zu Geschäften und den Hauptverkehrsachsen gewährleistet ist.
Das sehr beliebte Dorf Crans bietet eine angenehme und dynamische Lebensqualität, insbesondere durch die Nähe zu internationalen Schulen.Zusätzliche Informationen:
Projekt von 3 Doppelhaushälften zum Verkauf in der begehrten Gemeinde Crans (VD), in einer ruhigen und grünen Wohngegend, in unmittelbarer Nähe aller Annehmlichkeiten. Traditionelle, hochwertige Bauweise mit sehr hoher Energieeffizienz, auf 4 Ebenen verteilt:
- Vollständig ausgehobener und isolierter Keller
- Erdgeschoss
- 1. Stock
- Ausbaufähiges und isoliertes Dachgeschoss von ca. 30 m², mit 2 Dachfenstern und 1 Giebelfenster
- Fitnessraum
- Waschküche
- Keller
- Technikraum
- Verteilerhalle
- Eingangshalle
- Gäste-WC mit Lavabo
- Offene Küche zum Esszimmer und Wohnzimmer
- Wohn- & Esszimmer
- Terrasse
- Verteilerhalle
- Elternsuite mit Schränken und Duschbad mit WC
- Schlafzimmer mit Schränken
- Schlafzimmer mit Schränken
- Duschbad mit WC
- Schöner Raum von 31 m2 zum Ausbauen, beleuchtet durch 2 Dachfenster und ein Giebelfenster
- Möglichkeit zum Bau eines Pools
In einer ruhigen Wohngegend auf den Anhöhen der Gemeinde gelegen, profitieren die Villen von einer idealen Lage, in der Nähe von Schulen. Der Bahnhof Nyon ist in etwa zehn Minuten mit dem Bus erreichbar, während der See zu Fuss in etwa fünfzehn Minuten erreicht werden kann. Diese privilegierte Umgebung bietet eine friedliche Atmosphäre, fernab von Lärm und Verkehr, während gleichzeitig ein schneller Zugang zu Geschäften und den Hauptverkehrsachsen gewährleistet ist.
Das sehr beliebte Dorf Crans bietet eine angenehme und dynamische Lebensqualität, insbesondere durch die Nähe zu internationalen Schulen.Zusätzliche Informationen:
- MINERGIE-P zertifiziertes Projekt
- Photovoltaikanlagen & Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Reduzierte Notargebühren (nur auf Grundstück), d.h. ca. 40'000.- statt 113'000.-
- Verkauf ab Plan mit der Möglichkeit, die Ausstattung nach Ihren Wünschen zu ändern
- Grosszügige Ausbaubudgets
- Bankfinanzierung verfügbar: Banque VALIANT - Yverdon
- Verkauf ab Plan (Grundstücksanteil + Totalunternehmervertrag)
- Unterstand für 2 Autos von 36 m2
- Geplante Lieferung: Sommer 2027
