Im Herzen der begehrten Gemeinde Crans, in einer besonders ruhigen und privilegierten Wohngegend, profitiert dieses elegante Anwesen von ca. 240 m² Wohnfläche von einer idealen Lage, nur wenige Minuten von Nyon, den internationalen Schulen und dem Ufer des Genfersees entfernt (3 Gehminuten).
Die 2003 erbaute und 2009 erweiterte Villa besticht sofort durch ihre grosszügigen Volumen, ihre bemerkenswerte Helligkeit und ihre grosse Flexibilität. Sie wurde konzipiert, um den Bedürfnissen einer modernen Familie gerecht zu werden, und bietet bis zu 6 Schlafzimmer, mehrere unabhängige Wohnbereiche sowie eine besonders angepasste Organisation für ein Mehrgenerationenleben, die Aufnahme eines Au-pairs oder die Ausübung einer beruflichen Tätigkeit von zu Hause aus.
Das Herzstück des Hauses ist zweifellos der grosse Empfangsbereich, der zum Garten hin offen ist. Dank des 2009 realisierten Glasanbaus gehen Innen- und Aussenbereiche nahtlos ineinander über und schaffen das ganze Jahr über ein helles und freundliches Wohnambiente.
Die oberen Etagen profitieren von angenehmen Freiflächen mit Blick auf den Genfersee, während die verschiedenen Ebenen des Hauses jedem Bewohner seinen eigenen Lebensraum ermöglichen.
Im Aussenbereich bildet der private Garten von ca. 700 m², sorgfältig gepflegt und komplett eingezäunt, eine wahre Erweiterung des Hauses. Terrassen, Entspannungsbereiche und üppige Vegetation schaffen eine intime und familiäre Atmosphäre, die besonders geschätzt wird.
Das Anwesen verfügt ausserdem über eine elektrifizierte Doppelgarage sowie fünf Aussenstellplätze, ein Komfort, der in der Region selten geworden ist.
Haupteigenschaften:
? Ca. 240 m² Wohnfläche
? Ca. 280 m² Nutzfläche
? Bis zu 6 Schlafzimmer
? Privater Garten von ca. 500 m²
? Doppelgarage mit Mezzanin
? 5 Aussenstellplätze
? Seeblick von den oberen Etagen
? GEAK C / C / E
? Villa 2009 erweitert
? Begehrte Wohngegend im Herzen der Terre Sainte
Ein ideales Anwesen für Familien, die Platz, Flexibilität und ein privilegiertes Wohnambiente in unmittelbarer Nähe von Genf und Nyon suchen.
Gerne stehe ich Ihnen für die Zusendung der vollständigen Unterlagen und die Organisation einer privaten Besichtigung nach Ihrem Wunsch zur Verfügung.
Achtung: Unverbindliche Synthesebilder, dienen nur zur Veranschaulichung und Projektion.
Die 2003 erbaute und 2009 erweiterte Villa besticht sofort durch ihre grosszügigen Volumen, ihre bemerkenswerte Helligkeit und ihre grosse Flexibilität. Sie wurde konzipiert, um den Bedürfnissen einer modernen Familie gerecht zu werden, und bietet bis zu 6 Schlafzimmer, mehrere unabhängige Wohnbereiche sowie eine besonders angepasste Organisation für ein Mehrgenerationenleben, die Aufnahme eines Au-pairs oder die Ausübung einer beruflichen Tätigkeit von zu Hause aus.
Das Herzstück des Hauses ist zweifellos der grosse Empfangsbereich, der zum Garten hin offen ist. Dank des 2009 realisierten Glasanbaus gehen Innen- und Aussenbereiche nahtlos ineinander über und schaffen das ganze Jahr über ein helles und freundliches Wohnambiente.
Die oberen Etagen profitieren von angenehmen Freiflächen mit Blick auf den Genfersee, während die verschiedenen Ebenen des Hauses jedem Bewohner seinen eigenen Lebensraum ermöglichen.
Im Aussenbereich bildet der private Garten von ca. 700 m², sorgfältig gepflegt und komplett eingezäunt, eine wahre Erweiterung des Hauses. Terrassen, Entspannungsbereiche und üppige Vegetation schaffen eine intime und familiäre Atmosphäre, die besonders geschätzt wird.
Das Anwesen verfügt ausserdem über eine elektrifizierte Doppelgarage sowie fünf Aussenstellplätze, ein Komfort, der in der Region selten geworden ist.
Haupteigenschaften:
? Ca. 240 m² Wohnfläche
? Ca. 280 m² Nutzfläche
? Bis zu 6 Schlafzimmer
? Privater Garten von ca. 500 m²
? Doppelgarage mit Mezzanin
? 5 Aussenstellplätze
? Seeblick von den oberen Etagen
? GEAK C / C / E
? Villa 2009 erweitert
? Begehrte Wohngegend im Herzen der Terre Sainte
Ein ideales Anwesen für Familien, die Platz, Flexibilität und ein privilegiertes Wohnambiente in unmittelbarer Nähe von Genf und Nyon suchen.
Gerne stehe ich Ihnen für die Zusendung der vollständigen Unterlagen und die Organisation einer privaten Besichtigung nach Ihrem Wunsch zur Verfügung.
Achtung: Unverbindliche Synthesebilder, dienen nur zur Veranschaulichung und Projektion.
