Doppeleinfamilienhaus 5.5 Zimmer

Eingebettet am Ende einer Sackgasse, geschützt vor jeglichem Verkehr, profitiert diese elegante Doppelhaushälfte, Baujahr 2010, von einer besonders ruhigen und sicheren Wohngegend. Ihr exzellenter Pflegezustand sowie die Qualität ihrer Ausstattung machen sie zu einem Haus, das bereit ist, seine neuen Eigentümer zu empfangen.

Eine auf Komfort ausgelegte Aufteilung

Erdgeschoss

• Einladende Eingangshalle
• Zwei Schlafzimmer
• Gäste-Duschbad mit Dusche, WC und Waschbecken
• Grosszügiges, lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer
• Moderne, voll ausgestattete Siemens-Küche mit:

- traditionellem Backofen
- Dampfgarer
- Kühl-Gefrierkombination
- grosser Arbeitsfläche
- viel Stauraum

• Direkter Zugang zur grossen Terrasse und zum sorgfältig angelegten Garten

Obergeschoss

• Zwei komfortable Schlafzimmer
• Grosses Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschbecken

Untergeschoss

• Keller
• Werkstatt
• Waschküche / Heizraum
• Wasserenthärter

Die Vorzüge, die den Unterschied machen

• Neubau (2010)
• Keine Renovierungsarbeiten erforderlich
• Ausgezeichneter Allgemeinzustand
• Sehr ruhige Gegend
• Lage am Ende einer Sackgasse, ohne Verkehr
• 2 Terrassen
• Privater Garten
• Gartenhaus
• Solarpanels
• Wasserenthärter
• Grosszügige Volumina
• Sehr schöne Helligkeit
• 4 Parkplätze
• Ideales Haus für eine Familie

Lage

Das Haus profitiert von einer exzellenten Lage in der Nähe aller Annehmlichkeiten:

Schulen

• Kindergarten und Vorschule: ca. 650 m (8 bis 9 Gehminuten)
• Primarschule: ca. 700 m (9 bis 10 Gehminuten)
• Sekundarschule in Avenches: ca. 12 bis 15 Minuten mit dem Auto

Öffentliche Verkehrsmittel

• Bushaltestelle ca. 300 m entfernt (4 bis 5 Gehminuten)
• SBB-Bahnhof Sugiez ca. 11 Minuten mit dem Auto

Einkaufsmöglichkeiten

• Denner: ca. 1 km
• Migros, Lidl und Aldi in Avenches: ca. 10 bis 12 Minuten mit dem Auto

Freizeit

Nur wenige Minuten vom Neuenburgersee, Strand, Hafen, Radwegen, Wanderwegen und zahlreichen Wassersportmöglichkeiten entfernt.

Strassenanbindung

• Autobahn A1 (Avenches): ca. 12 bis 15 Minuten
• Payerne: 20 Minuten
• Murten: 20 Minuten
• Neuchâtel: 30 Minuten
• Yverdon-les-Bains: 35 Minuten

Unsere Meinung

Diese Immobilie wird Käufer begeistern, die ein Familienhaus suchen, das einen ruhigen Lebensrahmen, schöne Innenräume, moderne Annehmlichkeiten, eine ausgezeichnete Energieeffizienz und eine privilegierte Umgebung bietet, während es dennoch in der Nähe aller Annehmlichkeiten liegt.