In einem begehrten Wohnviertel von Cugy, nur wenige Minuten von Lausanne entfernt, bietet diese wunderschöne freistehende Villa mit 7 Zimmern einen seltenen und privilegierten Lebensrahmen, der Personen ansprechen wird, die Komfort, Platz und Ruhe suchen.
Erbaut auf einem sorgfältig angelegten, fast 1.200 m2 grossen, ebenen Grundstück, wurde diese Immobilie grösstenteils im Jahr 2024 renoviert. Sie bietet heute moderne Annehmlichkeiten und grosszügige Räume, die perfekt für das Familienleben geeignet sind.
Aufteilung
Im Erdgeschoss öffnet sich eine geräumige Eingangshalle zu einem angenehmen Wohnbereich, der aus einer voll ausgestatteten offenen Küche, einem Essbereich und einem gemütlichen Wohnzimmer mit Kamin und direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten besteht. Ein Schlafzimmer, ein Duschbad mit WC sowie eine beheizte Veranda mit Kamin und schliesslich eine schöne überdachte Westterrasse ergänzen diese Ebene.
Im Obergeschoss befinden sich drei helle Schlafzimmer, ein Büro sowie ein Badezimmer mit WC. Die Aufteilung wurde so gestaltet, dass jedes Familienmitglied Komfort und Privatsphäre geniessen kann.
Das vollständig ausgehobene Untergeschoss bietet grosszügige Volumen und beherbergt insbesondere ein unabhängiges Studio von ca. 28 m2, das eine Küche und ein Duschbad mit WC umfasst. Ein echtes Plus, ideal für eine selbstständige Tätigkeit, um den Kindern als junge Erwachsene eine unabhängige Wohnung zu bieten oder um Familie oder Freunde unterzubringen.
Aussenbereich
Ein wunderschöner, bepflanzter Garten mit einem gepflegten Gemüsegarten umgibt das Anwesen. Zwei Terrassen – davon eine überdachte mit Pergola – ermöglichen es, die Sonne den ganzen Tag über in vollen Zügen zu geniessen. Eine geschlossene Garage und bis zu 4 Aussenparkplätze ergänzen die Ausstattung.
Die Stärken
Ruhige und grüne Umgebung, die viel Privatsphäre bietet
Aussenbereiche mit verschiedenen Ausrichtungen
Villa im Jahr 2024 renoviert
Ausgestattetes unabhängiges Studio
Unmittelbare Nähe zu Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und wichtigen Verkehrsachsen
Unsere Meinung
Diese Immobilie stellt eine seltene Gelegenheit für Familien dar, die einen geräumigen, perfekt gepflegten und bezugsfertigen Wohnort ohne Renovierungsarbeiten suchen. Eine besonders attraktive Adresse vor den Toren Lausannes.
Kontaktieren Sie uns noch heute für eine Besichtigung. Manuela Deguara
Erbaut auf einem sorgfältig angelegten, fast 1.200 m2 grossen, ebenen Grundstück, wurde diese Immobilie grösstenteils im Jahr 2024 renoviert. Sie bietet heute moderne Annehmlichkeiten und grosszügige Räume, die perfekt für das Familienleben geeignet sind.
Aufteilung
Im Erdgeschoss öffnet sich eine geräumige Eingangshalle zu einem angenehmen Wohnbereich, der aus einer voll ausgestatteten offenen Küche, einem Essbereich und einem gemütlichen Wohnzimmer mit Kamin und direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten besteht. Ein Schlafzimmer, ein Duschbad mit WC sowie eine beheizte Veranda mit Kamin und schliesslich eine schöne überdachte Westterrasse ergänzen diese Ebene.
Im Obergeschoss befinden sich drei helle Schlafzimmer, ein Büro sowie ein Badezimmer mit WC. Die Aufteilung wurde so gestaltet, dass jedes Familienmitglied Komfort und Privatsphäre geniessen kann.
Das vollständig ausgehobene Untergeschoss bietet grosszügige Volumen und beherbergt insbesondere ein unabhängiges Studio von ca. 28 m2, das eine Küche und ein Duschbad mit WC umfasst. Ein echtes Plus, ideal für eine selbstständige Tätigkeit, um den Kindern als junge Erwachsene eine unabhängige Wohnung zu bieten oder um Familie oder Freunde unterzubringen.
Aussenbereich
Ein wunderschöner, bepflanzter Garten mit einem gepflegten Gemüsegarten umgibt das Anwesen. Zwei Terrassen – davon eine überdachte mit Pergola – ermöglichen es, die Sonne den ganzen Tag über in vollen Zügen zu geniessen. Eine geschlossene Garage und bis zu 4 Aussenparkplätze ergänzen die Ausstattung.
Die Stärken
Ruhige und grüne Umgebung, die viel Privatsphäre bietet
Aussenbereiche mit verschiedenen Ausrichtungen
Villa im Jahr 2024 renoviert
Ausgestattetes unabhängiges Studio
Unmittelbare Nähe zu Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und wichtigen Verkehrsachsen
Unsere Meinung
Diese Immobilie stellt eine seltene Gelegenheit für Familien dar, die einen geräumigen, perfekt gepflegten und bezugsfertigen Wohnort ohne Renovierungsarbeiten suchen. Eine besonders attraktive Adresse vor den Toren Lausannes.
Kontaktieren Sie uns noch heute für eine Besichtigung. Manuela Deguara
