OML Immo Sàrl

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Wohngebäude

1072 Forel (Lavaux)
300 m²

Neues Gebäude mit zahlreichen Parkplätzen

GEMISCHT NUTZBARES GEBÄUDE ZU VERKAUFEN - FOREL (LAVAUX)

ANGEBOTSPREIS

Außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit

Neuer Bau (2019)

Dieses moderne und vielseitig nutzbare Gebäude bietet Gewerbe-, Industrie- und Wohnflächen mit hoher Mietrendite und einer hervorragenden Lage in Forel (Lavaux).
Ein idealer Raum für Ihr Unternehmen.

Erdgeschoss:

Großer Parkplatz (1300 m2), teilweise am Straßenrand, ideal für Fahrzeugausstellungen oder -lagerung

480 m2 Lagerhalle aufgeteilt in 3 Räume, ausgestattet mit vier Garagentoren und einer Deckenhöhe von 3,80 m, ideal für eine Werkstatt oder ein Logistikunternehmen

Cafeteria für Mitarbeiter oder Besucher

Umkleideräume und Duschen für den Komfort der Mitarbeiter

Technikraum und Verteilerflur

Erster Stock:

Bereits vermietete Gewerbeflächen

Sofortige Mieteinnahmen

Zweiter Stock:

Zwei geräumige Wohnungen mit jeweils 150 m2 Nettofläche und großen Terrassen von 67 m2 und 113 m2

Prognostizierter Nettomietertrag von CHF 340.000 pro Jahr.

Zum 31.12.2025 steht das Gebäude leer.

Sichere Investition mit bestehenden Mietern

Interessiert? Zögern Sie nicht!

Informationen und Besuche unter 0797355.45.91

Weitere Informationen

5255 m³
2400 m² (Grundstückfläche)
Baujahr 2019
Verfügbar ab 31.12.2025
Referenz 1664854

Einrichtungen

Sicht
Parkplatz

Lokalisierung

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    Diese Immobilie wird angeboten von

    OML Immo Sàrl
    Rue du Pays d'Enhaut 57
    1630 Bulle

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