Neues Gebäude mit zahlreichen Parkplätzen

GEMISCHT NUTZBARES GEBÄUDE ZU VERKAUFEN - FOREL (LAVAUX)

ANGEBOTSPREIS

Außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit

Neuer Bau (2019)

Dieses moderne und vielseitig nutzbare Gebäude bietet Gewerbe-, Industrie- und Wohnflächen mit hoher Mietrendite und einer hervorragenden Lage in Forel (Lavaux).
Ein idealer Raum für Ihr Unternehmen.

Erdgeschoss:

Großer Parkplatz (1300 m2), teilweise am Straßenrand, ideal für Fahrzeugausstellungen oder -lagerung

480 m2 Lagerhalle aufgeteilt in 3 Räume, ausgestattet mit vier Garagentoren und einer Deckenhöhe von 3,80 m, ideal für eine Werkstatt oder ein Logistikunternehmen

Cafeteria für Mitarbeiter oder Besucher

Umkleideräume und Duschen für den Komfort der Mitarbeiter

Technikraum und Verteilerflur

Erster Stock:

Bereits vermietete Gewerbeflächen

Sofortige Mieteinnahmen

Zweiter Stock:

Zwei geräumige Wohnungen mit jeweils 150 m2 Nettofläche und großen Terrassen von 67 m2 und 113 m2

Prognostizierter Nettomietertrag von CHF 340.000 pro Jahr.

Zum 31.12.2025 steht das Gebäude leer.

Sichere Investition mit bestehenden Mietern

Interessiert? Zögern Sie nicht!

Informationen und Besuche unter 0797355.45.91

Wünschen Sie weitere Informationen zu dieser Immobilie?

Um zu besichtigen

Wohngebäude