Exklusiv | Auf einem Grundstück von mehr als 1200 m2 freuen wir uns, dieses hübsche Chalet in der charmanten Stadt Genolier zum Verkauf anbieten zu können. Mitten in einem Wohngebiet gelegen, bietet diese Immobilie ihren Bewohnern ein grünes, ruhiges und familienfreundliches Wohnumfeld. Tatsächlich ist das Dorf für diese Annehmlichkeiten und seine unmittelbare Nähe zu Großstädten bekannt.
Der große Vorteil dieser Villa besteht darin, dass sie von einem wunderschönen freien Blick auf die Alpen und den Genfersee profitiert. Bisher besteht die Immobilie aus 3 Schlafzimmern, einem geräumigen Wohnzimmer, einer offenen Küche und mehreren Lagerräumen. Chalet-Liebhaber werden von den Holzarbeiten und dem einladenden Interieur begeistert sein.
Die Ost-, Süd- und Westausrichtung ermöglicht es Ihnen, an Sommertagen die Natur zu genießen und einen natürlich hellen Innenraum zu haben.
Draußen ist der Garten geräumig, bewaldet und komplett eingezäunt. Es bietet mehrere Obstbäume, einen Gemüsegarten und auch einen Teich.
Für Ihre Fahrzeuge stehen zwei Garagen sowie mehrere Außenstellplätze zur Verfügung.
Wer auf der Suche nach Bauland ist, sollte wissen, dass dieses Objekt zerstört werden kann, um Platz für einen Neubau entsprechend Ihren Bedürfnissen und aktuellen Standards zu schaffen. Diese auf dem Markt seltene Gelegenheit ermöglicht es Ihnen, Ihrer Fantasie freien Lauf zu lassen, damit Ihr Traumprojekt das Licht der Welt erblicken kann.
Gemäß der Gemeindeordnung von Genolier liegt das Grundstück in der Chalet-Zone, die vorsieht, dass die bebaute Fläche 1/10 der Gesamtfläche des Grundstücks nicht überschreiten darf. Eine Erweiterung des bestehenden Hauses oder der Bau einer neuen Immobilie sind die Möglichkeiten, die Ihnen zur Verfügung stehen. Beachten Sie, dass es möglich ist, 2 Unterkünfte zu buchen, wobei nur ein Eingang erforderlich ist. Es wird auch möglich sein, mehrere Stockwerke zu bauen.
Wenn Sie auf der Suche nach einem ruhigen Wohnumfeld für Ihre Familie sind, die Nähe zu Annehmlichkeiten suchen und eine Immobilie mit Baupotenzial besitzen möchten, ist dieses seltene Objekt eine großartige Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten!
Genolier ist ein charmantes Dorf mit rund 2.000 Einwohnern am Fuße des Jura zwischen Lausanne und Genf im Bezirk Nyon. Es ist weniger als 20 Autominuten von den wichtigsten internationalen Schulen und 20 Autominuten vom Flughafen Genf entfernt. Die Autobahn ist in 7 Minuten mit dem Auto erreichbar, um größere Städte oder die Stadt Nyon zu erreichen. Der kleine rote Zug, der Nyon mit La Cure verbindet, ist ein begehrter Vorteil. Alle 15 Minuten und von morgens bis abends verkehrt ein Zug.
Genolier bietet Familien, die sich entscheiden, sich im Dorf niederzulassen, viele Vorteile. Im Bildungsbereich beispielsweise hat sich Genolier mit den Gemeinden Arzier-Le Muids, Givrins, Trélex und Saint-Cergue zusammengetan, um EPSGE (Primär- und Sekundäreinrichtung Genolier und Umgebung) zu gründen. Genolier heißt Schüler im Alter von 10 bis 15 Jahren willkommen.
Verschiedene Restaurants, Bauernhöfe mit frischen Produkten, Geschäfte und die Apotheke ermöglichen es Ihnen, Ihre Einkäufe zu erledigen, ohne unbedingt in den Supermarkt gehen zu müssen. Die Privatklinik bietet auch Erste-Hilfe-Leistungen an und ist somit auch für Patienten ohne Zusatzversicherungsschutz zugänglich. Zur Freizeitgestaltung bietet Genolier sportliche und kulturelle Aktivitäten wie den Fußballclub Genolier-Begnins, den Bowlingclub, die GGG – Genolier Gymnastics Group, die Shooting Society und die Genolier Theatre Company. Die unmittelbare Nähe des Bois de Chêne, der nur 800 m vom Grundstück entfernt ist, ist ein idealer Ort für Liebhaber von Spaziergängen oder Laufen. Dieser natürliche und geschützte Ort ist eine grüne Umgebung...
Der große Vorteil dieser Villa besteht darin, dass sie von einem wunderschönen freien Blick auf die Alpen und den Genfersee profitiert. Bisher besteht die Immobilie aus 3 Schlafzimmern, einem geräumigen Wohnzimmer, einer offenen Küche und mehreren Lagerräumen. Chalet-Liebhaber werden von den Holzarbeiten und dem einladenden Interieur begeistert sein.
Die Ost-, Süd- und Westausrichtung ermöglicht es Ihnen, an Sommertagen die Natur zu genießen und einen natürlich hellen Innenraum zu haben.
Draußen ist der Garten geräumig, bewaldet und komplett eingezäunt. Es bietet mehrere Obstbäume, einen Gemüsegarten und auch einen Teich.
Für Ihre Fahrzeuge stehen zwei Garagen sowie mehrere Außenstellplätze zur Verfügung.
Wer auf der Suche nach Bauland ist, sollte wissen, dass dieses Objekt zerstört werden kann, um Platz für einen Neubau entsprechend Ihren Bedürfnissen und aktuellen Standards zu schaffen. Diese auf dem Markt seltene Gelegenheit ermöglicht es Ihnen, Ihrer Fantasie freien Lauf zu lassen, damit Ihr Traumprojekt das Licht der Welt erblicken kann.
Gemäß der Gemeindeordnung von Genolier liegt das Grundstück in der Chalet-Zone, die vorsieht, dass die bebaute Fläche 1/10 der Gesamtfläche des Grundstücks nicht überschreiten darf. Eine Erweiterung des bestehenden Hauses oder der Bau einer neuen Immobilie sind die Möglichkeiten, die Ihnen zur Verfügung stehen. Beachten Sie, dass es möglich ist, 2 Unterkünfte zu buchen, wobei nur ein Eingang erforderlich ist. Es wird auch möglich sein, mehrere Stockwerke zu bauen.
Wenn Sie auf der Suche nach einem ruhigen Wohnumfeld für Ihre Familie sind, die Nähe zu Annehmlichkeiten suchen und eine Immobilie mit Baupotenzial besitzen möchten, ist dieses seltene Objekt eine großartige Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten!
Genolier ist ein charmantes Dorf mit rund 2.000 Einwohnern am Fuße des Jura zwischen Lausanne und Genf im Bezirk Nyon. Es ist weniger als 20 Autominuten von den wichtigsten internationalen Schulen und 20 Autominuten vom Flughafen Genf entfernt. Die Autobahn ist in 7 Minuten mit dem Auto erreichbar, um größere Städte oder die Stadt Nyon zu erreichen. Der kleine rote Zug, der Nyon mit La Cure verbindet, ist ein begehrter Vorteil. Alle 15 Minuten und von morgens bis abends verkehrt ein Zug.
Genolier bietet Familien, die sich entscheiden, sich im Dorf niederzulassen, viele Vorteile. Im Bildungsbereich beispielsweise hat sich Genolier mit den Gemeinden Arzier-Le Muids, Givrins, Trélex und Saint-Cergue zusammengetan, um EPSGE (Primär- und Sekundäreinrichtung Genolier und Umgebung) zu gründen. Genolier heißt Schüler im Alter von 10 bis 15 Jahren willkommen.
Verschiedene Restaurants, Bauernhöfe mit frischen Produkten, Geschäfte und die Apotheke ermöglichen es Ihnen, Ihre Einkäufe zu erledigen, ohne unbedingt in den Supermarkt gehen zu müssen. Die Privatklinik bietet auch Erste-Hilfe-Leistungen an und ist somit auch für Patienten ohne Zusatzversicherungsschutz zugänglich. Zur Freizeitgestaltung bietet Genolier sportliche und kulturelle Aktivitäten wie den Fußballclub Genolier-Begnins, den Bowlingclub, die GGG – Genolier Gymnastics Group, die Shooting Society und die Genolier Theatre Company. Die unmittelbare Nähe des Bois de Chêne, der nur 800 m vom Grundstück entfernt ist, ist ein idealer Ort für Liebhaber von Spaziergängen oder Laufen. Dieser natürliche und geschützte Ort ist eine grüne Umgebung...
