Einfamilienhaus 10 Zimmer

Prächtiges historisches Gebäude im Herzen von Moudon. Ideal in einer ruhigen Gegend von Moudon gelegen, verbindet dieses prächtige Gebäude aus dem Jahr 1770 altmodischen Charme mit modernem Komfort und bietet so einen außergewöhnlichen Wohnraum für eine große Familie. Dieses im Jahr 2012 mit hochwertigen Materialien und Techniken renovierte Anwesen mit mehr als 350 m² Wohnfläche verkörpert Eleganz und Geselligkeit.

Hauptmerkmale:

Wohnfläche: Mehr als 350 m² bieten viel Platz für die ganze Familie.

Grundstück: ca. 700 m², mit großem, schön angelegtem Garten, ideal für entspannte Momente im Freien.

Volumen: 1320 m³, was die Größe und Geräumigkeit dieser Immobilie unterstreicht.

Dach: Überarbeitet, mit Schiefer- und Terrakottafliesen für eine längere Lebensdauer.

Fenster: Dreifachverglasung, die eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung gewährleistet.

Heizung: Wärmeverteilung durch Heizkörper, angetrieben von einem Ölbrenner (2005).

Weitere Entwicklungen: Installation von Lichtwellenleitern, Austausch von Abflussrohren und Holzbalkenplatten mit Estrich zur Erhöhung der Festigkeit.

Raumaufteilung:

Osteingang:

- Eingang, WC, Küche, Wohnzimmer und ein Schlafzimmer
- Obergeschoss: 2 Schlafzimmer und ein Waschmaschinenraum

Eingang West:

- Verteilt auf zwei weitere Dachgeschossebenen
- Sehr großes Wohnzimmer mit Kamin
- Küche im Obergeschoss, zwei Badezimmer und 5 Schlafzimmer. Nebengebäude und Außenbereiche:

Anhang: Natursteinschuppen

Keller: Wunderschöner gewölbter Weinkeller, ideal für Weinliebhaber.

Parken: 4 Parkplätze

Wald: Waldgrundstück von 77 m², das dem Ganzen einen Hauch von Grün und Ruhe verleiht.

Potenzial:

Dieses solide und einladende Haus bietet großes Transformationspotenzial. Es besteht die Möglichkeit, im westlichen Teil zwei separate Wohneinheiten zu schaffen, was diese Immobilie für Investoren oder Großfamilien noch attraktiver macht.

Ein außergewöhnliches Wohnumfeld:

Diese Immobilie liegt in einer kleinen Stadt mit zahlreichen Annehmlichkeiten, ist in ausgezeichnetem Zustand und sofort bewohnbar. Es bietet ein warmes und friedliches Wohnumfeld und liegt gleichzeitig in der Nähe wichtiger Dienstleistungen.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen:

Kontaktieren Sie uns jetzt, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und den einzigartigen Charme dieses historischen Anwesens in Moudon zu entdecken.

Kontakt:

Filippo Marotta()
www.cirgroup.ch