Diese geräumige freistehende Villa wurde auf einem Grundstück von ca. 1'300 m² errichtet und befindet sich in privilegierter Lage im Herzen eines ruhigen und grünen Wohnviertels in der Gemeinde Lutry.
Mit einer Nutzfläche von ca. 385 m² (Wohnfläche ca. 325 m2) besticht die Liegenschaft durch ihre grosszügigen Volumen und ihre allgegenwärtige Helligkeit. Die besonders komfortablen Wohnräume umfassen ein grosses Doppelsalon, das mit einem eleganten zentralen Doppelkamin ausgestattet ist. Zwei Terrassen verlängern diesen Raum harmonisch und sind ideal, um Gäste zu empfangen oder sich zu entspannen.
Die über die Jahre sorgfältig gepflegte Villa wurde kürzlich mehrfach renoviert: Küche 2018, Innenanstrich und Fassaden 2022 sowie Terrassenerneuerung 2024.
Im Obergeschoss profitieren fünf lichtdurchflutete Schlafzimmer von einem schönen Blick auf den See und die Berge. Zwei Badezimmer und eine Terrasse ergänzen diesen Schlafbereich angenehm.
Das vollständig ausgebaute und beheizte Untergeschoss bietet zusätzlichen Wohnraum, bestehend aus einem Wohnzimmer, einem Badezimmer und einem grossen, hellen Büro dank seiner zahlreichen Fenster.
Ein seltener Vorteil dieser Liegenschaft ist ihr Nebengebäude vom Typ 3.5 Zimmer, das sich auf zwei Ebenen verteilt und eine Fläche von ca. 100 m² aufweist. Derzeit ist es als Wohnung mit einem kleinen Garten eingerichtet, kann aber je nach Bedarf angepasst werden (unabhängige Wohnung, Büro, Gäste- oder Personalbereich).
Die Aussenbereiche laden mit einem schönen Pool, zwei Terrassen und einem teilweise eingezäunten Garten zum Entspannen ein und garantieren ideale Privatsphäre. Eine Doppelgarage sowie drei Aussenparkplätze vervollständigen die Annehmlichkeiten dieser schönen Liegenschaft.
Mit einer Nutzfläche von ca. 385 m² (Wohnfläche ca. 325 m2) besticht die Liegenschaft durch ihre grosszügigen Volumen und ihre allgegenwärtige Helligkeit. Die besonders komfortablen Wohnräume umfassen ein grosses Doppelsalon, das mit einem eleganten zentralen Doppelkamin ausgestattet ist. Zwei Terrassen verlängern diesen Raum harmonisch und sind ideal, um Gäste zu empfangen oder sich zu entspannen.
Die über die Jahre sorgfältig gepflegte Villa wurde kürzlich mehrfach renoviert: Küche 2018, Innenanstrich und Fassaden 2022 sowie Terrassenerneuerung 2024.
Im Obergeschoss profitieren fünf lichtdurchflutete Schlafzimmer von einem schönen Blick auf den See und die Berge. Zwei Badezimmer und eine Terrasse ergänzen diesen Schlafbereich angenehm.
Das vollständig ausgebaute und beheizte Untergeschoss bietet zusätzlichen Wohnraum, bestehend aus einem Wohnzimmer, einem Badezimmer und einem grossen, hellen Büro dank seiner zahlreichen Fenster.
Ein seltener Vorteil dieser Liegenschaft ist ihr Nebengebäude vom Typ 3.5 Zimmer, das sich auf zwei Ebenen verteilt und eine Fläche von ca. 100 m² aufweist. Derzeit ist es als Wohnung mit einem kleinen Garten eingerichtet, kann aber je nach Bedarf angepasst werden (unabhängige Wohnung, Büro, Gäste- oder Personalbereich).
Die Aussenbereiche laden mit einem schönen Pool, zwei Terrassen und einem teilweise eingezäunten Garten zum Entspannen ein und garantieren ideale Privatsphäre. Eine Doppelgarage sowie drei Aussenparkplätze vervollständigen die Annehmlichkeiten dieser schönen Liegenschaft.
