Auf einem ca. 1'300 m² grossen Grundstück gelegen, profitiert diese geräumige freistehende Villa von einer privilegierten Lage im Herzen eines ruhigen und grünen Wohnviertels in der Gemeinde Lutry.
Mit einer Nutzfläche von ca. 385 m² (Wohnfläche ca. 325 m²) besticht die Liegenschaft durch ihre grosszügigen Volumen und ihre allgegenwärtige Helligkeit. Die besonders komfortablen Wohnräume umfassen ein grosses Doppelsalon, das mit einem eleganten zentralen Kamin mit doppeltem Einsatz ausgestattet ist. Zwei Terrassen verlängern diesen Raum harmonisch und sind ideal zum Empfangen oder Entspannen.
Die über die Jahre sorgfältig gepflegte Villa wurde kürzlich mehrfach renoviert: die Küche wurde 2018 erneuert, Innenanstrich und Fassaden 2022, sowie die Terrasse 2024 saniert.
Im Obergeschoss profitieren fünf lichtdurchflutete Schlafzimmer von einem schönen Blick auf den See und die Berge. Zwei Badezimmer und eine Terrasse vervollständigen diesen Schlafbereich angenehm.
Das voll ausgebaute und beheizte Untergeschoss bietet zusätzlichen Wohnraum, bestehend aus einem Wohnzimmer, einem Badezimmer und einem grossen, hellen Büro dank seiner zahlreichen Fensterfronten.
Ein seltenes Plus dieser Liegenschaft ist ihr 3.5-Zimmer-Nebengebäude, das sich auf zwei Ebenen verteilt und eine Fläche von ca. 100 m² aufweist. Derzeit als Wohnung mit einem kleinen Garten eingerichtet, kann es je nach Bedarf umgestaltet werden (unabhängige Wohnung, Büro, Raum für Gäste oder Personal).
Die Aussenbereiche laden mit einem schönen Pool, zwei Terrassen und einem teilweise eingezäunten Garten, der ideale Privatsphäre garantiert, zum Entspannen ein. Eine Doppelgarage sowie drei Aussenparkplätze runden die Leistungen dieser schönen Liegenschaft ab.
Mit einer Nutzfläche von ca. 385 m² (Wohnfläche ca. 325 m²) besticht die Liegenschaft durch ihre grosszügigen Volumen und ihre allgegenwärtige Helligkeit. Die besonders komfortablen Wohnräume umfassen ein grosses Doppelsalon, das mit einem eleganten zentralen Kamin mit doppeltem Einsatz ausgestattet ist. Zwei Terrassen verlängern diesen Raum harmonisch und sind ideal zum Empfangen oder Entspannen.
Die über die Jahre sorgfältig gepflegte Villa wurde kürzlich mehrfach renoviert: die Küche wurde 2018 erneuert, Innenanstrich und Fassaden 2022, sowie die Terrasse 2024 saniert.
Im Obergeschoss profitieren fünf lichtdurchflutete Schlafzimmer von einem schönen Blick auf den See und die Berge. Zwei Badezimmer und eine Terrasse vervollständigen diesen Schlafbereich angenehm.
Das voll ausgebaute und beheizte Untergeschoss bietet zusätzlichen Wohnraum, bestehend aus einem Wohnzimmer, einem Badezimmer und einem grossen, hellen Büro dank seiner zahlreichen Fensterfronten.
Ein seltenes Plus dieser Liegenschaft ist ihr 3.5-Zimmer-Nebengebäude, das sich auf zwei Ebenen verteilt und eine Fläche von ca. 100 m² aufweist. Derzeit als Wohnung mit einem kleinen Garten eingerichtet, kann es je nach Bedarf umgestaltet werden (unabhängige Wohnung, Büro, Raum für Gäste oder Personal).
Die Aussenbereiche laden mit einem schönen Pool, zwei Terrassen und einem teilweise eingezäunten Garten, der ideale Privatsphäre garantiert, zum Entspannen ein. Eine Doppelgarage sowie drei Aussenparkplätze runden die Leistungen dieser schönen Liegenschaft ab.
