votrecourtier.ch SA, Ihre Immobilienagentur in Lausanne, freut sich, Ihnen nach dem Erfolg von Phase 1 das Projekt Viane 2 vorzustellen, bestehend aus zwei grossen Minergie-zertifizierten Villen, die zwischen zwei baumbestandenen Gemeindewegen liegen. Dieses neue Wohnviertel mit Villen am Chemin de la Viane wird eine Bevölkerung anziehen, die moderne Infrastrukturen in Stadtnähe sucht.
Virtuelle 360°-Videobesichtigung der Villa: https://votrecourtier.ch/viane2/
Villa A: CHF 2'155'000.- inklusive Veranda, Garagenbox und Aussenparkplätzen; Pool, Whirlpool und Pergola sind optional.
Villa B wurde verkauft.
Diese Villen bieten einen hohen Standard mit hochwertigen Ausstattungen und sind aus Qualitätsmaterialien gebaut. Sie werden Sie durch die Grosszügigkeit ihrer Räume und Volumina begeistern. Als Minergie-zertifizierte Villen bieten sie maximalen modernen Komfort bei sehr niedrigen Energie- und Unterhaltskosten.
Die grosse Veranda erweitert Ihr Esszimmer und grenzt an das Wohnzimmer mit Kaminofen an. Im 1. Stock befinden sich 3 Schlafzimmer, davon 1 Master-Schlafzimmer mit Ankleide und eigenem Duschbad. Ein Badezimmer ist für die beiden Kinderzimmer vorgesehen. Im Dachgeschoss können 2 grosse Schlafzimmer und ein Badezimmer als Büro, Wohnzimmer oder kleine Suite für Gäste genutzt werden. Die Doppelhaushälften sind vollständig voneinander unabhängig und verfügen jeweils über ein eigenes Heizsystem und Zähler. Ein grosser Raum im Untergeschoss kann schön zu einem Heimkino, Fitnessraum oder zweiten Wohnzimmer ausgebaut werden. Eine Öffnung mit einem Schiebefenster ermöglicht den Zugang zu einem Lichthof mit einer Abdeckung, sodass natürliches Licht in den Raum gelangt.
Jeder zukünftige Eigentümer kann sein Haus dank einer grossen Auswahl an Materialien (Küchen, Bäder, Parkett, Fliesen usw.) individuell gestalten. Termine können nach fester Reservierung vereinbart werden, um Ihre Wünsche zu besprechen.
Grosszügige, gepflegte und bepflanzte Aussenbereiche bieten Ihnen maximale Privatsphäre. Um Ihre Unabhängigkeit zu gewährleisten, sind keine Gemeinschaftsflächen vorgesehen. Jede Villa ist wirklich unabhängig. Eine Garagenbox sowie ein ungedeckter Parkplatz sind im Preis inbegriffen, mit der Möglichkeit vieler weiterer Aussenparkplätze, die den Besuch Ihrer Angehörigen erleichtern.
Die Gemeinde Le Mont-sur-Lausanne ist sehr gut an die grossen Ballungsräume angebunden und verfügt über alle städtischen Infrastrukturen wie eine breite Palette von Geschäften, Schulzentren, Privatschulen, öffentlichen Verkehrsmitteln, Altersheimen, Pflegeheimen sowie zahlreiche soziokulturelle Aktivitäten in der Nähe. Die Schulen von Le Mont-sur-Lausanne decken den gesamten Bildungsweg vom Kindergarten bis zum Ende der Sekundarstufe ab (Harmos 1H bis 11H):
Link: https://www.lemontsurlausanne.ch/vivre-au-mont/ecoles
Für alle Informationen über die Gemeinde Le Mont-sur-Lausanne und ihre Infrastrukturen: https://www.lemontsurlausanne.ch/accueil
Steuerfuss von 73.5 %
Der Golfplatz von Lausanne, die Reitschule Le Mont, das Sportzentrum Mauvernay, ein Skatepark, ein Tennisclub oder der lokale Fussballverein sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar.
Autobahnausfahrt Lausanne Blécherette der A9
Virtuelle 360°-Videobesichtigung der Villa: https://votrecourtier.ch/viane2/
Villa A: CHF 2'155'000.- inklusive Veranda, Garagenbox und Aussenparkplätzen; Pool, Whirlpool und Pergola sind optional.
Villa B wurde verkauft.
Diese Villen bieten einen hohen Standard mit hochwertigen Ausstattungen und sind aus Qualitätsmaterialien gebaut. Sie werden Sie durch die Grosszügigkeit ihrer Räume und Volumina begeistern. Als Minergie-zertifizierte Villen bieten sie maximalen modernen Komfort bei sehr niedrigen Energie- und Unterhaltskosten.
Die grosse Veranda erweitert Ihr Esszimmer und grenzt an das Wohnzimmer mit Kaminofen an. Im 1. Stock befinden sich 3 Schlafzimmer, davon 1 Master-Schlafzimmer mit Ankleide und eigenem Duschbad. Ein Badezimmer ist für die beiden Kinderzimmer vorgesehen. Im Dachgeschoss können 2 grosse Schlafzimmer und ein Badezimmer als Büro, Wohnzimmer oder kleine Suite für Gäste genutzt werden. Die Doppelhaushälften sind vollständig voneinander unabhängig und verfügen jeweils über ein eigenes Heizsystem und Zähler. Ein grosser Raum im Untergeschoss kann schön zu einem Heimkino, Fitnessraum oder zweiten Wohnzimmer ausgebaut werden. Eine Öffnung mit einem Schiebefenster ermöglicht den Zugang zu einem Lichthof mit einer Abdeckung, sodass natürliches Licht in den Raum gelangt.
Jeder zukünftige Eigentümer kann sein Haus dank einer grossen Auswahl an Materialien (Küchen, Bäder, Parkett, Fliesen usw.) individuell gestalten. Termine können nach fester Reservierung vereinbart werden, um Ihre Wünsche zu besprechen.
Grosszügige, gepflegte und bepflanzte Aussenbereiche bieten Ihnen maximale Privatsphäre. Um Ihre Unabhängigkeit zu gewährleisten, sind keine Gemeinschaftsflächen vorgesehen. Jede Villa ist wirklich unabhängig. Eine Garagenbox sowie ein ungedeckter Parkplatz sind im Preis inbegriffen, mit der Möglichkeit vieler weiterer Aussenparkplätze, die den Besuch Ihrer Angehörigen erleichtern.
Die Gemeinde Le Mont-sur-Lausanne ist sehr gut an die grossen Ballungsräume angebunden und verfügt über alle städtischen Infrastrukturen wie eine breite Palette von Geschäften, Schulzentren, Privatschulen, öffentlichen Verkehrsmitteln, Altersheimen, Pflegeheimen sowie zahlreiche soziokulturelle Aktivitäten in der Nähe. Die Schulen von Le Mont-sur-Lausanne decken den gesamten Bildungsweg vom Kindergarten bis zum Ende der Sekundarstufe ab (Harmos 1H bis 11H):
Link: https://www.lemontsurlausanne.ch/vivre-au-mont/ecoles
Für alle Informationen über die Gemeinde Le Mont-sur-Lausanne und ihre Infrastrukturen: https://www.lemontsurlausanne.ch/accueil
Steuerfuss von 73.5 %
Der Golfplatz von Lausanne, die Reitschule Le Mont, das Sportzentrum Mauvernay, ein Skatepark, ein Tennisclub oder der lokale Fussballverein sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar.
Autobahnausfahrt Lausanne Blécherette der A9
