IDEAL GELEGEN!
SOFORT VERFÜGBAR!
In einem sehr gefragten Wohnviertel auf den Höhen der Gemeinde Montcherand gelegen, bietet diese wunderschöne freistehende 5½-Zimmer-Villa ein idyllisches, ruhiges und lichtdurchflutetes Wohnambiente. Erbaut in den 1970er Jahren und 2014 komplett renoviert, vereint sie den Charme traditioneller Volumina mit zeitgemässem Komfort. Auf einem grosszügigen, wunderschön bepflanzten Grundstück von über 1'000 m² gelegen, geniesst sie eine ideale Südostausrichtung und eine herrliche freie Aussicht auf die Orbe-Ebene und die Alpenkette.
Ihre privilegierte Lage verbindet perfekt die Ruhe der Landschaft mit der Nähe zu Annehmlichkeiten, insbesondere dank schnellem Zugang zu den Autobahnachsen.
Eine funktionale und geräumige Aufteilung auf 3 Ebenen:
Erdgeschoss: Gemütlichkeit und Helligkeit
- Empfangsbereich: Grosszügiger Eingangsbereich mit grossen integrierten Wandschränken.
- Wohnbereich: Geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich, massgeschneidertem Stauraum und breiten Zugängen nach draussen.
- Küche: Wunderschöne offene Küche, komplett ausgestattet mit einer gemütlichen Kochinsel und direktem Zugang zur Terrasse.
- Nacht & Sanitär: Ein helles Schlafzimmer und ein Duschbad/WC.
1. Stock: Der Schlafbereich
- Elternsuite: Herrliches Hauptschlafzimmer mit grosszügigen Volumen, ergänzt durch ein geräumiges Ankleidezimmer.
- Kinderzimmer: Zwei schöne zusätzliche Schlafzimmer, perfekt für eine Familie.
- Abstellräume: Ein praktischer Reduit und ein grosses Badezimmer/WC.
Untergeschoss: Vollständig ausgegraben und multifunktional
- Entspannungsbereich: Echter Carnotzet für Ihre geselligen Momente.
- Für Liebhaber: Ein grosser professioneller Weinkeller mit Kühlaggregat.
- Technik & Praktisches: Eine Bastelwerkstatt, eine Waschküche/Heizraum, ein Keller (Schutzraum) und direkter Zugang nach draussen.
Aussenanlagen: Eine wahre Oase der Ruhe
- Terrasse: Schöne gepflasterte und überdachte Terrasse (südostseitig), ideal für Mahlzeiten im Freien.
- Entspannung: Grosser grüner Garten mit einem Aufstellpool und einem Gartenhaus.
- Parken: Eine grosse Doppelgarage mit Mezzanine (2 unabhängige Tore) und die Möglichkeit, mehrere Fahrzeuge auf dem Aussenhof zu parken.
Dieses schlüsselfertige Anwesen wird Sie begeistern!
Kontaktieren Sie uns umgehend, um die Verkaufsbroschüre zu erhalten oder eine Besichtigung vor Ort zu vereinbaren.
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In einem sehr gefragten Wohnviertel auf den Höhen der Gemeinde Montcherand gelegen, bietet diese wunderschöne freistehende 5½-Zimmer-Villa ein idyllisches, ruhiges und lichtdurchflutetes Wohnambiente. Erbaut in den 1970er Jahren und 2014 komplett renoviert, vereint sie den Charme traditioneller Volumina mit zeitgemässem Komfort. Auf einem grosszügigen, wunderschön bepflanzten Grundstück von über 1'000 m² gelegen, geniesst sie eine ideale Südostausrichtung und eine herrliche freie Aussicht auf die Orbe-Ebene und die Alpenkette.
Ihre privilegierte Lage verbindet perfekt die Ruhe der Landschaft mit der Nähe zu Annehmlichkeiten, insbesondere dank schnellem Zugang zu den Autobahnachsen.
Eine funktionale und geräumige Aufteilung auf 3 Ebenen:
Erdgeschoss: Gemütlichkeit und Helligkeit
- Empfangsbereich: Grosszügiger Eingangsbereich mit grossen integrierten Wandschränken.
- Wohnbereich: Geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich, massgeschneidertem Stauraum und breiten Zugängen nach draussen.
- Küche: Wunderschöne offene Küche, komplett ausgestattet mit einer gemütlichen Kochinsel und direktem Zugang zur Terrasse.
- Nacht & Sanitär: Ein helles Schlafzimmer und ein Duschbad/WC.
1. Stock: Der Schlafbereich
- Elternsuite: Herrliches Hauptschlafzimmer mit grosszügigen Volumen, ergänzt durch ein geräumiges Ankleidezimmer.
- Kinderzimmer: Zwei schöne zusätzliche Schlafzimmer, perfekt für eine Familie.
- Abstellräume: Ein praktischer Reduit und ein grosses Badezimmer/WC.
Untergeschoss: Vollständig ausgegraben und multifunktional
- Entspannungsbereich: Echter Carnotzet für Ihre geselligen Momente.
- Für Liebhaber: Ein grosser professioneller Weinkeller mit Kühlaggregat.
- Technik & Praktisches: Eine Bastelwerkstatt, eine Waschküche/Heizraum, ein Keller (Schutzraum) und direkter Zugang nach draussen.
Aussenanlagen: Eine wahre Oase der Ruhe
- Terrasse: Schöne gepflasterte und überdachte Terrasse (südostseitig), ideal für Mahlzeiten im Freien.
- Entspannung: Grosser grüner Garten mit einem Aufstellpool und einem Gartenhaus.
- Parken: Eine grosse Doppelgarage mit Mezzanine (2 unabhängige Tore) und die Möglichkeit, mehrere Fahrzeuge auf dem Aussenhof zu parken.
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