Charakteristisches Chalet in der Nähe von Les Pléiades – Ideal für ein einzigartiges Projekt

Wunderschönes historisches Chalet mit grossem Umbaupotenzial

Kurzinformationen:

• Historisches Chalet: 462 m² Nutzfläche auf 3 Ebenen
• Grundstücksfläche: 1'332 m² + 450 m² zusätzlich für Parkplätze, Grundstück bietet grosse Aussenbereiche
• Aussicht: Auf das Tal und die Berge, mit optimaler Sonneneinstrahlung
• Lage: Vallon de Villard, in der Nähe von Montreux und Blonay, auf ca. 1'000 m Höhe, wenige Minuten von den Skipisten von Les Pléiades entfernt
• Umbau: Hohes Renovierungspotenzial, derzeit für Gruppenunterkünfte genutzt
• Aufteilung: 8 Zimmer, 1 Büro, 2 grosse Schlafsäle, Speisesaal für 45 Personen, voll ausgestattete Küche, mehrere Badezimmer/WCs
• Parkplätze: Stellplatz für ca. 15 Fahrzeuge
• Erreichbarkeit: Ganzjährig leicht zugänglich
• Gelegenheit: Ideal für Wohn- oder Geschäftsprojekte
• Bewohnbar und umwandelbar in einen Hauptwohnsitz oder Zweitwohnsitz.

In Vallon de Villard, in der Nähe von Montreux gelegen, bietet dieses aussergewöhnliche Chalet aus dem Jahr 1911 eine Wohnfläche von 462 m² auf drei Ebenen und profitiert von einem kombinierten Gesamtgrundstück von 1'782 m², bestehend aus einem Grundstück von 1'332 m² und einem zusätzlichen von 450 m², das als Parkplatz genutzt wird. Das Anwesen bietet eine atemberaubende Aussicht auf das Tal und die umliegenden Berge sowie optimale Sonneneinstrahlung dank seiner Südausrichtung.

Früher zur Unterbringung von Gruppen genutzt, bietet dieses Chalet viele Vorteile für ein Umbauprojekt in Wohnungen, ein grosses Familienhaus oder ein Wohnprojekt. Es verfügt über einen grossen Speisesaal mit 45 Plätzen, eine voll ausgestattete Küche, 8 Zimmer, 1 Büro, 2 Schlafsäle von 43 und 21 m² sowie mehrere Duschbäder/WCs.

Ob als Immobilieninvestition, Gastgewerbeprojekt oder Familienresidenz, dieses historische Chalet bietet ein einzigartiges Potenzial in einer aussergewöhnlichen Naturkulisse.

Immobilieninvestor: Gelegenheit zur Umwandlung in mehrere Wohnungen.
Betreiber eines Aufnahmezentrums: Ideal für ein Gemeinschaftsprojekt, eine Herberge oder ein Gästehaus.
Eine grosse Familie auf der Suche nach einem Objekt in einem Naturparadies: ein geräumiges und authentisches Wohnambiente mit atemberaubender Aussicht und einer friedlichen Umgebung.

Entdecken Sie dieses einzigartige Potenzial ohne Verzögerung, um diese einmalige Gelegenheit in einer geschützten Naturumgebung zu nutzen, während Sie dennoch in der Nähe der grossen Städte der Waadtländer Riviera sind.

Das Gebäude ist wie folgt aufgeteilt:

• Erdgeschoss: Eingangshalle, Garderobe, Refektorium, Küche, Vorratskammer, mehrere Keller und Abstellräume, Esszimmer, WC und Heizraum mit Tankraum.
• Erster Stock: Schlafsäle, private Zimmer, Duschbäder/WC, Büro und Balkon.
• Dachgeschoss: Schlafsäle und zusätzliche Zimmer.
• Die Aussenbereiche umfassen eine Terrasse, einen Garten mit Spielplatz, einen Holzschuppen sowie einen direkten Zugang zur Hauptstrasse.
• Ein Parkplatz für etwa zehn Fahrzeuge steht auf dem zusätzlichen 450 m² grossen Grundstück zur Verfügung.

Auf 1'000 Metern Höhe und in der Nähe des Skigebiets Les Pléiades gelegen, profitiert dieses Chalet von einer aussergewöhnlichen Naturumgebung, während es dank gut ausgebauter Strassen und öffentlicher Verkehrsmittel leicht zugänglich ist.

Dieses Objekt bietet ein grosses Umbaupotenzial, ideal für Wohn- oder Gastgewerbeprojekte, wobei der Charme seiner historischen Architektur erhalten bleibt.