Im Herzen der beliebten Côte Vaudoise, zwischen Lausanne und Genf, 10 Minuten von den Städten Nyon und Rolle entfernt, befindet sich dieses unglaubliche 40.000 m² große Anwesen in der herrlichen Weinbaugemeinde Luins und erstreckt sich über acht grüne Grundstücke und Wald außer Sichtweite.
Es genießt eine intime, friedliche und idyllische Umgebung und bietet drei Wohnungen (eine Haupt-, eine Neben- und eine ländliche), einen üppigen Landschaftspark, einen wunderschönen freien Blick auf das Genferseebecken sowie die Alpen und profitiert von einem großen ländlichen Teil .
Das Haupthaus mit 14,5 Zimmern bietet Charakter, Prestige und Komfort
Dieses alte Bauernhaus aus dem Jahr 1850 ist ein architektonisches Juwel und wurde 2004 komplett zu einem Luxushaus mit hochwertigen Materialien und Oberflächen (Marmor, Onix, Stein, edle Hölzer) renoviert.
Es bietet den Bewohnern absolut modernen Komfort und verteilt eine großzügige und helle Wohnfläche von knapp 600 m², verteilt auf mehrere Halbebenen, wie folgt:
Ein 3,5-Zimmer-Chalet und ein 2,5-Zimmer-Studio mit eigenem Zugang sind ideale Unterkünfte für Hausangestellte, Gäste oder ältere Kinder, die unabhängig sein möchten.
Das Chalet besteht aus einem Wohn-/Esszimmer, einer voll ausgestatteten Küche, einem Gäste-WC, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem Waschraum und profitiert außerdem von der herrlichen freien Aussicht auf den Park, den See und die Alpen.
Das Studio verfügt über ein Wohnzimmer (Wohnküche), ein Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer und ein Badezimmer.
Die Außenbereiche
Das Anwesen verfügt über einen herrlichen, bezaubernden Park mit verschiedenen Baumarten, Blumen- und Pflanzenbeeten sowie zahlreichen Freizeiträumen. Hervorzuheben sind eine große Terrasse mit überdachtem Teil und Grill, ein Teich, ein bezaubernder Gartenpavillon und ein herrliches Naturschwimmbad.
Eine Doppelgarage (2 Autos) sowie zahlreiche Außenstellplätze vervollständigen diese Immobilie.
Ländlicher Teil
Der ländliche Teil umfasst einen Stall mit 5 Boxen, eine Scheune und zahlreiche umzäunte Parks mit Unterständen für die Tiere.
Dieses erhabene Anwesen bietet Komfort, Privatsphäre, Ruhe und Sicherheit und erweist sich als einzigartiger und privilegierter Wohnort, der seinen zukünftigen Eigentümern eine Lebensqualität bietet, die ihresgleichen sucht. Es wird Menschen ansprechen, die eine außergewöhnliche Immobilie suchen.
Es genießt eine intime, friedliche und idyllische Umgebung und bietet drei Wohnungen (eine Haupt-, eine Neben- und eine ländliche), einen üppigen Landschaftspark, einen wunderschönen freien Blick auf das Genferseebecken sowie die Alpen und profitiert von einem großen ländlichen Teil .
Das Haupthaus mit 14,5 Zimmern bietet Charakter, Prestige und Komfort
Dieses alte Bauernhaus aus dem Jahr 1850 ist ein architektonisches Juwel und wurde 2004 komplett zu einem Luxushaus mit hochwertigen Materialien und Oberflächen (Marmor, Onix, Stein, edle Hölzer) renoviert.
Es bietet den Bewohnern absolut modernen Komfort und verteilt eine großzügige und helle Wohnfläche von knapp 600 m², verteilt auf mehrere Halbebenen, wie folgt:
- Im Erdgeschoss
- Ein majestätischer Eingang mit Garderoben und Gäste-WC
- Ein wunderschöner Raum, der derzeit in ein Büro umgewandelt wird
- Ein großes Ankleidezimmer mit Kleiderschränken und Staurauminsel
- Eine „Suite“ mit drei Zimmern, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer (Dusche, WC, Doppelwaschbecken) und einem Ankleidezimmer
- Ein warmes Wohnzimmer mit einem herrlichen Kamin. Über diesen Raum gelangt man in eine sehr große Scheune mit einem für Hunde vorgesehenen Bereich.
- Im Untergeschoss
- Eine hervorragende, voll ausgestattete Küche mit einem Essbereich, der auf die Außenterrasse führt
- Ein Raum/Speisekammer mit viel Stauraum, der in ein Esszimmer umgewandelt werden kann
- Eine große Speisekammer und Waschküche
- Ein wunderschöner Wellnessbereich mit WC, Hamam, Sauna, Badezimmer und Innenpool
- Auf den Böden
- Ein großer Raum, der in ein Wohnzimmer umgewandelt wurde
- Zwei Abstellräume, einer davon ideal für den Bügelbereich
- Ein Badezimmer (Badewanne, Dusche, Toilette, Waschbecken)
- Zwei schöne Schlafzimmer mit Kleiderschränken
- Ein prächtiges und großes Ankleidezimmer
Ein 3,5-Zimmer-Chalet und ein 2,5-Zimmer-Studio mit eigenem Zugang sind ideale Unterkünfte für Hausangestellte, Gäste oder ältere Kinder, die unabhängig sein möchten.
Das Chalet besteht aus einem Wohn-/Esszimmer, einer voll ausgestatteten Küche, einem Gäste-WC, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem Waschraum und profitiert außerdem von der herrlichen freien Aussicht auf den Park, den See und die Alpen.
Das Studio verfügt über ein Wohnzimmer (Wohnküche), ein Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer und ein Badezimmer.
Die Außenbereiche
Das Anwesen verfügt über einen herrlichen, bezaubernden Park mit verschiedenen Baumarten, Blumen- und Pflanzenbeeten sowie zahlreichen Freizeiträumen. Hervorzuheben sind eine große Terrasse mit überdachtem Teil und Grill, ein Teich, ein bezaubernder Gartenpavillon und ein herrliches Naturschwimmbad.
Eine Doppelgarage (2 Autos) sowie zahlreiche Außenstellplätze vervollständigen diese Immobilie.
Ländlicher Teil
Der ländliche Teil umfasst einen Stall mit 5 Boxen, eine Scheune und zahlreiche umzäunte Parks mit Unterständen für die Tiere.
Dieses erhabene Anwesen bietet Komfort, Privatsphäre, Ruhe und Sicherheit und erweist sich als einzigartiger und privilegierter Wohnort, der seinen zukünftigen Eigentümern eine Lebensqualität bietet, die ihresgleichen sucht. Es wird Menschen ansprechen, die eine außergewöhnliche Immobilie suchen.
