Einfamilienhaus 6 Zimmer

Wunderschönes, freistehendes 6-Zimmer-Anwesen auf einem 1359 m2 grossen Grundstück, in einer ruhigen Wohngegend, am Ende einer Privatstrasse. Die Lage ist ideal, in der Nähe von Schulen, Bahnhof, Spital und Stadtzentrum.

Dieses vielseitige Haus bietet modernen Komfort, darunter 4 Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, eine elegante Veranda und eine offene Wohnküche mit Zugang zum weitläufigen Garten. Das Untergeschoss ist vollständig ausgehoben. Erbaut im Jahr 1989, ist es in perfektem Zustand, da mehrere Renovierungen durchgeführt wurden (die letzten im Jahr 2025).

Die Wärmepumpenheizung mit Bodenverteilung garantiert eine optimale Energieeffizienz, unterstützt durch Photovoltaikanlagen.

Aufteilung:

Erdgeschoss:

• Grosser Eingangsbereich mit viel Stauraum und Vorratskammer
• Wohnzimmer mit Kamin
• Esszimmer mit direktem Zugang zur Veranda und zum Garten
• Halboffene Wohnküche mit Zugang zur Veranda und zum Garten
• Badezimmer mit Dusche, WC, Lavabo

Obergeschoss:

• Grosser Flur
• Elternschlafzimmer mit direktem Zugang zum Badezimmer
• 2 Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon
• 1 zusätzliches Schlafzimmer
• Badezimmer mit Badewanne, separatem WC und Doppelwaschbecken

Untergeschoss:

• Raum, der z.B. als Studio ausgebaut werden kann (Abflüsse bereits vorhanden, Böden und erdberührte Wände isoliert)
• Ausgestattete Waschküche - Technikraum
• Werkstatt
• Grosser verfügbarer Raum von 30 m2
• Keller, PC-Schutzraum

Nützliche Flächen und Informationen:

• Nettowohnfläche: 175 m2
• Nutzfläche: 278 m2
• Baujahr: 1989
• Letzte Renovationen: 2025
• Heizungstyp: Wärmepumpe, Bodenverteilung. Stromversorgung durch Photovoltaikmodule (24 m2) und thermische Paneele.

Ein seltenes Immobilienjuwel, das Raum, Licht und Komfort vereint – entdecken Sie es ohne Verzögerung!

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