Wohngebäude

CHF 845'000.-

1041 Poliez-Pittet
176 m²
Ihre Hypothek ab: CHF <span class="sh-amount"></span>
Evolution der Hypothekenzinsen

Kleines Gebäude zum Umgestalten, 5 Minuten von Echallens entfernt

Ausschließlich
Außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit in Poliez-Pittet

Ehemaliges Café mit großer Maisonette-Wohnung - 300 m² bewohnbar
Charaktervolles Gebäude im Herzen von Poliez-Pittet, nur 5 Minuten von Echallens entfernt. Dieses ehemalige kleine Café mit 30-jähriger Geschichte hat gerade seine Pforten geschlossen und bietet nun eine einzigartige Gelegenheit für Investoren.

Beschreibung des Gebäudes:

Lage: Zentrum von Poliez-Pittet, in der Nähe von örtlichen Annehmlichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln.
Gesamtwohnfläche: 300 m²
Ancien Café: Erdgeschoss mit Terrasse, idealer Raum für Umbau oder Renovierung.
Maisonette-Wohnung: 6,5 Zimmer, geräumig und hell, oberhalb des alten Cafés gelegen.

Zusätzliche Funktionen:

Gesamtkeller: Großzügiger Stauraum.
7 Außenparkplätze: Für zukünftige Bewohner oder Kunden. (Zusätzlich: 15.000 X7 = 105.000,-)

Entwicklungspotenzial:

Dieses Gebäude bietet eine flexible Entwicklungsmöglichkeit, ideal für die Schaffung von zwei großen Wohnungen. Investoren können den Charme dieses alten Cafés nutzen und gleichzeitig moderne und komfortable Unterkünfte anbieten.

Verkaufspreis:

Wohnung: 845.000,-
7 Parkplätze: 105.000
Gesamt: 950.000 CHF

Vorteile einer Investition:

Poliez-Pittet profitiert von einer privilegierten geografischen Lage, nur wenige Minuten von Echallens entfernt und in der Nähe der wichtigsten Verkehrswege.

Historisches Erbe: Der Charme dieses alten Cafés verleiht dem Gebäude einen einzigartigen historischen Wert.

Große Wohnfläche: Die 300 m² bieten zahlreiche Entwicklungsmöglichkeiten, um den Bedürfnissen des lokalen Immobilienmarktes gerecht zu werden.

Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren:
Besichtigung nach Vereinbarung

Weitere Informationen

1252 m³
190 m² (Grundstückfläche)
Baujahr 1850
Renovierungsjahr 2009
Ab sofort verfügbar
Referenz 1474243
Link zur weiteren Information

Einrichtungen

Sicht
Parkplatz

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Diese Immobilie wird angeboten von

Roland Savary Immobilier SA
le Bourg 15
1610 Oron-la-Ville