Konzipiert, um sich mit Ihren Bedürfnissen zu entwickeln, wie ein Einzelhaus dank seiner vollständigen Unabhängigkeit, besticht diese Villa durch ihr grosses Volumen, ihre Helligkeit und ihr bemerkenswertes Potenzial. Heute mit 4 Schlafzimmern konfiguriert, kann sie problemlos bis zu 8 Schlafzimmer beherbergen, insbesondere dank des bereits teilweise ausgebauten Dachgeschosses, was eine seltene Flexibilität für eine grosse Familie, ein Mehrgenerationenprojekt oder Homeoffice-Bereiche bietet.
Das Herzstück des Hauses ist ein grosszügiges Wohnzimmer mit Kamin, ein wahrhaft gemütlicher und freundlicher Lebensraum, der zur Terrasse und zum Garten hin offen ist. Diese Anordnung schafft eine natürliche Verbindung zwischen Innen- und Aussenbereich, ideal zum Empfangen oder um die schönen Tage in vollen Zügen zu geniessen.
Die halboffene, funktionale und gesellige Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und ermöglicht es, zu kochen, während man mit den Empfangsbereichen verbunden bleibt. Ein separates und ruhiges Büro vervollständigt diese Ebene und erfüllt perfekt die aktuellen Bedürfnisse für Telearbeit oder Studium.
Ein vielseitiger Keller
Ein weiterer grosser Vorteil dieser Immobilie ist ihr Kellerbereich mit unabhängigem Zugang, sowohl von innen als auch von aussen. Dieser Bereich bietet eine seltene Vielseitigkeit und kann nach Ihren Projekten gestaltet werden:
Eine ideale Gelegenheit, Wohnkomfort und Vermögensoptimierung zu verbinden.
Ein privilegierter Standort im Alltag
Ein echter Pluspunkt dieser Immobilie ist ihre einfach ideale Lage: nur wenige Meter von Schulen, Geschäften und vor allem vom Strand von Préverenges entfernt. Hier ist alles zu Fuss erreichbar und bietet ein ebenso praktisches wie angenehmes Lebensumfeld, zwischen Seefrische und familiärem Komfort.
Zusammenfassend
Eine Villa mit vielfältigen Möglichkeiten, wo Raum, Flexibilität und Lebensqualität sich vereinen, um einen einzigartigen Lebensraum zu schaffen.
Das Herzstück des Hauses ist ein grosszügiges Wohnzimmer mit Kamin, ein wahrhaft gemütlicher und freundlicher Lebensraum, der zur Terrasse und zum Garten hin offen ist. Diese Anordnung schafft eine natürliche Verbindung zwischen Innen- und Aussenbereich, ideal zum Empfangen oder um die schönen Tage in vollen Zügen zu geniessen.
Die halboffene, funktionale und gesellige Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und ermöglicht es, zu kochen, während man mit den Empfangsbereichen verbunden bleibt. Ein separates und ruhiges Büro vervollständigt diese Ebene und erfüllt perfekt die aktuellen Bedürfnisse für Telearbeit oder Studium.
Ein vielseitiger Keller
Ein weiterer grosser Vorteil dieser Immobilie ist ihr Kellerbereich mit unabhängigem Zugang, sowohl von innen als auch von aussen. Dieser Bereich bietet eine seltene Vielseitigkeit und kann nach Ihren Projekten gestaltet werden:
- Selbstständige Tätigkeit oder freiberuflicher Beruf,
- Unterbringung von Familie und Freunden unter Wahrung der Privatsphäre jedes Einzelnen,
- Wohnung für eine Haushaltshilfe,
- oder eine Renditestudio, das ein zusätzliches Einkommen generiert.
Eine ideale Gelegenheit, Wohnkomfort und Vermögensoptimierung zu verbinden.
Ein privilegierter Standort im Alltag
Ein echter Pluspunkt dieser Immobilie ist ihre einfach ideale Lage: nur wenige Meter von Schulen, Geschäften und vor allem vom Strand von Préverenges entfernt. Hier ist alles zu Fuss erreichbar und bietet ein ebenso praktisches wie angenehmes Lebensumfeld, zwischen Seefrische und familiärem Komfort.
Zusammenfassend
- Seltenes Volumen und grosses Ausbaupotenzial
- 4 bis 8 Schlafzimmer möglich
- Teilweise ausgebautes Dachgeschoss
- Grosses Wohnzimmer mit Kamin, Zugang zu Terrasse und Garten
- Halboffene Küche und Bürobereich
- Keller mit unabhängigem Zugang und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten
- Privatgarten und beheizter Pool
- Aussergewöhnliche Lage, nah an allem und am Strand
Eine Villa mit vielfältigen Möglichkeiten, wo Raum, Flexibilität und Lebensqualität sich vereinen, um einen einzigartigen Lebensraum zu schaffen.
