Einfamilienhaus 7.5 Zimmer

In einer privilegierten Wohnumgebung gelegen, profitiert dieses prächtige Einfamilienhaus mit 282 m² Wohnfläche von einer idyllischen Umgebung, geschützt vor Belästigungen und einem atemberaubenden Blick auf die Weinberge, den Genfersee und die Alpen.

Diese wunderschöne Villa mit 7,5 Zimmern wurde 1992 auf einem dominanten Grundstück von 1.200 m² in der charmanten Weinbaustadt Bougy-Villars erbaut, nur wenige Minuten von der dynamischen Stadt Rolle und all ihren Annehmlichkeiten entfernt. Sie wird Sie mit ihrer Typologie und ihrem Charme verführen hochwertige Oberflächen.

Beschreibung

Es ist ideal nach Südwesten ausgerichtet, profitiert von schönem Licht und bietet Privatsphäre, Komfort und sehr schöne Volumen. Seine Verteilung ist wie folgt:

Im Erdgeschoss befindet sich die Wohnetage

• Eine einladende Eingangshalle mit Garderobe und Gäste-WC (WC)
• Ein geräumiges und warmes Wohnzimmer mit Wohnbereich, einer herrlichen zentralen Ecke mit Kamin, ideal für kalte Winterabende und einer voll ausgestatteten offenen Küche mit Bar und Blick auf den Essbereich. Dank der französischen Türen, die Zugang zu einer großen Terrasse und dem Garten bieten, ist der Raum lichtdurchflutet.
• Ein Schlafzimmer mit Badezimmer (Dusche, Waschbecken) und Zugang zur Terrasse
• Eine Waschküche mit Stauraum

Oben - Nachtgeschoss

• Eine Verteilungsebene
• Eine wunderschöne Master-Suite mit Ankleidezimmer, Badezimmer (Badewanne, Dusche, WC, Doppelwaschbecken) und freiem Blick
• Drei hübsche Schlafzimmer
• Ein Badezimmer (Badewanne und Doppelwaschbecken)
• Eine separate Toilette (WC)

Im Untergeschoss befindet sich die Vergnügungs- und Techniketage

• Ein Treppenabsatz und ein Verteilerkorridor mit Lagerraum
• Ein großes Spielzimmer/Werkstatt/Fitnessraum
• Zwei Keller/Lagerräume
• Ein Technikraum und ein PC-Unterstand
• Eine Garage für zwei Autos und ein Fahrradkeller

Ein großer Garten mit Bäumen und Blumen, eine schöne Terrasse, die die Möglichkeit bietet, mehrere Ess- und Ruhebereiche einzurichten, vier Außenparkplätze, zahlreiche Lagerräume und ein herrlicher Panoramablick runden dieses herrliche Anwesen ab.