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SAINT-LEGIER - GERÄUMIGE EINZELIMMOBILIEN 5.5 ZIMMER

AUSSCHLIESSLICH! Dieses prächtige 5,5-Zimmer-Luxus-Einfamilienhaus profitiert von einer Wohnfläche von ca. 320 m2 und erstreckt sich über 2 Ebenen mit einer großen Mansarde.


Es ist auf einem schönen Grundstück von 1'333 m2 in Südlage gebaut und profitiert von optimaler Sonneneinstrahlung.
In traumhafter Umgebung genießen Sie einen 4-Sitzer "Jacuzzi" sowie einen herrlichen Blick auf den See und die Dents-du-Midi.


Sie werden das Vergnügen haben, einen bezaubernden, waldreichen Garten sowie 2 Terrassen zu genießen, die von 3 automatischen elektrischen Zeltleinwänden profitieren.

Die Veranda ist beheizt und verfügt über elektrische Jalousien sowie eingebaute Lautsprecher.


Der Ölkessel sowie der Warmwasserbereiter wurden 2014 ausgetauscht.


Von den Garagen bis zur Haustür des Hauses gibt es 32 Treppenstufen.


2 Garagen-Boxen mit guten Abmessungen mit automatischen Türen sowie 4 Außenstellplätze runden diese Immobilie ab.


Es profitiert von einer automatischen Bewässerung sowie mehreren Wasserstellen, die Ihren Alltag angenehmer machen!


Das Anwesen ist mit einer Alarmanlage und mehreren Steckdosen ausgestattet.


VERTEILUNG


OBERER BODEN


Teiltag:

• Eingangshalle mit 4 Wandschränken und Garderobe



• Vollausgestattete Wohnküche "Zug" mit "DEKTON" Arbeitsplatte, Backofen und Induktionskochfeld wurden 2019 erneuert



• Großes Wohn- und Esszimmer mit guten Abmessungen mit 2 Zugängen zum Garten



• Wintergarten / beheizte Veranda mit Zugang zum Garten, integrierte Musik, elektrische Jalousien

Partynacht:

• Besucher-WC mit Waschbecken



• Kinder- oder Arbeitszimmer, Parkett 2016 erneuert



• 2 Hängeschränke im Flur



• Renovierte "Elternsuite" mit 6 Hängeschränken, begehbarem Duschbad und großem Waschbecken, abgehängter Toilette und Decke mit eingelegten Strahlern, Schiebetür
  
  

Galetas:

• Großer Zugang zum Dachboden durch elektrische Luke, mit Licht und Steckdose

TIEFERER BODEN:

• Technikraum für Ölkessel und Warmwasserbereiter 2014 geändert, 1 Spülbecken



• Schlafzimmer mit Zugang zum Garten, angrenzendes Badezimmer, Badewanne, WC und Waschbecken, 2 Hängeschränke, Kleiderschrank und Regale, Parkettboden erneuert im Jahr 2016



• Technikraum, in dem sich der Wasserzähler befindet



• Großer Hauswirtschaftsraum mit "Miele" Waschmaschine und Electrolux "AEG" Trockner, 2 Kleiderschränken, Waschbecken und Zugang zum Garten



• PC-Shelter ideal zum Aufbewahren von Gewürzen



• Großer und schöner klimatisierter Weinkeller mit Saut-de-Loup



• 5 Wandschränke im Flur



• Großer Mehrzweckraum, Fitness, Spielzimmer, Büro, der Raum wird mit 2 Heizkörpern beheizt und verfügt über 5 Wandschränke

AUSSEN:

• 4 Außenparkplätze



• 2 große Garagenboxen mit automatischen Türen



• Untergeschoss: Schöner Garten mit "Jacuzzi" 4 Plätze, 1 Steckdose und 1 Wasserhahn



• Obergeschoss: Schöner Garten mit 2 Terrassen sowie 3 Überdachungen von Elektrozelten, herrlicher Blick auf den See und die Dents-du-Midi

Besichtigung nur in Anwesenheit und / oder mit vorheriger Zustimmung von Transaxia Immobilier SA. Kein Dokument darf unbefugt an Dritte weitergegeben werden.