Umfassend saniertes Renditeobjekt - Rue Centrale 24, 1450 Sainte-Croix
Im Herzen von Sainte-Croix entdecken Sie ein aussergewöhnliches Renditeobjekt, das umfassend und mit hohem Anspruch saniert wurde.
Das Gebäude wurde komplett entkernt. Lediglich die vier ursprünglichen tragenden Wände wurden beibehalten, während die gesamte Innenstruktur komplett neu aufgebaut wurde. Alle Arbeiten wurden von anerkannten lokalen Handwerkern ausgeführt, was eine einwandfreie Ausführungsqualität und sorgfältige Oberflächen garantiert. Heute ist das Gebäude mit einem Neubau vergleichbar: Alle technischen Einrichtungen, Installationen, Oberflächen und Wohnungen sind neu.
Das Gebäude besteht aus 8 Wohneinheiten, die sich wie folgt aufteilen:
Seine Wohnungstypologie, verbunden mit attraktiven Mieten im Hinblick auf die gebotene Qualität der Leistungen, entspricht perfekt der aktuellen Mietnachfrage. Diese Strategie gewährleistet eine ausgezeichnete Attraktivität für Mieter und bietet gleichzeitig ein nachhaltiges Renditepotenzial.
Das Gebäude ist derzeit vollständig vermietet, was seine starke Anziehungskraft in einem anspruchsvollen Mietmarkt zeigt. Es stellt somit eine seltene Gelegenheit für einen Investor dar, der eine schlüsselfertige Immobilie sucht, ohne geplante Arbeiten, mit sofortigen Mieteinnahmen und einem vollständig renovierten Vermögenswert.
Die Stärken:
Im Herzen von Sainte-Croix entdecken Sie ein aussergewöhnliches Renditeobjekt, das umfassend und mit hohem Anspruch saniert wurde.
Das Gebäude wurde komplett entkernt. Lediglich die vier ursprünglichen tragenden Wände wurden beibehalten, während die gesamte Innenstruktur komplett neu aufgebaut wurde. Alle Arbeiten wurden von anerkannten lokalen Handwerkern ausgeführt, was eine einwandfreie Ausführungsqualität und sorgfältige Oberflächen garantiert. Heute ist das Gebäude mit einem Neubau vergleichbar: Alle technischen Einrichtungen, Installationen, Oberflächen und Wohnungen sind neu.
Das Gebäude besteht aus 8 Wohneinheiten, die sich wie folgt aufteilen:
- 4 moderne und funktionale Studios;
- 4 2,5-Zimmer-Wohnungen, davon 2 mit einer angenehmen Mezzanine, die zusätzlichen Wohnraum bietet.
Seine Wohnungstypologie, verbunden mit attraktiven Mieten im Hinblick auf die gebotene Qualität der Leistungen, entspricht perfekt der aktuellen Mietnachfrage. Diese Strategie gewährleistet eine ausgezeichnete Attraktivität für Mieter und bietet gleichzeitig ein nachhaltiges Renditepotenzial.
Das Gebäude ist derzeit vollständig vermietet, was seine starke Anziehungskraft in einem anspruchsvollen Mietmarkt zeigt. Es stellt somit eine seltene Gelegenheit für einen Investor dar, der eine schlüsselfertige Immobilie sucht, ohne geplante Arbeiten, mit sofortigen Mieteinnahmen und einem vollständig renovierten Vermögenswert.
Die Stärken:
- Gebäude vollständig neu aufgebaut (ausser tragende Wände)
- Arbeiten ausgeführt von qualifizierten lokalen Handwerkern
- Keine zusätzlichen Investitionen zu erwarten
- 8 moderne und sehr begehrte Wohnungen
- Zentrale Lage in der Nähe aller Annehmlichkeiten
- Attraktive Mieten, die eine nachhaltige Auslastung fördern
- Gebäude vollständig vermietet
- Exzellentes Renditepotenzial und Vermögenswertsteigerung
