DORFHAUS ZUM UMBAU MIT BESTEHENDER BEWILLIGUNG FÜR EINE DOPPELHAUSHÄLFTE

DORFHAUS ZUM UMBAU MIT BESTEHENDER BAUGENEHMIGUNG FÜR EINE EINFAMILIENVILLA
Vallorbe ist ein kleiner Touristenort am Ufer der Orbe. Sehr gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Nur 20 Minuten von Yverdon-les-Bains, 25 Minuten von Lausanne und 3,5 Stunden von Paris entfernt. Es ist ein Paradies für Familien. Sie finden alle Geschäfte und Supermärkte im Dorf.

Dorfhaus zum Umbau + bestehende Baugenehmigung für eine Einfamilienvilla im Garten. Am Rande der Landwirtschaftszone.

Das 1807 erbaute Dorfhaus umfasst derzeit zwei veraltete Wohnungen, die komplett renoviert werden müssen. Es bietet ein interessantes Umbaupotenzial, insbesondere dank seines grossen Volumens von über 2'000 m³.

Das Haus ist von den historischen Denkmälern in Stufe 3 gelistet. Es kann daher nicht abgerissen, aber umgebaut und renoviert werden.

Das Haus ist mieterfrei. Dach und Dachstuhl sind in gutem Zustand. Das Haus ist seit mehreren Jahren unbewohnt.

Eine rechtsgültige Baugenehmigung für den Bau einer Einfamilienvilla im Garten wurde erteilt.

BAUPOTENZIAL

• Ausnützungsziffer (AZ): 0,60
• Das theoretische Gesamtpotenzial beträgt ca. 775 m² Bruttogeschossfläche für Wohnzwecke.

Kontaktieren Sie Julien Facchinetti für weitere Informationen.