Abseits der Hauptstraßen gelegen, ist dieses charmante Dorfhaus mit seinem etwa 400 m2 großen Garten ideal für eine Familie, die ein Leben auf dem Land sucht und gleichzeitig in der Nähe der Aktivitätszentren von Nyon, Gland und Rolle bleiben möchte.
Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 200 m2 verteilt auf zwei Etagen, hinzu kommen noch ca. 20 m2 Nutzfläche. Darüber hinaus profitiert es von ca. 100 m² im Dachgeschoss, das bei Bedarf ausgebaut werden kann, sodass sich die Wohnfläche auf knapp 300 m² erhöht.
Das Haus ist wie folgt aufgeteilt:
Erdgeschoss: ausgestattete Küche mit Zugang zur Terrasse, Esszimmer, Wohnzimmer mit geschlossenem Kamin, Gäste-WC, Abstellraum, Keller und Technikraum.
Im ersten Stock: Wohnzimmer im Obergeschoss, großes Hauptschlafzimmer mit Zugang zum Balkon mit Blick auf den See, zweites Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, zwei Schlafzimmer, sehr großes Badezimmer mit Waschküche, das in zwei Teile geteilt werden kann.
Im Dachgeschoss: großes Volumen zum Umbau.
Der Garten von ca. 400 m2 verfügt über ein Nebengebäude von 28 m2 im Erdgeschoss.
Wärmeerzeugung: Holz, PAC-Kessel und Direktelektro.
Photovoltaik-Solarmodule.
CECB: Gesamtnote C.
Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 200 m2 verteilt auf zwei Etagen, hinzu kommen noch ca. 20 m2 Nutzfläche. Darüber hinaus profitiert es von ca. 100 m² im Dachgeschoss, das bei Bedarf ausgebaut werden kann, sodass sich die Wohnfläche auf knapp 300 m² erhöht.
Das Haus ist wie folgt aufgeteilt:
Erdgeschoss: ausgestattete Küche mit Zugang zur Terrasse, Esszimmer, Wohnzimmer mit geschlossenem Kamin, Gäste-WC, Abstellraum, Keller und Technikraum.
Im ersten Stock: Wohnzimmer im Obergeschoss, großes Hauptschlafzimmer mit Zugang zum Balkon mit Blick auf den See, zweites Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, zwei Schlafzimmer, sehr großes Badezimmer mit Waschküche, das in zwei Teile geteilt werden kann.
Im Dachgeschoss: großes Volumen zum Umbau.
Der Garten von ca. 400 m2 verfügt über ein Nebengebäude von 28 m2 im Erdgeschoss.
Wärmeerzeugung: Holz, PAC-Kessel und Direktelektro.
Photovoltaik-Solarmodule.
CECB: Gesamtnote C.
