Doppeleinfamilienhaus 5.5 Zimmer

CHF 1'375'000.-

1261 Le Vaud
5.5 Raüme

Diese Gelegenheit sollten Sie sich nicht entgehen lassen – Letzte Doppelhaushälfte mit Blick auf die Alpen!

Letzte Doppelhaushälfte im Rohbau, kurz vor der Fertigstellung.
Die Villa A, die Komfort, Funktionalität und Energieeffizienz vereint, ist durch eine eigene Garage angebaut, was sie zu einer Doppelhaushälfte macht.

Neubauvilla verfügbar ab Herbst 2026

Ökologisch & wirtschaftlich
Diese Holzrahmenvilla wurde entwickelt, um Ihren ökologischen Fussabdruck zu reduzieren und gleichzeitig Ihre Kosten zu senken, und ist ausgestattet mit:

  • 24 Photovoltaik-Module
  • Luft-Wasser-Wärmepumpe
  • Dreifachverglaste Fenster
Ein aussergewöhnliches Wohnumfeld
Mit einem nach Südwesten ausgerichteten Wohnzimmer, einer Terrasse und einem Garten, um die Abendsonne zu geniessen und einen herrlichen Blick auf die Alpen zu haben, befindet sich diese 5,5-Zimmer-Villa in einem grünen Wohnviertel von Le Vaud, wo Ruhe und Gelassenheit herrschen, und ist über einen Sackgassenweg erschlossen.

Eine ideale Aufteilung
Erdgeschoss

  • Eingang mit Garderobenbereich
  • Büro oder Zimmer
  • Küche, Wohnzimmer, Esszimmer mit Zugang zum Garten und zur Terrasse
  • Gäste-WC
Obergeschoss

  • Verteilerhalle
  • 1 Hauptschlafzimmer mit eigenem Duschbad (insgesamt 19,15 m2)
  • + 2 Schlafzimmer mit schöner Raumhöhe
  • + 1 Badezimmer
Untergeschoss (vollständig)

  • Technikraum/Waschküche
  • 2 Keller und/oder Disponibelräume
Aussenbereich

  • Terrasse von 25 m2
  • Garten von 221 m2
Parkplatz

  • 1 Stellplatz in einer offenen Garage (im Preis inbegriffen)
  • 1 Aussenstellplatz (im Preis inbegriffen)
  • 1 Besucherparkplatz zur gemeinsamen Nutzung mit der Nachbarvilla
Fläche

  • Nutzfläche: 172,7 m2
  • Verkaufsfläche: 123,8 m2
  • Wohnfläche: 115,7 m2
Kauf ab Plan
Profitieren Sie von diesem Projekt, das sich in der Fertigstellungsphase befindet, dank hochwertiger Oberflächen und Materialien.
Diese Art des Kaufs von Grundstücksanteilen ermöglicht erhebliche Einsparungen bei Notarkosten und Handänderungssteuern.

Lassen Sie sich diese letzte Villa nicht entgehen!
Ein idealer Lebensraum, um modernen Komfort, Gelassenheit und Umweltengagement zu verbinden.
Kontaktieren Sie Philippe Karst jetzt für weitere Informationen oder für eine Besichtigung des Grundstücks: |

Villvert SA ist ein Generalunternehmen, das nach den Schweizer SIA-Normen arbeitet und mit einem verantwortungsvollen Bewusstsein besondere Sorgfalt auf die Bauphysik legt.

Weitere Informationen

2 Stufen
172 m² (Nutzfläche)
Baujahr 2026
auf Anfrage
Referenz 1600866 - Le Vaud Villa A.1567315.4311bd17-0a2a-11f0-a9d5-069ae14c7a06

Einrichtungen

Kinderfreundlich
Parkplatz
Garage
Neuer Bau

Diese Immobilie wird angeboten von

Villvert SA
Chemin de Mochettaz 7
1030 Bussigny