Einfamilienhaus

HERRLICHE AUSSICHT – DORFHAUSHÄLFTE – 8 AUSSENPARKPLÄTZE

Dieses Doppelhaus im Dorf mit 3 (4) Wohnungen genießt einen herrlichen Blick auf den See und die Alpen.

Es wurde auf einem großen Grundstück von 1.628 m2 erbaut und verfügt über ein wunderschönes Äußeres, das sehr gut angelegt und gepflegt ist.

Dieses in einer ruhigen ländlichen Umgebung gelegene Anwesen profitiert nicht nur von der Nähe zu Annehmlichkeiten, da die Autobahn A5 in weniger als 10 Minuten erreichbar ist (Champagne), sondern auch von einer herrlichen Aussicht und einer außergewöhnlichen natürlichen Umgebung im Dorf.

Derzeit umfasst das Anwesen drei Mietwohnungen, von denen eine von den Eigentümern bewohnt wird (bei Verkauf mietfrei). Es ist leicht möglich, ein unabhängiges Studio zu gründen.
Mieteinnahmen und weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage.

Das 1850 erbaute Haus wurde zwischen 2010 und 2012 einer kompletten Renovierung unterzogen. Es profitiert von regelmäßiger Wartung sowie besonderer Sorgfalt für die Außenbereiche und den Garten.

Das Haus ist wie folgt aufgeteilt:

DRAUSSEN

• 8 Parkplätze
• Terrassen mit bioklimatischer Pergola, Markise
• Grill
• Zierbäume, Möglichkeit zur Anlage eines Gemüsegartens

ERDGESCHOSS

• 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung - Fläche von 190 m2 (bei Verkauf mietfrei, von den Eigentümern bewohnt)
  - Eingangshalle
  - Große, zum Esszimmer offene Küche von 49 m2 (Steinspüle und Brotbackofen)
  - Wohnzimmer mit Holzofen
  - 3 Schlafzimmer
  - 2 Badezimmer
  - WC mit Dusche
  - Reduziert
  - Direkter Zugang zur Terrasse und zum Garten
  - Großer Keller von 14 m2
  - Waschküche

OBERER BODEN

• Eingangshalle
• 2 Keller von 7 m2

1. STOCK

• 3-Zimmer-Wohnung - Wohnfläche von ca. 88 m2 (derzeit vermietet):
  - Einbauküche
  - 2 Schlafzimmer
  - Bleiben
  - Duschraum mit Vorausrüstung für eine Waschsäule
  - Reduziert

2. STOCK

• 3,5-Zimmer-Wohnung - Wohnfläche von ca. 160 m2 (derzeit vermietet):
  - Offene Einbauküche - Holzofen
  - 3 Schlafzimmer
  - Bleiben
  - Duschraum mit Vorausrüstung für eine Waschsäule
  - Badezimmer mit „Balnéo“-Badewanne und separater Dusche