Wohngebäude

CHF 825'000.-

1957 Ardon
240 m²
Ihre Hypothek ab: CHF <span class="sh-amount"></span>
Evolution der Hypothekenzinsen

1957 Ardon, Réf 5103218

Renditegebäude mit 3 Wohnungen mit 2,5 Zimmern und 3,5 Zimmern zum Auffrischen und/oder Renovieren, mit Balkon/Terrasse und Parkplatz und Garage.

Ideal gelegen, nur 7-10 Minuten vom größten Gewerbegebiet des Wallis und der Hauptstadt entfernt, in der Nähe der Annehmlichkeiten des Dorfes, verfügt dieses Gebäude über alle Vorzüge, die es zu einer hervorragenden Investition machen.

Es besteht aus 3 Unterkünften, 2x 2,5 Zimmern und 1x 3,5 Zimmern, die zu einer Maisonette erweitert werden können und so die derzeitige Fläche verdoppeln.

Das Gebäude setzt sich wie folgt zusammen:

Keller :

  • Keller
  • Waschküche
  • Technikraum


Boden:

  • Wohnküche
  • Duschraum, WC und Waschbecken
  • 1 großes Schlafzimmer
  • Bleiben
  • Freigabe


1. Stock:

  • Wohnküche
  • Duschraum, WC und Waschbecken
  • Angenehmer Aufenthalt
  • Großes Zimmer
  • Balkon/Terrasse mit geschlossenem Abstellraum


2. Etage:

  • Wohnküche
  • Duschraum, WC und Waschbecken
  • Bleiben
  • 2 Schlafzimmer
  • Balkon/Terrasse mit geschlossenem Abstellraum
  • Direkter Zugang zum Dachboden


Dachboden :

  • Offener Raum, der ausgestattet werden muss


Vervollständigen Sie diese Eigenschaft:

  • 3 Boxgaragen
  • 2 Parkplätze vor dem Gebäude
  • 5-6 Plätze auf einem nahegelegenen Grundstück
  • Schuppen / Reduziert


Besonderheiten dieses Objekts:

  • Derzeit sind 2 Wohnungen vermietet
  • Die Wohnung im 1. Stock wurde 2019 komplett renoviert
  • 3 zusätzliche Grundstücke (wo sich die Boxen befinden usw.) in einem Baugebiet mit einer Gesamtfläche von 210 m2 sind im Preis inbegriffen


Renovierungen:

2015:

  • Fensterläden
  • Fassaden
  • Vollständiger Rahmen


2016:

  • Kessel
  • Kessel
  • Keller
  • Dach von BOX-Garagen
  • Balkon-/Terrassenböden


2019:
2,5 Zimmer im 1. Stock:

  • Küche
  • Gästetoilette
  • Böden


2022:

  • Vollständige Teerung der Plätze vor dem Gebäude


Zusätzlich zu dieser Auflistung wurden in den letzten Jahren verschiedene kleine Verbesserungen vorgenommen.

Dieses Gebäude garantiert eine sofortige Rückkehr, da zwei Mieter mit ihrer Unterkunft zufrieden sind und dort bleiben möchten.

Für weitere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Zögern Sie nicht, mich um eine vollständige Akte zu bitten.
Weitere Informationen finden Sie auf unserer Website: www.valimmobilier.ch

Weitere Informationen

350 m² (Grundstückfläche)
320 m² (Nutzfläche)
Baujahr 1970
Renovierungsjahr 2019
Ab sofort verfügbar
Referenz 5103218

Einrichtungen

Kinderfreundlich
Parkplatz
Balkon

Berechnen Sie Ihre Finanzierung für diese Immobilie

In der Nähe

Geschäfte
89m - 2 min.
Grundschulen
657m - 14 min.

Diese Immobilie wird angeboten von

Valimmobilier SA
Avenue de la Gare 39
1964 Conthey