Nichée au Herzen der Weinberge, im charmanten Dorf Signèse in der Gemeinde Ayent, besticht diese bemerkenswerte 5.5-Zimmer-Architektenvilla durch ihre elegante zeitgenössische Architektur, grosszügige Volumen und ihre dominante Lage mit spektakulärem Blick über das gesamte Rhonetal.
Auf einem 700 m² grossen Grundstück gelegen, profitiert die Immobilie von einer ruhigen und privilegierten Umgebung, ohne Gegenüber und mit optimaler Sonneneinstrahlung dank Südausrichtung.
Die Villa erstreckt sich über drei Ebenen und bietet helle und perfekt angeordnete Wohnräume. Das Herzstück des Hauses ist ein prächtiges Wohnzimmer mit offener Küche, das beeindruckende Volumen mit einer Öffnung bis zum sichtbaren Dachstuhl bietet. Grosse Fensterfronten lassen viel natürliches Licht herein und erweitern die Innenräume harmonisch nach aussen.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt auf eine überdachte Terrasse, einen echten Aussenwohnraum, der einen 180°-Panoramablick auf die Berge und das Tal bietet.
Die Architektur der Villa zeichnet sich durch eine raffinierte Kombination edler Materialien aus, die Naturstein, Holz und Glas vereint und dem Ganzen einen zugleich zeitgenössischen, warmen und zeitlosen Stil verleiht. Die Aussenanlagen wurden sorgfältig gestaltet und umfassen zwei grosse Terrassen sowie einen wunderschön angelegten Garten. Das Anwesen verfügt zudem über eine Garage und einen überdachten Fahrzeugstellplatz.
Diese Villa stellt eine seltene Gelegenheit für Liebhaber zeitgenössischer Architektur dar, die ein aussergewöhnliches Wohnambiente inmitten der Walliser Weinberge geniessen möchten, während sie gleichzeitig in der Nähe von Annehmlichkeiten und der Ebene bleiben.
Die Villa mit 190 m2 Wohnfläche setzt sich wie folgt zusammen:
Untergeschoss
Obergeschoss
Erdgeschoss
Aussenbereich
Besonderheiten
Lage
1966 Signèse (Ayent)
Von der Ebene bis in die Berge ist Ayent eine lebenswerte Gemeinde. Ideal gelegen, 15 Minuten von Sion entfernt, erstreckt sich die Gemeinde Ayent über den gesamten rechten Hang des Rhonetals, von Saint-Léonard bis zum Gipfel des Wildhorns. Die Gemeinde besteht aus 13 Dörfern und mehreren Weilern. Die Lienne, die den Berg vertikal teilt, begrenzt die Gemeinde bis zum Staudamm von Tseuzier.
Die Gemeinde verfügt über zahlreiche Infrastrukturen, die den Bedürfnissen ihrer Bevölkerung entsprechen, darunter eine Kinderkrippe, Schulen (von der 1H bis zur Orientierungsstufe inklusive) und ausserschulische Betreuungseinrichtungen. Der öffentliche Verkehr ist dank regelmässiger Verbindungen nach Sion, Anzère und Crans-Montana effizient ausgebaut.
Ihre in Etagen verteilten Dörfer grenzen an Weinberge, Hügel, Wälder, Wiesen und Weiden. Ein Mosaik von Landschaften für eine aussergewöhnliche Lebensqualität. Mit ihren Spaziergängen, Geschäften, dem Skigebiet Anzère und ihren Veranstaltungen hat Ayent im Sommer wie im Winter viel zu bieten.
Bemerkungen
Direktverkauf vom Eigentümer PANAIMMOB.
Besichtigungen nur in Anwesenheit und nach vorheriger Absprache mit PANAIMMOB.
Dieses Dokument ist...
Auf einem 700 m² grossen Grundstück gelegen, profitiert die Immobilie von einer ruhigen und privilegierten Umgebung, ohne Gegenüber und mit optimaler Sonneneinstrahlung dank Südausrichtung.
Die Villa erstreckt sich über drei Ebenen und bietet helle und perfekt angeordnete Wohnräume. Das Herzstück des Hauses ist ein prächtiges Wohnzimmer mit offener Küche, das beeindruckende Volumen mit einer Öffnung bis zum sichtbaren Dachstuhl bietet. Grosse Fensterfronten lassen viel natürliches Licht herein und erweitern die Innenräume harmonisch nach aussen.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt auf eine überdachte Terrasse, einen echten Aussenwohnraum, der einen 180°-Panoramablick auf die Berge und das Tal bietet.
Die Architektur der Villa zeichnet sich durch eine raffinierte Kombination edler Materialien aus, die Naturstein, Holz und Glas vereint und dem Ganzen einen zugleich zeitgenössischen, warmen und zeitlosen Stil verleiht. Die Aussenanlagen wurden sorgfältig gestaltet und umfassen zwei grosse Terrassen sowie einen wunderschön angelegten Garten. Das Anwesen verfügt zudem über eine Garage und einen überdachten Fahrzeugstellplatz.
Diese Villa stellt eine seltene Gelegenheit für Liebhaber zeitgenössischer Architektur dar, die ein aussergewöhnliches Wohnambiente inmitten der Walliser Weinberge geniessen möchten, während sie gleichzeitig in der Nähe von Annehmlichkeiten und der Ebene bleiben.
Die Villa mit 190 m2 Wohnfläche setzt sich wie folgt zusammen:
Untergeschoss
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- Waschküche
- Wirtschaftsraum
- Reduit
- Treppenhaus
Obergeschoss
- Geräumiges und helles Wohnzimmer
- Offene, voll ausgestattete Küche
- 1 Schlafzimmer
- 1 Büro
- Badezimmer mit Dusche
- Grosse überdachte Terrasse
- Treppenhaus
Erdgeschoss
- Eingangsbereich mit Einbauschrank
- Grosse Garage
- Überdachter Fahrzeugstellplatz
- Treppenhaus
Aussenbereich
- Parkplatz unter Carport
- Vollständig angelegter Garten
- 2 Terrassen
Besonderheiten
- Sichtbarer Dachstuhl im Wohn- und Kochbereich
- Klarer, zeitgenössischer Stil
- Heizung und Warmwasser über Wärmepumpe
- Bauweise mit hochwertigen Materialien nach Minergie-Standard
- Die Ausführungen können vom Käufer vollständig personalisiert werden
Lage
1966 Signèse (Ayent)
Von der Ebene bis in die Berge ist Ayent eine lebenswerte Gemeinde. Ideal gelegen, 15 Minuten von Sion entfernt, erstreckt sich die Gemeinde Ayent über den gesamten rechten Hang des Rhonetals, von Saint-Léonard bis zum Gipfel des Wildhorns. Die Gemeinde besteht aus 13 Dörfern und mehreren Weilern. Die Lienne, die den Berg vertikal teilt, begrenzt die Gemeinde bis zum Staudamm von Tseuzier.
Die Gemeinde verfügt über zahlreiche Infrastrukturen, die den Bedürfnissen ihrer Bevölkerung entsprechen, darunter eine Kinderkrippe, Schulen (von der 1H bis zur Orientierungsstufe inklusive) und ausserschulische Betreuungseinrichtungen. Der öffentliche Verkehr ist dank regelmässiger Verbindungen nach Sion, Anzère und Crans-Montana effizient ausgebaut.
Ihre in Etagen verteilten Dörfer grenzen an Weinberge, Hügel, Wälder, Wiesen und Weiden. Ein Mosaik von Landschaften für eine aussergewöhnliche Lebensqualität. Mit ihren Spaziergängen, Geschäften, dem Skigebiet Anzère und ihren Veranstaltungen hat Ayent im Sommer wie im Winter viel zu bieten.
Bemerkungen
Direktverkauf vom Eigentümer PANAIMMOB.
Besichtigungen nur in Anwesenheit und nach vorheriger Absprache mit PANAIMMOB.
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