Im Herzen des Dorfes Erde, in der Gemeinde Conthey gelegen, stellt dieses 2025 komplett renovierte Renditeobjekt eine hervorragende Gelegenheit für einen Investor dar, der eine sofort rentable Immobilie sucht.
Die Liegenschaft besteht aus vier derzeit alle vermieteten Wohnungen und bietet somit sofort nach dem Erwerb ein sofortiges und gesichertes Mieteinkommen.
Jede Wohnung wird zu CHF 1'250.- pro Monat vermietet.
Der jährliche Bruttomietertrag beläuft sich somit auf CHF 60'000.-, was einer aktuellen Bruttorendite von 4.8 % basierend auf dem Verkaufspreis entspricht.
Das Gebäude wurde kürzlich umfassend renoviert, was es einem zukünftigen Eigentümer ermöglicht, eine Immobilie in ausgezeichnetem Zustand zu übernehmen, ohne kurzfristig größere Arbeiten erwarten zu müssen.
Die Liegenschaft umfasst auch einen geräumigen Keller, der ebenerdig zugänglich ist und je nach den Bedürfnissen des zukünftigen Eigentümers verschiedene Nutzungsmöglichkeiten bietet.
Vier Außenparkplätze sind im Verkaufspreis inbegriffen, ein erheblicher Vorteil für die Mieter und für die Nachhaltigkeit der Investition.
Dank seiner Lage im Dorf Erde, in der Nähe von Conthey und der Rhoneebene, profitiert das Gebäude von einer ruhigen Umgebung und bleibt gleichzeitig leicht erreichbar.
Eine interessante Gelegenheit für einen Investor, der eine komplett renovierte, derzeit vermietete Immobilie mit sofortiger Rendite erwerben möchte.
Highlights
Finanzielle Informationen
Verkaufspreis: CHF 1'250'000.-
Jährlicher Mietertrag: CHF 60'000.-
Bruttorendite: 4.8 %
Anzahl der Boxen, Garagen und Parkplätze inklusiveAußenparkplatz4
Die Liegenschaft besteht aus vier derzeit alle vermieteten Wohnungen und bietet somit sofort nach dem Erwerb ein sofortiges und gesichertes Mieteinkommen.
Jede Wohnung wird zu CHF 1'250.- pro Monat vermietet.
Der jährliche Bruttomietertrag beläuft sich somit auf CHF 60'000.-, was einer aktuellen Bruttorendite von 4.8 % basierend auf dem Verkaufspreis entspricht.
Das Gebäude wurde kürzlich umfassend renoviert, was es einem zukünftigen Eigentümer ermöglicht, eine Immobilie in ausgezeichnetem Zustand zu übernehmen, ohne kurzfristig größere Arbeiten erwarten zu müssen.
Die Liegenschaft umfasst auch einen geräumigen Keller, der ebenerdig zugänglich ist und je nach den Bedürfnissen des zukünftigen Eigentümers verschiedene Nutzungsmöglichkeiten bietet.
Vier Außenparkplätze sind im Verkaufspreis inbegriffen, ein erheblicher Vorteil für die Mieter und für die Nachhaltigkeit der Investition.
Dank seiner Lage im Dorf Erde, in der Nähe von Conthey und der Rhoneebene, profitiert das Gebäude von einer ruhigen Umgebung und bleibt gleichzeitig leicht erreichbar.
Eine interessante Gelegenheit für einen Investor, der eine komplett renovierte, derzeit vermietete Immobilie mit sofortiger Rendite erwerben möchte.
Highlights
- Renditeobjekt bestehend aus 4 Wohnungen
- Komplett renoviert im Jahr 2025
- Alle 4 Wohnungen sind derzeit vermietet
- Mietertrag: CHF 60'000.-
- Aktuelle Bruttorendite: 4.8 %
- 4 Außenparkplätze inklusive
- Ebenerdig zugänglicher Keller
- Ruhige Lage im Herzen des Dorfes Erde
- Gemeinde Conthey
Finanzielle Informationen
Verkaufspreis: CHF 1'250'000.-
Jährlicher Mietertrag: CHF 60'000.-
Bruttorendite: 4.8 %
Anzahl der Boxen, Garagen und Parkplätze inklusiveAußenparkplatz4
