Einfamilienhaus 10 Zimmer

Ihr Paradies in den Weinbergen – Ruhe, Charme und modernes Wohnen vereint.

Diese einzigartige Liegenschaft auf einem 1'645 m² großen, ebenen und wunderschön gestalteten Grundstück bietet alles, was das Herz begehrt. Sie umfasst zwei unabhängige Wohnungen und ein separates Lokal/Studio mit eigenem Badezimmer mit Dusche und WC. Ohne direkte Nachbarn und mit optimaler Sonneneinstrahlung ist dieses Anwesen ein idealer Rückzugsort.

Hauptwohnung (144 m², 5.5 Zimmer)

• Großzügiger, lichtdurchfluteter Wohnbereich (65 m²) mit offener Küche, Essbereich und Wohnzimmer
• Gemütlicher Kamin für entspannende Momente vor dem prickelnden Feuer
• Vier Schlafzimmer, inklusive Büro
• Balkon und Terrassen mit Panoramablick auf die Berge

Dachwohnung (85 m², 4.5 Zimmer)

• Charmante Atmosphäre mit sichtbaren Holzbalken
• Drei geräumige Schlafzimmer, zwei Badezimmer
• Eigene Terrasse und praktischer Estrich 
• Attraktives Mietpotenzial - Möglichkeit beide Wohnungen zu verbinden

Separater Raum (15 m²)

• Eigener Eingang, vielseitig nutzbar (z. B. Studio, Gästezimmer oder Praxis)
• Badezimmer mit Dusche

Außenbereich und Ausstattung

• Terrasse mit Jacuzzi und Grillplatz
• Grosse und flache Rasenfläche, ideal für Kinder und Haustiere
• Atemberaubender Blick auf die Rhoneebene und die Berge
• Automatische Bewässerung, Mähroboter, elegante Beleuchtung
• Zwei geschlossene Garagen und mehrere Außenstellplätze

Renoviert und zukunftssicher

• 2015 umfassend modernisiert, inklusive 18 cm Außendämmung
• Kostenvoranschläge für Wärmepumpe und Solaranlage vorhanden

Ein Ort der Ruhe und vielen Möglichkeiten – perfekt für Familien oder Investoren. Weitere Informationen, eine virtuelle Besichtigung sowie ein Präsentationsvideo finden Sie auf www.proviva.ch.