Ein seltenes und hochwertiges Gut, dieses charmante Dorfhaus ist das Ergebnis der Umgestaltung eines alten Schuppens in ein avantgardistisches bioklimatisches Wohnhaus. Es vereint den Komfort moderner Ökologie mit der Authentizität einer Verkleidung aus Altholz und Steinen, ein wahrhaft gemütliches Zuhause, ideal für ein Paar oder eine kleine Familie.
Im Herzen des ruhigen Weilers Argnou, in unmittelbarer Nähe des Wohnviertels von Grimisuat, bietet dieses Anwesen ein einzigartiges und idyllisches Wohnambiente. An den Toren von Sion gelegen, ist es nur wenige Minuten von den Skigebieten Anzère und Crans-Montana sowie nur einen Katzensprung von Schulen, Geschäften und einer Bushaltestelle entfernt.
Eine Aufteilung auf 3 Ebenen:
- Oberes Erdgeschoss: Eingangshalle mit Garderobe, TV-Sofa-Ecke, Esszimmer und offene, lichtdurchflutete Küche. Direkter Zugang zur überdachten Terrasse und zum Garten.
- Unteres Erdgeschoss: 2 Schlafzimmer, darunter eine Mastersuite mit eigenem Bad mit Badewanne, ein Duschbad, Gäste-WC und Waschküche, ein Keller.
- Dachgeschoss: Ein charmantes Zwischengeschoss mit zentralem Velux-Fenster, ideal für einen Entspannungsbereich, 1m55 Firsthöhe.
- Aussenbereich: Terrasse, eingezäunter Rasengarten, Parkplätze.
Umweltfreundlich und hochleistungsfähig, CECB+ = sehr gute Bewertung BAA
Exklusiv von Walliser Unternehmen gebaut, ist dieses Haus ein Modell der Nachhaltigkeit:
- Massivholzkonstruktion aus Schweizer Holz: CLT Cross Laminated Timber Design von Schilliger AG, das Ästhetik und überlegene Wärmedämmung vereint.
- Solarenergie: Solarmodule der neuesten Generation (Leistung von 7,4 KW) für maximale Autonomie, mit Anschluss für Elektroautos.
- Sanfte Wärme: Hochwertige Hoval Wärmepumpe, die eine angenehme Wärme über den Boden verteilt.
- Holz/Alu-Fenster mit Dreifachverglasung und grosse Velux-Fenster, die natürliches Licht einfangen und als Oberlichter geöffnet werden können.
Die Hauptvorteile: Strategische Lage in der Nähe von Annehmlichkeiten, sehr niedrige Energiekosten und eine überlegene Lebensqualität in einer sehr begehrten Region des Wallis.
PREIS CHF 690'000.-
Inklusive CHF 40'000.- für die Ausstattung nach Wahl des Käufers: Küche, Sanitär und Fliesen.
Parkplätze zusätzlich CHF 20'000.-
Im Herzen des ruhigen Weilers Argnou, in unmittelbarer Nähe des Wohnviertels von Grimisuat, bietet dieses Anwesen ein einzigartiges und idyllisches Wohnambiente. An den Toren von Sion gelegen, ist es nur wenige Minuten von den Skigebieten Anzère und Crans-Montana sowie nur einen Katzensprung von Schulen, Geschäften und einer Bushaltestelle entfernt.
Eine Aufteilung auf 3 Ebenen:
- Oberes Erdgeschoss: Eingangshalle mit Garderobe, TV-Sofa-Ecke, Esszimmer und offene, lichtdurchflutete Küche. Direkter Zugang zur überdachten Terrasse und zum Garten.
- Unteres Erdgeschoss: 2 Schlafzimmer, darunter eine Mastersuite mit eigenem Bad mit Badewanne, ein Duschbad, Gäste-WC und Waschküche, ein Keller.
- Dachgeschoss: Ein charmantes Zwischengeschoss mit zentralem Velux-Fenster, ideal für einen Entspannungsbereich, 1m55 Firsthöhe.
- Aussenbereich: Terrasse, eingezäunter Rasengarten, Parkplätze.
Umweltfreundlich und hochleistungsfähig, CECB+ = sehr gute Bewertung BAA
Exklusiv von Walliser Unternehmen gebaut, ist dieses Haus ein Modell der Nachhaltigkeit:
- Massivholzkonstruktion aus Schweizer Holz: CLT Cross Laminated Timber Design von Schilliger AG, das Ästhetik und überlegene Wärmedämmung vereint.
- Solarenergie: Solarmodule der neuesten Generation (Leistung von 7,4 KW) für maximale Autonomie, mit Anschluss für Elektroautos.
- Sanfte Wärme: Hochwertige Hoval Wärmepumpe, die eine angenehme Wärme über den Boden verteilt.
- Holz/Alu-Fenster mit Dreifachverglasung und grosse Velux-Fenster, die natürliches Licht einfangen und als Oberlichter geöffnet werden können.
Die Hauptvorteile: Strategische Lage in der Nähe von Annehmlichkeiten, sehr niedrige Energiekosten und eine überlegene Lebensqualität in einer sehr begehrten Region des Wallis.
PREIS CHF 690'000.-
Inklusive CHF 40'000.- für die Ausstattung nach Wahl des Käufers: Küche, Sanitär und Fliesen.
Parkplätze zusätzlich CHF 20'000.-
