Diese charmante Villa befindet sich auf einem Grundstück von 598 m2 in der Rue des Maraissettes 3 in Grône. Der Bau wurde 2001 auf zwei Etagen ausgeführt und bietet vollständigen Zugang zu den Walliser und Berner Alpen. Eine zukünftige Gegenüberstellung im Norden ist nicht möglich, da die Grundstücke in einer landwirtschaftlich genutzten Zone liegen.
Die Villa befindet sich in idealer Lage in Grône, weniger als 5 Gehminuten vom Zentrum und seinen Annehmlichkeiten (Grundschule, Orientierungszyklus, Schwimmbad, UAPE, Geschäfte, Sportanlagen usw.) entfernt.
Die Außenbereiche mit automatischer Bewässerung haben einen privaten Charakter, mit einem geselligen Raum, einem festen Tisch und einer Bank sowie einem Kamin für Grillmomente.
Das Volumen der Villa ist mit 644 m3 bebauter Fläche (nach SIA 416-Standard) auf 201,0 m2 Bruttowohnfläche gut proportioniert und bietet ein Wohnzimmer/Wohnzimmer, eine geschlossene Küche mit Esszimmer, drei Schlafzimmer, einen Technikraum/Waschküche Zimmer usw. . Das Anwesen ist wie folgt organisiert:
Im Erdgeschoss :
eine Eingangshalle mit großem Schrank,
ein Wohn-/Wohnzimmer von 25,1 m2 offen zur Eingangshalle und eine geschlossene Küche/Esszimmer von 29,2 m2,
ein Badezimmer mit Dusche,
ein Technikraum und eine Waschküche von 8,1 m2, eine Garage von 21 m2 mit einem Abstellraum von 7,7 m2 unten (idealer Gefrierschrank, Lebensmittelaufbewahrung usw.)
Im 1. Stock:
Verteilerhalle oben im Treppenhaus,
zwei Kinderzimmer von 14,0 und 14,8 m2 und ein Hauptschlafzimmer von 17,7 m2,
ein Badezimmer mit Badewanne.
Starke Punkte :
Schöne Lage mit viel Freiraum
Liegewiese, Grillplatz, Gemüsegarten möglich
Zahlreiche Außenparkplätze
Villa mit wohlproportionierten Lagerräumen
Im Verkaufspreis enthalten sind die Garage und die Außenstellplätze
