Diese Villa im schlichten Stil befindet sich in einem Wohnviertel von Grône und geniesst eine privilegierte Lage, abseits jeglicher Störungen, während sie nur zwei Gehminuten vom Dorfzentrum und all seinen Annehmlichkeiten (Geschäfte, Schulen, Transportmittel, etc.) entfernt ist.
Das Haus zeichnet sich durch grosszügige Volumen und aussergewöhnliche Helligkeit aus. Grosse Fensterfronten ermöglichen eine direkte Öffnung nach aussen und verstärken das Raumgefühl. Die Villa umfasst ein grosses Wohnzimmer, eine offene Küche, vier Schlafzimmer sowie eine Garage.
Die mit hochwertigen Materialien erbaute Villa ist mit einem effizienten Wärmepumpenheizsystem ausgestattet.
Diese Immobilie stellt eine einzigartige Gelegenheit für eine Familie dar, die sich in einer ruhigen, hellen Umgebung niederlassen möchte, die perfekt an die lokale Infrastruktur angebunden ist.
Das 155 m2 grosse Haus setzt sich wie folgt zusammen:
Erdgeschoss
- Eingangshalle mit Einbauschrank
- Geräumiges und helles Wohnzimmer
- Offene, voll ausgestattete Küche
- Vorratsraum
- Badezimmer mit Dusche
- Reduit
- Treppenhaus
- LT
- Garage
Obergeschoss
- Elternsuite mit Ankleidezimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- Waschküche
- Treppenhaus
Besonderheiten
- Bauweise mit hochwertigen Materialien nach Minergie-Standard
- Heizung mittels Wärmepumpe mit kombinierter Warmwasserbereitung
- Auswahl der Ausführung nach Wunsch des Käufers für eine vollständige Personalisierung (Küche, Sanitäranlagen, Böden)
Lage
3979 Grône
Grône liegt im Bezirk Sierre, im Herzen des zentralen Wallis, und hat 2'550 Einwohner. Sie besteht aus dem Dorf Grône und, auf dem Hang, den Weilern Itravers, Loye, Erdesson und Daillet.
Das Dorf Grône verfügt über alle für seine Bevölkerung nützlichen Infrastrukturen in Bezug auf Bildung, Kinderkrippe, UAPE und seine Primarschule. Der Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln wird durch einen Postauto-Service von Sitten und Sierre erleichtert, der das Dorf regelmässig bedient.
Kulturell bietet der Saal Recto - Verso jährlich zwischen 8 und 10 beliebte und hochwertige Aufführungen in verschiedenen Genres wie Humor, Theater und Musik. Für Sportler befindet sich der Golfplatz von Sierre am Rande des Dorfes.
Grône profitiert von einem aussergewöhnlichen mediterranen Klima und bietet mit seinen kulturellen und sportlichen Aktivitäten, seinen Spaziergängen im Naturschutzgebiet Pouta Fontana, das von Vögeln bevölkert ist, oder am Ufer des Lac de la Brèche sowie im malerischen Vallon de Réchy einen lebenswerten Rahmen.
Anmerkungen
Direktverkauf vom Eigentümer PANAIMMOB.
Besichtigungen nur in Anwesenheit und mit vorheriger Zustimmung von PANAIMMOB.
Dieses Dokument ist informativ und nicht-vertraglich
