C&P Constantin Immobilier Sàrl

Wünschen Sie weitere Informationen zu dieser Immobilie?

Chalet 5.5 Zimmer

CHF 1'490'000.-

1978 Lens
150 m² • 5.5 Raüme

Wunderschönes, helles und ökologisches Chalet.

Wunderschönes, helles und ökologisches Chalet.
Standort & Beschreibung:
Lens, eine Gemeinde mit einer Fläche von 1.386 Hektar und einer Bevölkerung von über 4.000 Einwohnern. Im Jahr 2004 gründeten die sechs Gemeinden Haut-Plateau, Icogne, Lens, Chermignon, Montana, Randogne und Mollens den Gemeindeverband Crans-Montana.

Es liegt in einem wahren Paradies, ist dank seiner Südostausrichtung 365 Tage im Jahr sonnendurchflutet und bietet einen beeindruckenden Blick auf die Berge.
Das Chalet liegt 7 Minuten von Crans-Montana und 5 Gehminuten vom Dorfzentrum von Lens mit seinen Geschäften und Schulen entfernt. Die Skipisten und der Golfplatz sind in 10 Minuten erreichbar.
Sierre ist 12 Minuten entfernt; Sion 22 Minuten mit dem Auto.

Mit seiner Wohnfläche von 144 m2, seiner enormen Wohnfläche von 57m2, seinen 4 sehr großen Schlafzimmern, von denen eines einen direkten Zugang von außen hat, sowie seinen 2 Bädern wird dieses Chalet zum garantierten Lieblingsstück. Das Chalet steht auf einem 1120 m2 großen Grundstück. Sein großer, flacher Garten, der in den Bergen außergewöhnlich ist, seine zahlreichen Terrassen, seine wenigen Quadratmeter Wald und sein Gemüsegarten machen dieses Chalet zu einem wahren Paradies. Das Objekt liegt am Ende einer Sackgasse und verfügt über eine Garage und 3 Stellplätze.

Gartenebene:
- Wohnzimmer/Küche/Esszimmer von 57 m2
- 20 m2 großes Zimmer mit Mezzanine, eigenen Terrassen und Zugang (Anbau)
- Möglichkeit, mit dem angrenzenden Schlafzimmer ein Studio einzurichten
- Eine 4 m2 große Duschtoilette

Boden :
- Hauptschlafzimmer von 16 m2 mit Balkon
- 12,50 m2 großes Zimmer mit Zwischengeschoss und Balkon
- 11 m2 Zimmer mit Balkon
- Badezimmer mit Badewanne von 6,5 m2
Erdgeschoss
- Eingangshalle von 5,7 m2
- Keller von 8 m2
- Technikraum von 8 m2
- 22 m2 Garage

Außenbereich:
- Bewaldeter Garten mit kleinem Wald und Gemüsegarten von 912m2
- Mehrere Terrassen rund um das Haus
- 9,8 m2 Holzbalkon nach Süden, im Obergeschoss
- 6,3 m2 Betonbalkon nach Osten, im Obergeschoss
- Drei Parkplätze

Allgemeine Daten:
Wohnfläche: 150 m2
Kubikmeter: 640 m3 + 91 m3 (Nebenraum) Grundstücksfläche: 1120 m2 Baujahr: 2004

Erweiterungen:
- 2010: Lärchenterrasse
- 2012: Anbau (20m2 Raum)
- 2017: Anbau Zwischengeschoss + direkt zugängliche Überdachung
- 2020: Asphaltierung der privaten Zufahrtsstraße
- 2023: Installation von Photovoltaikmodulen

Energieerzeugung:
- Photovoltaikmodule
- Luft/Wasser-Wärmepumpe (Fußbodenheizung)
- Neuer Warmwasserbereiter im Jahr 2024 installiert

Art.-Nr.: 222-25-8000

Weitere Informationen

731 m³
1120 m² (Grundstückfläche)
Baujahr 2004
Renovierungsjahr 2023
auf Anfrage
Referenz 222-25-8000.1559142.0b0a0dc0-fda6-11ef-a9d5-069ae14c7a06

Einrichtungen

Kamin
Parkplatz
Balkon
Garten

Lokalisierung

Diese Immobilie wird angeboten von

C&P Constantin Immobilier Sàrl
23 Route de Vermala
3963 Crans-Montana

Wünschen Sie weitere Informationen zu dieser Immobilie?

Bitte präzisieren Sie Ihre Anfrage *
Wählen Sie *

Andere Immobilien könnten Sie interessieren