! Ideal für einen Handwerker oder eine Familie, die ein Geschäft eröffnen möchte!
Entdecken Sie dieses 5,5-Zimmer-Doppelhaus im Dorf, das 1941 erbaut und vor einigen Jahren teilweise renoviert wurde. Im Herzen von Leytron gelegen, erstreckt sich diese Immobilie über ein Grundstück von 570 m² in einer ruhigen Wohngegend.
Beschreibung der Villa:
Dieses Haus wird so verkauft, wie es ist, mit einem genehmigten Renovierungsprojekt (Genehmigung in Kraft). Eine zukünftige Anbindung an die Wärmepumpe benachbarter Grundstücke ist möglich. Die Villa wird von einer PPE (Property Per Floors) verwaltet.
Stärken:
- Lage im Herzen des Dorfes Leytron
- Wohn- und ruhige Gegend
- In der Nähe aller Annehmlichkeiten
- Südwestausrichtung
- Kleine Grünfläche im Freien
- Renovierungsprojekt bereits genehmigt
- Zukünftige Arbeiten bereits geplant (Solar- und Wärmepumpe)
- Verkauf im Ist-Zustand, sodass personalisierte Arbeit möglich ist
Derzeit umfasst die Villa 5,5 Zimmer, verteilt auf 3 Ebenen:
Keller :
- 1 großer Keller von mehr als 28 m²
- Freigabe
- Platz für Waschsäule
Erdgeschoss:
- Vertriebshalle und Räumung
- 1 Badezimmer
- 1 Essküche (unabhängig)
- 2 Zimmer (Wohn- und Esszimmer verbunden)
- 1 Südbalkon
- Grünfläche mit Garten und Obstbäumen
Boden :
- Freigabe zur Verteilung
- 1 Badezimmer
- 2 Schlafzimmer
- 1 Zimmer (Büro - Kaution)
Pläne für das zukünftige Sanierungsprojekt, das eine Aufteilung auf 4,5 Räume ermöglicht, sind auf Anfrage erhältlich und werden bei einer Besichtigung vor Ort bekannt gegeben.
Aktuelle Technik:
- Elektro- und Holzheizung für das Erdgeschoss (Speckstein)
- Nicht isoliertes Dach, vor einigen Jahren erneuert (Dachdeckung und Spenglerarbeiten)
- Umfangsdämmung durchgeführt
- Fenster, Strom, Küche und Sanitäranlagen müssen modernisiert werden
Situation :
- Im Herzen des Dorfes Leytron
- Bahnhof Riddes 1,9 km entfernt
- Grundschule, UAPE und Kindergarten 100 Meter entfernt
- Orientierungszyklus auf 100 Metern
- Geschäfte 250 Meter entfernt
- Bäckerei 250 Meter entfernt
- Apotheke 250 Meter entfernt
Parkplätze:
Diese Villa wird mit 3 Aussenparkplätzen verkauft (CHF 30.000.- extra und obligatorisch).
Verkaufsunterlagen und Besichtigung auf Anfrage.
Finden Sie alle unsere Immobilien auf www.berra-immo.ch
Entdecken Sie dieses 5,5-Zimmer-Doppelhaus im Dorf, das 1941 erbaut und vor einigen Jahren teilweise renoviert wurde. Im Herzen von Leytron gelegen, erstreckt sich diese Immobilie über ein Grundstück von 570 m² in einer ruhigen Wohngegend.
Beschreibung der Villa:
Dieses Haus wird so verkauft, wie es ist, mit einem genehmigten Renovierungsprojekt (Genehmigung in Kraft). Eine zukünftige Anbindung an die Wärmepumpe benachbarter Grundstücke ist möglich. Die Villa wird von einer PPE (Property Per Floors) verwaltet.
Stärken:
- Lage im Herzen des Dorfes Leytron
- Wohn- und ruhige Gegend
- In der Nähe aller Annehmlichkeiten
- Südwestausrichtung
- Kleine Grünfläche im Freien
- Renovierungsprojekt bereits genehmigt
- Zukünftige Arbeiten bereits geplant (Solar- und Wärmepumpe)
- Verkauf im Ist-Zustand, sodass personalisierte Arbeit möglich ist
Derzeit umfasst die Villa 5,5 Zimmer, verteilt auf 3 Ebenen:
Keller :
- 1 großer Keller von mehr als 28 m²
- Freigabe
- Platz für Waschsäule
Erdgeschoss:
- Vertriebshalle und Räumung
- 1 Badezimmer
- 1 Essküche (unabhängig)
- 2 Zimmer (Wohn- und Esszimmer verbunden)
- 1 Südbalkon
- Grünfläche mit Garten und Obstbäumen
Boden :
- Freigabe zur Verteilung
- 1 Badezimmer
- 2 Schlafzimmer
- 1 Zimmer (Büro - Kaution)
Pläne für das zukünftige Sanierungsprojekt, das eine Aufteilung auf 4,5 Räume ermöglicht, sind auf Anfrage erhältlich und werden bei einer Besichtigung vor Ort bekannt gegeben.
Aktuelle Technik:
- Elektro- und Holzheizung für das Erdgeschoss (Speckstein)
- Nicht isoliertes Dach, vor einigen Jahren erneuert (Dachdeckung und Spenglerarbeiten)
- Umfangsdämmung durchgeführt
- Fenster, Strom, Küche und Sanitäranlagen müssen modernisiert werden
Situation :
- Im Herzen des Dorfes Leytron
- Bahnhof Riddes 1,9 km entfernt
- Grundschule, UAPE und Kindergarten 100 Meter entfernt
- Orientierungszyklus auf 100 Metern
- Geschäfte 250 Meter entfernt
- Bäckerei 250 Meter entfernt
- Apotheke 250 Meter entfernt
Parkplätze:
Diese Villa wird mit 3 Aussenparkplätzen verkauft (CHF 30.000.- extra und obligatorisch).
Verkaufsunterlagen und Besichtigung auf Anfrage.
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