Doppeleinfamilienhaus 4.5 Zimmer

*MARTIGNY-CROIX*

IM AUFBAU !

Diese herrliche Doppelvilla (Villa C – Duplex) mit einer Wohnfläche von 146,04 m2 ist ideal für eine Familie!

Integriert in ein neues Projekt mit 4 Wohneinheiten auf einem wunderschönen Grundstück von 1030 m2, wurde dieses Haus mit zeitgenössischer Architektur mit großer Sorgfalt entworfen und wird Sie zweifellos mit seiner atypischen Aufteilung und seinen großzügigen Räumen verführen. Besonderes Augenmerk wird auch auf die Auswahl der Materialien* gelegt, um diese hochwertige Immobilie zu vervollständigen.

Komposition :

Niedrigeres Level

• Wunderschöne Master-Suite von 22,94 m2 mit Ankleideraum und eigenem Bad (Dusche), Doppelwaschbecken


• 2 Schlafzimmer von jeweils 12 m2


• Badezimmer (Badewanne)


• Reduziert / Waschküche


• Terrasse von 18,26 m2, zugänglich von allen Räumen


• Privater Garten von 172,78 m2

Höheres Level

• Doppelter Eingang mit Stauraum


• Wohnzimmer von 34,47 m2 mit offener Küche


• Kommissar


• Besucher-WC


• Terrasse von 22,85 m2


• 2 überdachte Parkplätze für Autos (CHF 60'000.-)


• Keller

*Die Fertigstellung erfolgt nach Wahl des Mieters.

Bemerkte

• Heizung durch reversible Wärmepumpe (Wärmeproduktion, aber auch Frischeproduktion)


• Solarplatten

Weitere Preise aus dieser Aktion*

• Villa A (Duplex) - 4,5 Zimmer - 146,54 m2 - CHF 879'000.- überdachte Parkplätze CHF 60'000.- (RESERVIERT)


• Wohnung B - 2.5 Zimmer - 70.81 m2 - CHF 375'000.- Parkplatz CHF 20'000.- (RESERVIERT)


• Wohnung D - 2.5 Zimmer - 71.25 m2 - CHF 385'000.- Parkplatz CHF 20'000.- (RESERVIERT)

* Dateien auf Anfrage

Möglichkeit, mehrere Grundstücke zu erwerben und die Flächen umzuwandeln, um eine größere Villa oder Wohnung zu schaffen.

Situation

• 100 m von der nächsten Bar/Weinhandlung entfernt


• 250 m vom nächsten Geschäft entfernt (lokale Geschäfte)


• 250 m vom nächsten Postamt entfernt


• 350 m vom nächsten Hotel-Restaurant entfernt


• 350 m von der Autobahnauffahrt/-ausfahrt entfernt


• 500 m vom Bahnhof Martigny-Croix entfernt


• 900 m von Martigny-Bourg und seiner authentischen Rue du Bourg entfernt

www.martigny-combe.ch
Erdkunde
Martigny-Croix (oder La Croix) verdankt seinen Namen wahrscheinlich seiner geografischen Lage am Schnittpunkt internationaler Routen nach Frankreich (über den Col de La Forclaz) und nach Italien (über den Col du Grand-Saint-Bernard).
Geschichte
Martigny-Combe erlebte wie andere Walliser Gemeinden erst ab den 1950er-Jahren ein wirklich bedeutendes Wachstum, als sich die touristische Entwicklung beschleunigte, die Industrie und das Baugewerbe boomten und insbesondere neue Kommunikationswege, insbesondere die La-Forclaz-Straße im Jahr 1955 und die Grand -Bernhardsstraße im Jahr 1964.
Martigny-Combe hatte: 982 Einwohner im Jahr 1970, 1035 im Jahr 1980, 1261 im Jahr 1990, 1778 im Jahr 2000, 1943 im Jahr 2005, 2236 im Jahr 2010, 2351 im Jahr 2020 und 2346 am 31. Dezember 2021.
Bevölkerung
Die Entwicklung der Bevölkerung der Gemeinde ist erheblich und die Ursachen dafür sind vielfältig. Wir können die idyllische und abwechslungsreiche Landschaft, die Ruhe, die Nähe zur Stadt Martigny, die städtischen Dienstleistungen, die Dynamik, die Steuerattraktivität usw. bemerken. Tatsache ist, dass das Bevölkerungswachstum unaufhörlich ist und dass die Infrastrukturen dieser Entwicklung folgen und sich ständig anpassen müssen. Dies ist ein Zeichen der öffentlichen Gesundheit und sollte begrüßt werden.

Wünschen Sie weitere Details? Kontaktieren Sie uns telefonisch, per E-Mail oder besuchen Sie uns (nach Vereinbarung) in unserer Agentur in Fully. Wir freuen uns, dass wir...