Da unser vorheriger Käufer die Finanzierung nicht erhalten hat, bieten wir diese Investitionsmöglichkeit erneut an.
Dieses Renditeobjekt beherbergt das Café National, ein Wahrzeichen des historischen Städtchens Martigny.
Mit seiner hohen Qualität als Kulturgut und einer vollen Mietstabilität bietet es eine Gesamtrendite von ca. 4,80 %, was diese Immobilie zu einer ebenso dauerhaften wie attraktiven Investition macht.
Die Innenausstattung entspricht dem aussergewöhnlichen Charakter des Gebäudes, mit bemerkenswerten, perfekt erhaltenen Holzarbeiten aus dem 17. Jahrhundert, teilweise Marmorböden und Massivholzverkleidungen. Die grosszügigen Wohnungen profitieren von einer schönen Helligkeit und sind mit Balkonen ausgestattet, die einen Lebensrahmen bieten, der historischen Charme und Komfort verbindet.
Die Gelegenheit betrifft ein altes Gebäude, das aus 2 grossen Wohnungen unterschiedlicher Typologie (3,5 und 1,5 (potenziell 2,5 Zimmer) besteht.
Das Gebäude verfügt über Keller und ein Carnotzet und entspricht den neuen Anforderungen an den Brandschutz.
Geringe Betriebskosten aufgrund kleiner gemeinsamer Zirkulationsflächen und des Fehlens eines Aufzugs.
