Gelegenheit für Investoren: Mehrfamilienhaus bestehend aus 2 Wohnungen und 1 Nebenhaus - Baumöglichkeit

Außergewöhnliche Gelegenheit für Investoren

Mehrfamilienhaus, auf den Höhen von Martigny gelegen, bestehend aus einem Grundstück mit einem 4,5-Zimmer-Haus auf der einen Seite und auf der anderen Seite, bestehend aus 2 PPE-Wohnungen mit 2,5 Zimmern, die vereint werden können.

Stellen Sie sich vor, Sie bewohnen eine der Einheiten und könnten die anderen beiden zur Miete anbieten oder sie mit Familienmitgliedern bewohnen (jeder zu Hause, aber nebeneinander).

Diese seltene Gelegenheit profitiert von einer idealen Lage und einer idyllischen Wohnumgebung , nur wenige Minuten von Martigny und seinem Autobahnanschluss entfernt.

Zusammengesetzt wie folgt:

Haus 1 (links):
2 Wohnungen mit 2,5 Zimmern,

Hochparterre: Eine im Jahr 2020 komplett renovierte 2,5-Zimmer-Wohnung, 52 m², mit einem geräumigen Schlafzimmer, einem Duschbad, einer modernen halboffenen und bewohnbaren Küche sowie einem schönen Wohnzimmer (vorhandener Kaminkanal, der den Einbau eines Ofens ermöglicht). ). Zugang zur Terrasse und zum bewaldeten Garten.

1. Etage: Eine 2,5-Zimmer-Wohnung, 48 m² mit großem Volumen unter dem Dach, einem geräumigen Schlafzimmer, einem Badezimmer und einer zum Wohnzimmer halboffenen Küche. Zugang zum Balkon. Im Jahr 2013 renoviert

Im Untergeschoss: Eine Garage, ein großer Keller, der durch die Verbindung zweier Keller entstanden ist (und wieder geteilt werden kann), derzeit in ein Büro umgewandelt.

Haus 2 (rechts):
Einfamilienhaus mit drei Schlafzimmern, 128 m² mit großzügigen Räumen.

Untergeschoss:
1 Garage für 2 Autos, 1 Werkstatt, 1 Keller, 1 Waschküche und ein Technikraum, 1 Eingangshalle mit Treppe.

Obergeschoss:
1 Flur, 1 Büro/Schlafzimmer, 1 WC, Essbereich mit U-förmiger Küche, Ausgang von der Küche auf die Veranda (Möglichkeit, diese zu schließen), 1 Wohnzimmer mit Kamin.

Boden :
1 Treppe führt zu einer Galerie mit: 1 Kinderzimmer, Balkon, 1 Elternschlafzimmer, 1 Badezimmer.

Außenparkplätze, Landschaftsgrundstück mit Bergwiese, verschiedenen Pflanzen, Bäumen und Sträuchern, Biotop.

Die Wohnräume sind angenehm auf zwei Ebenen verteilt. Sie bieten große Volumina und profitieren von einer sehr schönen Aussicht auf das Martigny-Tal.

Seine Hauptausrichtung nach Süden macht es zu einem sehr komfortablen und hellen Haus, in dem Sie die vollständig geschlossenen Außenbereiche angenehm genießen können.

Das gesamte Haus wurde regelmäßig gewartet. Der Allgemeinzustand ist sehr gut. Elektrische Heizung, auf dem Boden verteilt.

Die Postautohaltestelle ist ca. Die Strecke ist ca. 150 m lang und ermöglicht es Ihnen, mit der Linie 215 in 19 Minuten den CFF-Bahnhof Martigny zu erreichen. Mit dem Auto erreichen Sie die Autobahn in 6 Minuten und das Stadtzentrum von Martigny in 10 Minuten.

Informationen und Besichtigungen: contact@misesenvaleur.ch oder Laetitia Speckinger 41 79 815 39 44