Villa 5.5 Zimmer

Sich in etwas verlieben

Entdecken Sie diese außergewöhnliche freistehende Villa, die aus zwei unabhängigen Wohnungen besteht: einer 3,5-Zimmer-Wohnung und einer 2-Zimmer-Wohnung und somit eine große Nutzungsflexibilität bietet.

Dieses wunderschöne Haus liegt idyllisch und bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf die Alpen sowie eine ruhige Umgebung.

Am Ende einer Sackgasse gelegen, garantiert dieses Anwesen absolute Ruhe und profitiert dank seiner Südwestausrichtung gleichzeitig von optimaler Sonneneinstrahlung.

Die Beschreibung dieser Immobilie lautet wie folgt:

Hochparterre (3,5 Zimmer, ebenerdiger Zugang)

• Ein Eingang
• Eine Gästetoilette
• Geräumiges Wohn-/Esszimmer: ein heller Raum dank der großen französischen Fenster, die auf einen nach Südwesten ausgerichteten Balkon mit Panoramablick auf die Berge führen. Ein 300 Kilogramm schwerer Specksteinofen, der mit seinen feuerfesten Eigenschaften dem Raum Wärme und Charme verleiht.
• Moderne offene Küche mit freundlichem Barbereich und ausgestattet mit High-End-Geräten der Schweizer Marke ZUG, bekannt für ihre Qualität und Zuverlässigkeit: Kühlschrank, Backofen, Dampfgarer, Induktionskochfeld, Geschirrspüler
• Günstig gelegener Lagerbereich in der Nähe
• Elegante Mastersuite mit angrenzendem Badezimmer (Dusche, WC, Waschbecken) und integrierter Waschsäule für den praktischen Alltagsgebrauch.

Sehr große Glasfenster reichen bis zu einer beeindruckenden Deckenhöhe, die durch das freiliegende Fachwerk noch verstärkt wird. Diese Erker sorgen für außergewöhnliche Helligkeit und durchfluten die Wohnräume den ganzen Tag über mit natürlichem Licht. Diese Architektur unterstreicht die Erhabenheit und Eleganz der Baukörper, schafft eine warme und luftige Atmosphäre und hebt gleichzeitig den einzigartigen Charme der Holzkonstruktion hervor.

Mezzanin:

• Ein geräumiges Zwischengeschoss erstreckt sich über die gesamte Breite und Länge des Hauses und sorgt für eine offene und helle Atmosphäre.
• Gut ausgestatteter Bürobereich, perfekt für einen ruhigen Arbeitsbereich
• Doppelzimmer mit Zugang zu einem geräumigen Dachboden, der über die gesamte Länge bewohnbar ist und sich ideal für zusätzlichen Stauraum oder die Schaffung eines persönlichen Bereichs eignet.
• Ein Badezimmer mit Badewanne, Toilette und Waschbecken

Dieses Zwischengeschoss ist ein multifunktionaler Ort, der Funktionalität und Geselligkeit vereint und gleichzeitig den einzigartigen Charakter des Hauses unterstreicht

Unteres Erdgeschoss (2-Zimmer-Wohnung, separater Eingang)

• Einladender Eingangsbereich mit Garderobe und Einbauschränken
• Ein helles und geräumiges Doppelzimmer
• Ein Badezimmer mit Dusche, Toilette und Waschbecken
• Eine voll ausgestattete offene Küche (Cerankochfeld, Kühlschrank, Backofen, Geschirrspüler)
• Praktische Speisekammer, inklusive dezent integrierter Waschsäule zur Platzoptimierung
• Ein helles Wohn-/Esszimmer mit großen Öffnungen, die Zugang zu einem Garten bieten, um einen ruhigen und grünen Außenbereich zu genießen

Diese 2-Zimmer-Wohnung vereint Modernität und Komfort in einem fließenden Grundriss, ideal für das Familienleben oder zur Unterhaltung. Die Wohnung kann für 1.000 Franken pro Monat gemietet werden, was eine sehr gute Mietrendite darstellt. Dies ist eine hervorragende Gelegenheit für eine rentable Investition.

Zusätzliche Räume:

• Werkstatt mit Zugang zum Garten
• Ein Weinkeller
• Ein Kommissar
• Technikraum

Außenbereich:

• Terrasse in Südostlage
• Balkone mit Südostausrichtung
• Eine grüne Oase für Naturliebhaber mit der Möglichkeit, eigenes Gemüse anzubauen
• Mehrere Außenbereiche...