Perfekte Gelegenheit für Investoren, die eine Immobilie mit Entwicklungspotenzial suchen!
Dieses Anwesen liegt 5 Minuten vom Zentrum von Montana entfernt und besteht derzeit aus drei unabhängigen Wohnungen (zwei 4.5-Zimmer-Wohnungen und eine 2.5-Zimmer-Wohnung) mit rund 240 m² Wohnfläche.
Sein Hauptvorteil? Ein erhebliches Erweiterungspotenzial: die Möglichkeit, bis zu 640 m² Wohnfläche insgesamt zu bauen (vorbehaltlich Genehmigung), was den Weg für ein neues Immobilienprojekt oder die Erweiterung des Bestehenden ebnet.
In einer ruhigen Umgebung, in der Nähe der öffentlichen Verkehrsmittel, eignet sich dieses Objekt perfekt für ein ambitioniertes Mietprojekt, die Schaffung mehrerer Parzellen oder auch für einen Hauptwohnsitz in Kombination mit Mieteinnahmen.
Grundstück: 1'600 m²
Bebaute Fläche: ca. 300 m²
Bruttowohnfläche: ca. 240 m²
Anzahl der Einheiten derzeit: 3 unabhängige Wohnungen
2 Wohnungen mit 4.5 Zimmern
1 Wohnung mit 2.5 Zimmern
Baurechtliches Potenzial: bis zu 640 m² Wohnfläche insgesamt (vorbehaltlich Genehmigung)
Baujahr 1970
Bereits in Wohnungen aufgeteilt – ideal für ein Miet- oder Mehrfamilienprojekt
Grosses Grundstück von 1'600 m² mit ausgezeichnetem Entwicklungspotenzial
Ruhige Lage in Montana-Village, nur 5 Minuten vom Zentrum von Montana entfernt
Bushaltestelle in der Nähe, einfacher Zugang zu den Skiliften und Geschäften
Seltene Gelegenheit in der Region
Das erwähnte Baupotenzial dient als Richtwert und unterliegt den kommunalen Genehmigungen. Ein Projekt muss von den zuständigen Behörden genehmigt werden.
Bereits in Wohnungen aufgeteilt – ideal für ein Miet- oder Mehrfamilienprojekt
Grosses Grundstück von 1'600 m² mit ausgezeichnetem Entwicklungspotenzial
Ruhige Lage in Montana-Village, nur 5 Minuten vom Zentrum von Montana entfernt
Bushaltestelle in der Nähe, einfacher Zugang zu den Skiliften und Geschäften
Seltene Gelegenheit in der Region
Dieses Anwesen liegt 5 Minuten vom Zentrum von Montana entfernt und besteht derzeit aus drei unabhängigen Wohnungen (zwei 4.5-Zimmer-Wohnungen und eine 2.5-Zimmer-Wohnung) mit rund 240 m² Wohnfläche.
Sein Hauptvorteil? Ein erhebliches Erweiterungspotenzial: die Möglichkeit, bis zu 640 m² Wohnfläche insgesamt zu bauen (vorbehaltlich Genehmigung), was den Weg für ein neues Immobilienprojekt oder die Erweiterung des Bestehenden ebnet.
In einer ruhigen Umgebung, in der Nähe der öffentlichen Verkehrsmittel, eignet sich dieses Objekt perfekt für ein ambitioniertes Mietprojekt, die Schaffung mehrerer Parzellen oder auch für einen Hauptwohnsitz in Kombination mit Mieteinnahmen.
Das erwähnte Baupotenzial dient als Richtwert und unterliegt den kommunalen Genehmigungen. Ein Projekt muss von den zuständigen Behörden genehmigt werden.
