Reihen-Eckhaus, 4,5 Zimmer mit wunderschöner Aussicht!

In einem ruhigen Wohnviertel gelegen, profitiert dieses Projekt von einer privilegierten Lage mit freiem Blick auf die umliegenden Berge. Es garantiert ein friedliches und angenehmes Lebensumfeld, ideal für Familien, die einen Ort suchen, der Harmonie mit der Natur, modernen Komfort und Energieeffizienz vereint.

Villa Nr. 8: Merkmale und Ausstattung

Lage: Am Ende der Reihe, im Südosten des Projekts, für mehr Privatsphäre und eine freie Aussicht.

Zugang: Untergeschoss.

Ausstattung des Untergeschosses:

• Grosszügiger Eingangsbereich mit Einbauschränken.


• Keller (> 9 m²).


• Technikraum.


• Offene Garage für 2 Fahrzeuge.


• Fahrradabstellplatz.

Treppe: Innenliegend, schlicht und elegant.

Obergeschoss: Wohnbereich

• Fläche > 48 m².


• Offene Räume und schöne Helligkeit.


• L-förmige, moderne und funktionale Küche.


• Helles Wohnzimmer mit grosser Fensterfront.


• Zugang zur Terrasse und zum Garten.


• Badezimmer mit ebenerdiger Dusche.


• Wirtschaftsraum.

Obergeschoss: Schlafbereich

• 3 komfortable Schlafzimmer.


• Elternsuite (15 m², ~19 m² Bodenfläche) mit Ankleidezimmer und Balkon (7 m²).


• Zwei weitere Schlafzimmer (> 10 m² und 11,50 m², ~13 m² Bodenfläche).


• Grosszügiges Badezimmer mit Badewanne, ebenerdiger Dusche und Doppelwaschbecken.


• Funktionale Waschküche im Verteilergang.

Technische Elemente:

• Mauerwerk mit verputzter Aussenisolation.


• Wärmeerzeugung mittels individueller Luft-Wasser-Wärmepumpe und Bodenverteilung.


• Photovoltaikanlagen.


• Individuelle Thermostate in den Zimmern (ausser Badezimmer).


• Dacheindeckung mit Ziegeln.


• Dreifach verglaste weisse PVC-Fenster.


• Fliesen im Wohnbereich aus Feinsteinzeug 30×60 cm.


• Laminatparkett nach Wahl in den Schlafzimmern.


• Jalousien mit Alu-Profil.


• Hochwertige Küchenausstattung.


• Arbeitsplatte aus Granit.


• Ausstattung nach Wahl der Käufer.


• Küchenbudget: CHF ~21'000.-.


• Sanitärbudget: CHF ~13'400.-.

Nebenräume:

• Offene Garage für 2 Autos und Fahrräder im Untergeschoss (inklusive).


• Möglichkeit zum Erwerb von 1 bis 2 zusätzlichen überdachten Parkplätzen (CHF 28'000.- pro Stück).

Lieferung: ca. 15 bis 18 Monate nach Baubeginn.