Dieses Objekt existiert nicht mehr

Zu Verkaufen, Mehrfamilienhaus, 3960 Sierre, Réf VS-20.3960.02

EXKLUSIV FÜR ACTIA!
In einem kleinen bestehenden Gebäude, das sich in PSA im Bau befindet, können Sie mit dieser Menge von 4 Wohnungen, die im Block verkauft werden, eine interessante Rentabilität erzielen.

Diese Investitionsmöglichkeit wäre ideal für ein Unternehmen, das im Baugewerbe tätig ist, oder für einen Investor, der aufgrund der geplanten Arbeiten an zwei Wohnungen von Bauprofis gut unterstützt wird.

Überzeugen Sie sich selbst!
- Derzeit sind bereits 2 Wohnungen für eine Bruttosumme von CHF 19.800 / Jahr vermietet, dh eine Rendite von rd. 6,2% auf den Gesamtpreis.
- Dann warten 2 weitere nur darauf, fertiggestellt zu werden, um die Aussichten auf Mieteinnahmen zu erhöhen.
- Da die Lose aus PSA bestehen, können sie bei Bedarf separat verkauft werden.

Eine seltene und nicht zu versäumende Investitionsmöglichkeit!

LAGE
Das Apartmenthaus befindet sich in einer ruhigen Gegend, nur wenige Schritte vom Krankenhaus entfernt. Das Stadtzentrum sowie alle Annehmlichkeiten (Schulen, Geschäfte, Bushaltestelle, CFF-Station usw.) sind schnell zu Fuß erreichbar. Der Zugang ist das ganze Jahr über einfach.

GEMEINSAM
Die Stadt Sierre liegt im Herzen des Rhône-Tals im Kanton Wallis. 17.000 Einwohner und entwickelt sich demografisch gesehen zur viertgrößten Stadt des Kantons. Mit ca. Sierre gilt an 300 Sonnentagen im Jahr als die sonnigste Stadt der Schweiz. Die Stadt hat interessante natürliche Touristenattraktionen und profitiert von zahlreichen kulturellen, gastronomischen, önologischen und sportlichen Gütern.

Neben Grund- und weiterführenden Schulen beherbergt Sierre Hochschulen. Drei davon sind an die Fachhochschule Westschweiz Wallis (HES-SO Wallis-Wallis) angeschlossen: die Haute École de gestion et tourisme (IT-Management, Betriebswirtschaft und Tourismus), die Haute École de Travail Soziales (Ausbildung von Fachpädagogen, Sozialarbeitern und soziokulturellen Führungskräften) und der School of Design und der High School of Art im Wallis. UniDistance, ein Fernuniversitätszentrum, befindet sich ebenfalls in Sierre.

Sierre wird von den verschiedenen Verkehrsnetzen sehr gut bedient. Es ist auch gut umgeben dank seiner Nähe zur Stadt Sion (ca. 15 km), dem Crans-Montana Resort (ca. 15 km), den Val d'Anniviers Resorts (ca. 20 km) oder Leukerbad (ca. 24 km).

PAKETE
Die Grundeigenschaften (2 Grundstücke) umfassen eine Fläche von rd. 380 m2. Sie umfassen ein kleines Gebäude mit einer Fläche von rd. 108 m2 am Boden.

OBERFLÄCHEN
- Bruttonutzfläche: ca. 183,5 m2
- Bruttowohnfläche: ca. 171,5 m2
- Nettowohnfläche: ca. 140,1 m2

DOSSIER AUF ANFRAGE
Weitere Informationen finden Sie auf unserer Website www.actia.ch.
Kontaktieren Sie uns noch heute für alle Details!

ANMERKUNGEN
Besuch nur in Anwesenheit und mit vorheriger Zustimmung von ACTIA.
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