An der Chemin de la Crête 23 oberhalb von Bramois (Gemeinde Sitten) gelegen, befindet sich diese charmante freistehende 5.5-Zimmer-Villa auf einem grossen Grundstück von 1'677 m2 und bietet vollständige Unabhängigkeit. Erbaut im Jahr 1965, bietet sie einen Lebensrahmen, in dem Ruhe, Privatsphäre und Grosszügigkeit voll zur Geltung kommen.
Umgeben von Natur, wird diese Immobilie Liebhaber ansprechen, die eine seltene und privilegierte Umgebung geniessen möchten, während sie gleichzeitig in der Nähe der Infrastruktur der Walliser Hauptstadt bleiben.
Das ideal gelegene Haus profitiert von einer uneinsehbaren Lage mit einer langfristig garantierten freien Aussicht.
Die Villa wurde im Laufe der Jahre sorgfältig gepflegt und hat von mehreren technischen Verbesserungen profitiert, insbesondere dem Austausch der Fenster, der Installation einer Wärmepumpenheizung sowie der Renovierung verschiedener Sanitäranlagen. Sie ist in ihrem aktuellen Zustand perfekt bewohnbar und bietet zudem ein schönes Entwicklungspotenzial, das es den zukünftigen Eigentümern ermöglicht, sie schrittweise an ihre Wünsche anzupassen.
Die Immobilie hat ein grosses Bauvolumen von ca. 695 m3 gemäss SIA 416 Norm auf 197 m2 Bruttowohnfläche. Sie ist wie folgt organisiert, unter Berücksichtigung der Nettowohnflächen (=wischbar):
Im oberen Erdgeschoss:
- Ein halboffenes Wohn-/Küchenzimmer von 35 m2 mit zusätzlich einem Wintergarten von 10 m2 und Zugang zum grossen Garten,
- Schlafzimmer von 16 m2 (inkl. Ankleidezimmer), 8 m2 und 8 m2,
- Ein Badezimmer von 5 m2,
Im unteren Erdgeschoss:
- Ein Schlafzimmer von 16 m2,
- Ein Badezimmer von 4 m2,
- Eine Waschküche von 9 m2,
- Ein Technikraum von 7 m2,
- Ein Keller von 10 m2,
- Eine Garage von 17 m2.
Das Haus verfügt über eine Garagenbox und einen Aussenunterstand für ein Auto. Zahlreiche Aussenparkplätze runden das Angebot ab.
Highlights:
- Mitten in der Natur
- Grosses Privatgrundstück
- Schöne Volumen und Räume
- Herrliche Aussicht
