Wunderschöne freistehende Villa mit 4,5 Zimmern, ideal für eine Familie.
Hervorragende einstöckige Villa mit einzigartiger Architektur!
Diese außergewöhnliche Immobilie bietet hochwertige Bauqualität mit einem Gesamtvolumen von 1075 m³, verteilt auf zwei Ebenen von jeweils 150 m² (Wohnteil und Keller).
Die Räume sind großzügig, darunter drei geräumige Schlafzimmer, zwei Badezimmer und ein großes, helles Wohnzimmer mit offener Küche. Große verschiebbare Erkerfenster ermöglichen den direkten Zugang zur Terrasse und zum Rasen, auf dem Sie, gut versteckt vor Blicken, im Whirlpool entspannen können.
Diese Villa liegt ideal in einer ruhigen und begehrten Wohngegend zwischen Sitten und Sierre und profitiert von einer schnellen Anbindung an die Autobahn sowie den nahegelegenen CFF-Bahnhof.
Die Umgebung ist perfekt, um die Ruhe zu genießen und gleichzeitig gut vernetzt zu sein. Das 930 m² große Grundstück bietet einen freien Blick, ohne eingesehen zu werden, eine wahre Oase der Ruhe.
Dieses Haus bietet beeindruckende Nutzvolumina mit einer großen Garage von mehr als 50 m², die Platz für zwei Fahrzeuge, eine Werkstatt und Platz für Motorräder bietet. Ein geräumiger Stahlbetonkeller und vier Außenparkplätze runden dieses Set ab. Es ist eine wahre Oase des Komforts und des Wohlbefindens, renoviert im Jahr 2024, ideal für eine Familie, die ein angenehmes Wohnumfeld in einer grünen Umgebung sucht.
Die Villa ist so konzipiert, dass sie eine fließende Aufteilung und einen gewissen Charme bietet, mit einem Hauch von Authentizität, der Sie verführen wird.
Die Aufteilung dieser Villa ist wie folgt:
Keller :
1958 St-Léonard liegt im Bezirk Sierre im Kanton Wallis. Die Bevölkerungszahl in der politischen Gemeinde Saint-Léonard schwankte in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +1,9 % pro Jahr und beläuft sich auf 2.548 Einwohner (Stand 31. Dezember 2022). Der Steuersatz beträgt 13,3 % (Kanton: 13,3 %). In den letzten fünf Jahren betrug der Wohnungsneubau in der Gemeinde durchschnittlich 2,5 % pro Jahr, die aktuelle Leerstandsquote liegt bei 2,3 % (Stand 1. Juni 2023). Die Immobilienpreise schwankten in den letzten fünf Jahren um +21,3 % (Kanton: +21,5 %).
Hervorragende einstöckige Villa mit einzigartiger Architektur!
Diese außergewöhnliche Immobilie bietet hochwertige Bauqualität mit einem Gesamtvolumen von 1075 m³, verteilt auf zwei Ebenen von jeweils 150 m² (Wohnteil und Keller).
Die Räume sind großzügig, darunter drei geräumige Schlafzimmer, zwei Badezimmer und ein großes, helles Wohnzimmer mit offener Küche. Große verschiebbare Erkerfenster ermöglichen den direkten Zugang zur Terrasse und zum Rasen, auf dem Sie, gut versteckt vor Blicken, im Whirlpool entspannen können.
Diese Villa liegt ideal in einer ruhigen und begehrten Wohngegend zwischen Sitten und Sierre und profitiert von einer schnellen Anbindung an die Autobahn sowie den nahegelegenen CFF-Bahnhof.
Die Umgebung ist perfekt, um die Ruhe zu genießen und gleichzeitig gut vernetzt zu sein. Das 930 m² große Grundstück bietet einen freien Blick, ohne eingesehen zu werden, eine wahre Oase der Ruhe.
Dieses Haus bietet beeindruckende Nutzvolumina mit einer großen Garage von mehr als 50 m², die Platz für zwei Fahrzeuge, eine Werkstatt und Platz für Motorräder bietet. Ein geräumiger Stahlbetonkeller und vier Außenparkplätze runden dieses Set ab. Es ist eine wahre Oase des Komforts und des Wohlbefindens, renoviert im Jahr 2024, ideal für eine Familie, die ein angenehmes Wohnumfeld in einer grünen Umgebung sucht.
Die Villa ist so konzipiert, dass sie eine fließende Aufteilung und einen gewissen Charme bietet, mit einem Hauch von Authentizität, der Sie verführen wird.
Die Aufteilung dieser Villa ist wie folgt:
Keller :
- Riesige Garage von mehr als 50 m² mit automatischem Tor
- Geräumiger Stahlbetonkeller
- Stauraum mit Einbauschränken
- Atomschutzbunker
- Technikraum
- Waschküche mit Dusche und separatem WC
- Mehrzweckraum, der als Fitnessstudio, Büro oder Werkstatt genutzt werden kann
- Großzügiger Eingangsbereich mit Einbauschränken und hohen Decken
- Besucher-WC
- Geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche, Kamin und direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten
- Zwei helle Schlafzimmer
- Badezimmer ausgestattet mit einer großen Eckbadewanne, einer Dusche, einem WC und einem Doppelwaschbecken
- Master-Suite mit eigenem Bad, Duschkabine und WC
1958 St-Léonard liegt im Bezirk Sierre im Kanton Wallis. Die Bevölkerungszahl in der politischen Gemeinde Saint-Léonard schwankte in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +1,9 % pro Jahr und beläuft sich auf 2.548 Einwohner (Stand 31. Dezember 2022). Der Steuersatz beträgt 13,3 % (Kanton: 13,3 %). In den letzten fünf Jahren betrug der Wohnungsneubau in der Gemeinde durchschnittlich 2,5 % pro Jahr, die aktuelle Leerstandsquote liegt bei 2,3 % (Stand 1. Juni 2023). Die Immobilienpreise schwankten in den letzten fünf Jahren um +21,3 % (Kanton: +21,5 %).
