Exklusiv bei Valimmobilier SA
In einer charmanten Wohngegend gelegen, bietet dieses großzügige Einfamilienhaus mit seinen 206 m² Wohnfläche ein ideales Wohnumfeld. Es besteht aus 6,5 Zimmern und bietet 4 komfortable Schlafzimmer, ein großes, helles Wohnzimmer sowie ein ausgebautes Studio im Untergeschoss, das sich perfekt für die Beherbergung von Familie und Freunden eignet.
Das auf einem schönen Grundstück von 1.200 m² erbaute Anwesen verfügt über eine große Garage, einen externen Anbau und mehrere Parkplätze. Im Laufe der Jahre durch mehrere Renovierungen sehr gut gepflegt, insbesondere im Jahr 2005 mit dem vollständigen Ausbau des Dachbodens und dann im Jahr 2008 mit der Schaffung einer modernen und funktionalen offenen Küche.
Eine friedliche Wohnumgebung, ideal für eine Familie, die Platz und Ruhe sucht und dennoch in der Nähe von Annehmlichkeiten bleiben möchte.
Die Aufteilung dieser Villa ist wie folgt:
Keller :
Erdgeschoss:
Boden :
Anhang:
Liste der Renovierungsarbeiten:
1996 Verlegung der Fliesen im Keller, auf der Terrasse und im Außenausbau
2005 Ausbau des Dachgeschosses
2007 Erweiterung der Küche durch Wegfall eines Schlafzimmers
2008 Fassadenanstrich und Erkereinbau
Bemerkungen:
Durchschnittliche Nebenkosten (Strom und Heizung): CHF 350.00/Monat
Dieses Haus liegt 2 Minuten von der Autobahnausfahrt St-Maurice entfernt. Der Kanton Wallis ist bekannt für seine zahlreichen Sozialleistungen und moderaten Steuern (Krankenversicherung, Kraftfahrzeugsteuer, Kapitalerträge und weitere Steuern). Für Familien bietet die Gemeinde viele Vorteile. (Sport- und Kulturvereine, Schulen usw.). Die Stadt ist mit ihren Hochschulen und dem Martolet-Theater auch für ihre kulturelle Berufung bekannt. Außerdem sind es nur wenige Minuten bis zur tausendjährigen Abtei, den Thermalbädern von Lavey, zehn Kilometer bis nach Martigny und zur Fondation Gianadda, in der Nähe von Monthey und seinem Crochetan-Theater sowie dreißig Kilometer bis nach Montreux und seinem international bekannten Jazz-Festival. In 30 Minuten erreichen Sie auch das Dorf Bouveret, das für seine Freizeitparks Aquaparc und Swiss Vapeur Parc sowie seinen Strand, Hafen und Jachthafen bekannt ist.
Möchten Sie mehr erfahren oder es besichtigen? Kontaktieren Sie mich telefonisch, per E-Mail oder besuchen Sie uns (nach Vereinbarung) in einer unserer Agenturen im Chablais (Collombey-Muraz oder Torgon) und wir geben Ihnen gerne Auskunft. Finden Sie alle unsere Immobilien auf www.valimmobilier.ch – kostenlose Bewertung Ihrer Immobilie, helle und hochwertige professionelle Fotos, 3D-Fotografie, Luftbilder und optimale Aufwertung der Immobilie.
In einer charmanten Wohngegend gelegen, bietet dieses großzügige Einfamilienhaus mit seinen 206 m² Wohnfläche ein ideales Wohnumfeld. Es besteht aus 6,5 Zimmern und bietet 4 komfortable Schlafzimmer, ein großes, helles Wohnzimmer sowie ein ausgebautes Studio im Untergeschoss, das sich perfekt für die Beherbergung von Familie und Freunden eignet.
Das auf einem schönen Grundstück von 1.200 m² erbaute Anwesen verfügt über eine große Garage, einen externen Anbau und mehrere Parkplätze. Im Laufe der Jahre durch mehrere Renovierungen sehr gut gepflegt, insbesondere im Jahr 2005 mit dem vollständigen Ausbau des Dachbodens und dann im Jahr 2008 mit der Schaffung einer modernen und funktionalen offenen Küche.
Eine friedliche Wohnumgebung, ideal für eine Familie, die Platz und Ruhe sucht und dennoch in der Nähe von Annehmlichkeiten bleiben möchte.
Die Aufteilung dieser Villa ist wie folgt:
Keller :
- 22 m2 Garage
- 12 m² Carnotzet
- 26 m2 Studio mit Küche und Bad
- Waschküche
- Keller
- Technikraum
- PC-Schutz
Erdgeschoss:
- Eingangshalle von 5 m2
- Wohnzimmer von 27 m2
- Küche und Esszimmer von 27 m2
- 2 Schlafzimmer von 16 und 13 m2
- Duschraum mit WC/Dusche
- Gäste-WC
Boden :
- Große lichte Höhe von 15 m2
- 2 Schlafzimmer von 17 m2
- Badezimmer mit WC/Badewanne
- Mehrere Lagerräume (Dachböden)
Anhang:
- Außengarage mit Strom, Druckluft und Wartungsgrube für Fahrzeuge.
Liste der Renovierungsarbeiten:
1996 Verlegung der Fliesen im Keller, auf der Terrasse und im Außenausbau
2005 Ausbau des Dachgeschosses
2007 Erweiterung der Küche durch Wegfall eines Schlafzimmers
2008 Fassadenanstrich und Erkereinbau
Bemerkungen:
Durchschnittliche Nebenkosten (Strom und Heizung): CHF 350.00/Monat
Dieses Haus liegt 2 Minuten von der Autobahnausfahrt St-Maurice entfernt. Der Kanton Wallis ist bekannt für seine zahlreichen Sozialleistungen und moderaten Steuern (Krankenversicherung, Kraftfahrzeugsteuer, Kapitalerträge und weitere Steuern). Für Familien bietet die Gemeinde viele Vorteile. (Sport- und Kulturvereine, Schulen usw.). Die Stadt ist mit ihren Hochschulen und dem Martolet-Theater auch für ihre kulturelle Berufung bekannt. Außerdem sind es nur wenige Minuten bis zur tausendjährigen Abtei, den Thermalbädern von Lavey, zehn Kilometer bis nach Martigny und zur Fondation Gianadda, in der Nähe von Monthey und seinem Crochetan-Theater sowie dreißig Kilometer bis nach Montreux und seinem international bekannten Jazz-Festival. In 30 Minuten erreichen Sie auch das Dorf Bouveret, das für seine Freizeitparks Aquaparc und Swiss Vapeur Parc sowie seinen Strand, Hafen und Jachthafen bekannt ist.
Möchten Sie mehr erfahren oder es besichtigen? Kontaktieren Sie mich telefonisch, per E-Mail oder besuchen Sie uns (nach Vereinbarung) in einer unserer Agenturen im Chablais (Collombey-Muraz oder Torgon) und wir geben Ihnen gerne Auskunft. Finden Sie alle unsere Immobilien auf www.valimmobilier.ch – kostenlose Bewertung Ihrer Immobilie, helle und hochwertige professionelle Fotos, 3D-Fotografie, Luftbilder und optimale Aufwertung der Immobilie.