Selten auf dem Markt: Entdecken Sie diese charmante, freistehende Villa aus den 1960er Jahren auf einem schönen 610 m² grossen Grundstück in privilegierter Lage im Herzen des Dorfes Vernayaz, in einer ruhigen, angenehmen Umgebung und in der Nähe aller Annehmlichkeiten.
Diese Immobilie wird sowohl eine Familie auf der Suche nach Platz als auch einen Käufer ansprechen, der ein starkes Entwicklungspotenzial oder eine zusätzliche Rendite nutzen möchte.
Die Villa ist sofort bewohnbar und bietet gleichzeitig gute Modernisierungs- und Gestaltungsmöglichkeiten, um ihren vollen Wert zu entfalten.
Der Hauptwohnbereich nimmt das gesamte 1. Obergeschoss ein und profitiert von schönen Volumen sowie einer angenehmen natürlichen Helligkeit.
Das Erdgeschoss verfügt derzeit über ein bereits vorhandenes, unabhängiges Studio, ideal für zusätzliche Mieteinnahmen, zur Unterbringung eines Angehörigen oder für eine selbstständige Tätigkeit. Es ist auch denkbar, dort eine zweite Wohnung zu schaffen oder den Hauptwohnbereich je nach Ihren Bedürfnissen zu erweitern.
Das leicht ausbaubare Dachgeschoss stellt einen echten zusätzlichen Pluspunkt dar und könnte eine wunderschöne Elternsuite, ein Spielzimmer, ein Büro oder einen Entspannungsbereich beherbergen.
Die Gemeinde bietet zahlreiche Annehmlichkeiten:
Aufteilung:
Erdgeschoss:
1. Obergeschoss:
Dachgeschoss:
Aussenbereich:
Im Aussenbereich besticht die Immobilie durch ihren grossen privaten Garten, ideal für Familien, Kinder, Haustiere oder Ruhesuchende.
Ein grosser Aussenplatz bietet bequemes Parken für mehr als 6 Fahrzeuge, ein seltener und besonders gefragter Vorteil.
Eine ideale Gelegenheit, eine Villa mit Charme, Potenzial und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten in einer begehrten Gegend zu erwerben.
Detaillierte Informationen auf Anfrage erhältlich.
Alle unsere Inserate finden Sie auf www.mawee.ch
mawee, alles beginnt hier!
Diese Immobilie wird sowohl eine Familie auf der Suche nach Platz als auch einen Käufer ansprechen, der ein starkes Entwicklungspotenzial oder eine zusätzliche Rendite nutzen möchte.
Die Villa ist sofort bewohnbar und bietet gleichzeitig gute Modernisierungs- und Gestaltungsmöglichkeiten, um ihren vollen Wert zu entfalten.
Der Hauptwohnbereich nimmt das gesamte 1. Obergeschoss ein und profitiert von schönen Volumen sowie einer angenehmen natürlichen Helligkeit.
Das Erdgeschoss verfügt derzeit über ein bereits vorhandenes, unabhängiges Studio, ideal für zusätzliche Mieteinnahmen, zur Unterbringung eines Angehörigen oder für eine selbstständige Tätigkeit. Es ist auch denkbar, dort eine zweite Wohnung zu schaffen oder den Hauptwohnbereich je nach Ihren Bedürfnissen zu erweitern.
Das leicht ausbaubare Dachgeschoss stellt einen echten zusätzlichen Pluspunkt dar und könnte eine wunderschöne Elternsuite, ein Spielzimmer, ein Büro oder einen Entspannungsbereich beherbergen.
Die Gemeinde bietet zahlreiche Annehmlichkeiten:
- SBB-Bahnhof ca. 100 m
- TMR-Bahnhof ca. 1'100 m
- Autobahnanschluss in 5 Minuten
- Geschäfte und Restaurants
- Bäckerei
- Tankstelle mit Shop und Waschanlage
- Primarschule
- Kindergarten und Tagesschule
- Bank und Post
Aufteilung:
Erdgeschoss:
- Unabhängiges Studio
- Grosse Garage
- Geräumiger Keller
- Technikraum
- Zahlreiche Abstellräume
1. Obergeschoss:
- Eingangshalle
- Küche
- Helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Loggia
- Geräumige Loggia
- Badezimmer
- Drei komfortable Schlafzimmer
Dachgeschoss:
- Ausbaufähige Fläche nach Ihren Wünschen und Projekten
Aussenbereich:
Im Aussenbereich besticht die Immobilie durch ihren grossen privaten Garten, ideal für Familien, Kinder, Haustiere oder Ruhesuchende.
Ein grosser Aussenplatz bietet bequemes Parken für mehr als 6 Fahrzeuge, ein seltener und besonders gefragter Vorteil.
Eine ideale Gelegenheit, eine Villa mit Charme, Potenzial und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten in einer begehrten Gegend zu erwerben.
Detaillierte Informationen auf Anfrage erhältlich.
Alle unsere Inserate finden Sie auf www.mawee.ch
mawee, alles beginnt hier!
