Verkauft mit 3 Gewerbemietverträgen für eine Bruttorendite von 10,14 %
Großes Potenzial: LE MELROSE im Zentrum von Riddes
Langfristige Mietverträge für eine garantierte Rendite
In PSA mit 6 Parkplätzen inklusive und einer großen Kellerfläche von 250 m2
Riddes ist eine Gemeinde im Kanton Wallis im Bezirk Sion. Sie werden auch die Nähe zu allen Annehmlichkeiten zu schätzen wissen, die Sie für Ihr tägliches Leben benötigen. Ob Geschäfte, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel oder auch Autobahnen.
Die Einrichtung liegt im Zentrum von Riddes, an der Kantonsstraße, nur 250 Meter vom Bahnhof entfernt. Es verfügt über zwei Eingänge, einer führt zur Route Cantonale und der andere zur Avenue de la Gare. Die Fläche im Erdgeschoss beträgt 151,5 m², ohne den Keller von 250 m²
Es ist komplett ausgestattet und sofort betriebsbereit. Es gibt auch Pläne, zwei weitere Geschäfte zu gründen, darunter einen Friseursalon und einen Fastfood-/Take-Away-Laden, der bereits von der Gemeinde genehmigt wurde. Verkauft mit allen in Betrieb befindlichen Unternehmen zur Inbesitznahme.
Weitere Informationen:
Außergewöhnliche Rendite von 10,14 % brutto:
Kaffee: 2300.-/Monat
Friseursalon: 1000.-/Monat
Fast Food: 1600.-/Monat
Jahresmiete: 58.800,-
Monatsmiete: 4900.-
Kosten für die komplette Renovierung einschließlich der Ausstattung der 3 Gewerberäume, die im Verkaufspreis für die Inbesitznahme enthalten sind
Voll ausgestattete professionelle Bar
Sofort einsetzbar
40 Innensitzplätze
Maximale Sichtbarkeit
Herren-/Damentoiletten
6 Parkplätze für Mitarbeiter inklusive
Kaution und Carnotzet von 250m2 im Untergeschoss mit eigenem Eingang
Großes Potenzial
Verfügbarkeit: nach Vereinbarung
Für die Datei verantwortlicher Makler:
Mathias Imboden
Tel: +41 (0)79 781 23 91
Bellis Immo SA
www.bellis-immo.ch
Großes Potenzial: LE MELROSE im Zentrum von Riddes
Langfristige Mietverträge für eine garantierte Rendite
In PSA mit 6 Parkplätzen inklusive und einer großen Kellerfläche von 250 m2
Riddes ist eine Gemeinde im Kanton Wallis im Bezirk Sion. Sie werden auch die Nähe zu allen Annehmlichkeiten zu schätzen wissen, die Sie für Ihr tägliches Leben benötigen. Ob Geschäfte, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel oder auch Autobahnen.
Die Einrichtung liegt im Zentrum von Riddes, an der Kantonsstraße, nur 250 Meter vom Bahnhof entfernt. Es verfügt über zwei Eingänge, einer führt zur Route Cantonale und der andere zur Avenue de la Gare. Die Fläche im Erdgeschoss beträgt 151,5 m², ohne den Keller von 250 m²
Es ist komplett ausgestattet und sofort betriebsbereit. Es gibt auch Pläne, zwei weitere Geschäfte zu gründen, darunter einen Friseursalon und einen Fastfood-/Take-Away-Laden, der bereits von der Gemeinde genehmigt wurde. Verkauft mit allen in Betrieb befindlichen Unternehmen zur Inbesitznahme.
Weitere Informationen:
Außergewöhnliche Rendite von 10,14 % brutto:
Kaffee: 2300.-/Monat
Friseursalon: 1000.-/Monat
Fast Food: 1600.-/Monat
Jahresmiete: 58.800,-
Monatsmiete: 4900.-
Kosten für die komplette Renovierung einschließlich der Ausstattung der 3 Gewerberäume, die im Verkaufspreis für die Inbesitznahme enthalten sind
Voll ausgestattete professionelle Bar
Sofort einsetzbar
40 Innensitzplätze
Maximale Sichtbarkeit
Herren-/Damentoiletten
6 Parkplätze für Mitarbeiter inklusive
Kaution und Carnotzet von 250m2 im Untergeschoss mit eigenem Eingang
Großes Potenzial
Verfügbarkeit: nach Vereinbarung
Für die Datei verantwortlicher Makler:
Mathias Imboden
Tel: +41 (0)79 781 23 91
Bellis Immo SA
www.bellis-immo.ch
