Wohnung 4.5 Zimmer
CHF 725'000.-
1636 Broc
110 m² • 3 Zimmer • 2 Badezimmer • 4.5 Raüme

Zu verkaufen, Eigentumswohnung, 1636 Broc, Réf Tilleul Lot 3

Beschreibung der Immobilie

Geräumige 4.5-Zimmer-Wohnung als Teil eines Neubauprojekts mit gutem Standard im Stockwerkeigentum. Diese Residenz liegt im Herzen eines friedlichen Dorfviertels und ist die perfekte Verbindung von Modernität und Komfort.

Diese Wohnung besteht aus einem grosszügigen und hellen Wohn-/Essbereich von über 43 m², drei geräumigen Schlafzimmern, darunter eine Mastersuite mit Bad, einem Flur mit Einbauschränken sowie einem Gemeinschaftsbad. Zusätzlich bietet Ihnen eine Terrasse einen schönen Blick auf die Landschaft und die umliegenden Berge.

Die Ausstattungen können nach den Vorstellungen der Käufer mit komfortablen Budgets personalisiert werden, um Qualität und Zufriedenheit zu gewährleisten.

Schliesslich befinden sich die notwendigen Annehmlichkeiten in der Nähe, was die sanfte Mobilität erleichtert, mit einem nahen Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln, wodurch eine optimale Lebensqualität gewährleistet ist.


Highlights:

-Nachhaltige Leistungen (Photovoltaikanlagen, effiziente Wärmedämmung, Dreifachverglasung, geothermische Wärmepumpe)
-Doppelflügelige Lüftung
-Allgemeiner Energiewert A
-Vorinstallation für Waschsäule in jeder Wohnung
-Nur 9 Minuten vom Skigebiet Charmey (Skigebiet, Bäder, Schwimmbad) entfernt
-Perfekte Integration einer bestehenden Linde in das Projekt


Beschreibung der Einheit 3:

- Küche/Wohnzimmer/Essbereich: 43.04 m²
- Elternsuite 14.82m2 + Badezimmer 3.60 m²
- Schlafzimmer 1: 11.70 m²
- Schlafzimmer 2: 11.27 m²
- Flur mit Wandschränken: 12.20 m²
- WC/Bad 4.62 m²
- Terrasse 20.41 m²
Nettowohnfläche: 100.15 m²
Gewichtete Fläche: 110.83 m²

1 Keller im Preis inbegriffen
1 Parkplatz zu CHF 35'000.- und 1 Motorradplatz zu CHF 5'000.- unterirdisch zusätzlich.

Weitere Einheiten sind in der Stockwerkeigentümergemeinschaft verfügbar, insbesondere weitere 4.5 Zimmer, eine 3.5 Zimmer sowie flexible Wohnungen als 2.5 Zimmer oder 3.5 Zimmer

Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen zu kontaktieren.

Weitere Informationen

1. Stock
Baujahr 2025
auf Anfrage
Referenz Tilleul Lot 3

Einrichtungen

Aufzug
Sicht
Neuer Bau

In der Nähe

Öffentliche Verkehrsmittel
158m - 4 min.
Geschäfte
235m - 5 min.

Immobilie angeboten von Gérances Giroud SA

Gérances Giroud SA
Rue du Centre 2
1752 Villars-sur-Glâne

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