Ein Lebensstil zwischen Modernität, Natur und nachhaltiger Investition - STWEG Les Deux Horizons
Diese neue Immobilienentwicklung befindet sich in idealer Lage im Zentrum des charmanten Dorfes Broc und verkörpert perfekt die Balance zwischen zeitgemäßem Komfort, Bauqualität und einem privilegierten Wohnumfeld. Bestehend aus 20 Wohnungen, verteilt auf zwei Gebäude mit eleganter und harmonischer Architektur, besticht dieses Projekt durch sein modernes Konzept, seine gepflegten Linien und seine respektvolle Integration in die dörfliche Umgebung.
Entwickelt, um den aktuellen Erwartungen gerecht zu werden, bietet diese Entwicklung eine Vielzahl von Typologien:
4 Wohnungen mit 3.5 Zimmern
8 Wohnungen mit 2.5 Zimmern
8 Wohnungen mit 4.5 Zimmern
Jede Wohnung profitiert von einem optimierten Design, das großzügige Wohnräume, reichlich natürliches Licht und angenehme Außenbereiche (Balkone oder Terrassen) bietet, die eine wahre Erweiterung des Innenkomforts darstellen.
Broc? Eine aufstrebende Gemeinde im Herzen der Gruyère
In Broc zu leben bedeutet, eine außergewöhnliche Lebensqualität in einer dynamischen und sich ständig weiterentwickelnden Region zu wählen. Eingebettet zwischen See und Bergen besticht dieses Dorf durch seine Authentizität, während es gleichzeitig von einer modernen Infrastruktur und einer nachhaltigen Entwicklung profitiert.
Nur wenige Minuten von Bulle entfernt, profitiert Broc von einer bemerkenswerten Erreichbarkeit: Bahnhof mit direkter Verbindung nach Bern, unmittelbare Nähe zur H189 und schneller Zugang zur Autobahn A12. Das tägliche Pendeln wird erleichtert, während eine ruhige und grüne Umgebung erhalten bleibt.
Die Gemeinde bietet auch alle notwendigen Annehmlichkeiten: Schulen, Geschäfte, Restaurants, Sportanlagen, Schwimmbad sowie ein reiches und lebendiges Vereinsleben. Hinzu kommt eine außergewöhnliche Naturlandschaft zwischen dem Greyerzersee, den Voralpen, Wanderwegen und zahlreichen Outdoor-Aktivitäten.
Wohnungen 3.5 Zimmer - Liste der Lose und Preise
Los 03 - Erdgeschoss: CHF 786'000.-
Los 13 - 1. Stock: CHF 796'000.-
Los 23 - 2. Stock: CHF 805'000.-
Los 33 - Attika: CHF 825'000.-
Parken
Ein Tiefgaragenparkplatz ist für beide Gebäude vorgesehen, mit 22 sicheren Parkplätzen.
Innenparkplätze: CHF 35'000.- pro Einheit (zusätzlich zum Verkaufspreis, obligatorischer Kauf)
Wohnungen für das Wohlbefinden konzipiert
Jede Wohnung wurde bis ins kleinste Detail durchdacht, um Komfort, Funktionalität und Ästhetik zu bieten. Die offenen Wohnbereiche, die modernen Küchen und die großzügigen Volumina schaffen eine warme und zeitgenössische Atmosphäre.
Die 3.5-Zimmer-Wohnungen bieten insbesondere:
- Eingangsbereich mit integrierten Wandschränken
- Ein Badezimmer WC/Dusche
- Geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche von 48.5 m²
- Großes komfortables Schlafzimmer mit eigenem Bad (Badewanne, WC und Waschbecken sowie Platz für Waschturm)
- Überdachter Balkon, ideal zu jeder Jahreszeit von über 17 m²
Die Oberflächen sind dank komfortabler Budgets personalisierbar, sodass jeder Käufer ein Interieur nach seinen Vorstellungen gestalten kann.
Eine moderne und nachhaltige Konstruktion
Das Projekt wurde nach hohen Standards realisiert und kombiniert Stahlbeton und Holzbau, was Robustheit, Energieeffizienz und optimalen Wohnkomfort garantiert. Die leistungsstarke Dämmung, die Dreifachverglasung und die motorisierten Sonnenschutzvorrichtungen sorgen für eine hervorragende thermische Effizienz.
Die Heizung erfolgt über eine Wärmepumpe mit Erdsonden, verteilt über eine Fußbodenheizung mit individueller Regelung. Eine Photovoltaikanlage ergänzt das Energiesystem und trägt zu einem verantwortungsvollen und nachhaltigen Management bei.
Die Wohnungen profitieren von hochwertigen Leistungen mit definierten Budgets:
- Küchen: ca. CHF 22'000.- bis CHF 25'000.-
- Parkett: ca. CHF 85.-/m²
- Fliesen: ca. CHF 65.-/m²
Ein Aufzug und funktionale Gemeinschaftsräume ergänzen das Projekt harmonisch.
Eine sichere und nachhaltige Investition
Die Bauarbeiten haben begonnen und eine Lieferung ist für Anfang 2028 geplant. Diese Förderung stellt eine ausgezeichnete Investitions- und Entwicklungsmöglichkeit in einem besonders attraktiven Sektor dar.
Bereits mehrere reservierte Lose zeugen vom grossen Interesse an diesem Projekt und bestätigen seine strategische Positionierung auf dem Markt.
Eine Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten
Diese Förderung verkörpert alles, was Käufer heute suchen: eine ideale Lage, eine hochwertige Konstruktion, ein außergewöhnliches Wohnumfeld und eine nachhaltige Investition.
Wir laden Sie ein, uns unverzüglich zu kontaktieren, um dieses Projekt im Detail zu entdecken und die vollständigen Unterlagen zu erhalten.
Verpassen Sie nicht diese grossartige Gelegenheit, Eigentümer in einem privilegierten Wohnumfeld zu werden.
Eine Pépite muss man Murith haben!
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Termins kontaktieren Sie bitte:
Jonas Murith
www.murith-immobilier.ch
Diese neue Immobilienentwicklung befindet sich in idealer Lage im Zentrum des charmanten Dorfes Broc und verkörpert perfekt die Balance zwischen zeitgemäßem Komfort, Bauqualität und einem privilegierten Wohnumfeld. Bestehend aus 20 Wohnungen, verteilt auf zwei Gebäude mit eleganter und harmonischer Architektur, besticht dieses Projekt durch sein modernes Konzept, seine gepflegten Linien und seine respektvolle Integration in die dörfliche Umgebung.
Entwickelt, um den aktuellen Erwartungen gerecht zu werden, bietet diese Entwicklung eine Vielzahl von Typologien:
4 Wohnungen mit 3.5 Zimmern
8 Wohnungen mit 2.5 Zimmern
8 Wohnungen mit 4.5 Zimmern
Jede Wohnung profitiert von einem optimierten Design, das großzügige Wohnräume, reichlich natürliches Licht und angenehme Außenbereiche (Balkone oder Terrassen) bietet, die eine wahre Erweiterung des Innenkomforts darstellen.
Broc? Eine aufstrebende Gemeinde im Herzen der Gruyère
In Broc zu leben bedeutet, eine außergewöhnliche Lebensqualität in einer dynamischen und sich ständig weiterentwickelnden Region zu wählen. Eingebettet zwischen See und Bergen besticht dieses Dorf durch seine Authentizität, während es gleichzeitig von einer modernen Infrastruktur und einer nachhaltigen Entwicklung profitiert.
Nur wenige Minuten von Bulle entfernt, profitiert Broc von einer bemerkenswerten Erreichbarkeit: Bahnhof mit direkter Verbindung nach Bern, unmittelbare Nähe zur H189 und schneller Zugang zur Autobahn A12. Das tägliche Pendeln wird erleichtert, während eine ruhige und grüne Umgebung erhalten bleibt.
Die Gemeinde bietet auch alle notwendigen Annehmlichkeiten: Schulen, Geschäfte, Restaurants, Sportanlagen, Schwimmbad sowie ein reiches und lebendiges Vereinsleben. Hinzu kommt eine außergewöhnliche Naturlandschaft zwischen dem Greyerzersee, den Voralpen, Wanderwegen und zahlreichen Outdoor-Aktivitäten.
Wohnungen 3.5 Zimmer - Liste der Lose und Preise
Los 03 - Erdgeschoss: CHF 786'000.-
Los 13 - 1. Stock: CHF 796'000.-
Los 23 - 2. Stock: CHF 805'000.-
Los 33 - Attika: CHF 825'000.-
Parken
Ein Tiefgaragenparkplatz ist für beide Gebäude vorgesehen, mit 22 sicheren Parkplätzen.
Innenparkplätze: CHF 35'000.- pro Einheit (zusätzlich zum Verkaufspreis, obligatorischer Kauf)
Wohnungen für das Wohlbefinden konzipiert
Jede Wohnung wurde bis ins kleinste Detail durchdacht, um Komfort, Funktionalität und Ästhetik zu bieten. Die offenen Wohnbereiche, die modernen Küchen und die großzügigen Volumina schaffen eine warme und zeitgenössische Atmosphäre.
Die 3.5-Zimmer-Wohnungen bieten insbesondere:
- Eingangsbereich mit integrierten Wandschränken
- Ein Badezimmer WC/Dusche
- Geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche von 48.5 m²
- Großes komfortables Schlafzimmer mit eigenem Bad (Badewanne, WC und Waschbecken sowie Platz für Waschturm)
- Überdachter Balkon, ideal zu jeder Jahreszeit von über 17 m²
Die Oberflächen sind dank komfortabler Budgets personalisierbar, sodass jeder Käufer ein Interieur nach seinen Vorstellungen gestalten kann.
Eine moderne und nachhaltige Konstruktion
Das Projekt wurde nach hohen Standards realisiert und kombiniert Stahlbeton und Holzbau, was Robustheit, Energieeffizienz und optimalen Wohnkomfort garantiert. Die leistungsstarke Dämmung, die Dreifachverglasung und die motorisierten Sonnenschutzvorrichtungen sorgen für eine hervorragende thermische Effizienz.
Die Heizung erfolgt über eine Wärmepumpe mit Erdsonden, verteilt über eine Fußbodenheizung mit individueller Regelung. Eine Photovoltaikanlage ergänzt das Energiesystem und trägt zu einem verantwortungsvollen und nachhaltigen Management bei.
Die Wohnungen profitieren von hochwertigen Leistungen mit definierten Budgets:
- Küchen: ca. CHF 22'000.- bis CHF 25'000.-
- Parkett: ca. CHF 85.-/m²
- Fliesen: ca. CHF 65.-/m²
Ein Aufzug und funktionale Gemeinschaftsräume ergänzen das Projekt harmonisch.
Eine sichere und nachhaltige Investition
Die Bauarbeiten haben begonnen und eine Lieferung ist für Anfang 2028 geplant. Diese Förderung stellt eine ausgezeichnete Investitions- und Entwicklungsmöglichkeit in einem besonders attraktiven Sektor dar.
Bereits mehrere reservierte Lose zeugen vom grossen Interesse an diesem Projekt und bestätigen seine strategische Positionierung auf dem Markt.
Eine Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten
Diese Förderung verkörpert alles, was Käufer heute suchen: eine ideale Lage, eine hochwertige Konstruktion, ein außergewöhnliches Wohnumfeld und eine nachhaltige Investition.
Wir laden Sie ein, uns unverzüglich zu kontaktieren, um dieses Projekt im Detail zu entdecken und die vollständigen Unterlagen zu erhalten.
Verpassen Sie nicht diese grossartige Gelegenheit, Eigentümer in einem privilegierten Wohnumfeld zu werden.
Eine Pépite muss man Murith haben!
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Termins kontaktieren Sie bitte:
Jonas Murith
www.murith-immobilier.ch
